Tasa Interna de Retorno



























TASA INTERNA DE RETORNO (TIR)

DEFINICIÓN
Primera def.- La Tasa Interna de Retorno (TIR) es la tasa de interés pagada sobre el sueldo nopagado de dinero obtenido de un préstamo, o la tasa de interés ganada sobre el saldo no recuperado de una inversión, de manera que el pago o entrada final iguala exactamente a cero el saldo con el interésconsiderado.
Segunda def.- La Tasa Interna de Retorno (TIR) es aquella que se obtiene como resultado de un proyecto o de una inversión, sucede cuando se igualan los ingresos y los costos (Ingresos =Costos).
La TIR está expresada como un porcentaje. Además:
- 100% < i < ∞

Ejemplo:
Para i = 10% anual, se espera que una inversión de $ 1 000 produzca un flujo efectivo neto de $ 315.47 poraño.
A = 1000(A/P, 10%, 4) = 315.47


Permite determinar si una inversión es efectuable así como realizar la jerarquización entre varios proyectos.

Efectuabilidad.- Son efectuables aquellasinversiones que tengan una TIR superior a la rentabilidad que se exige a la inversión (TMRR < TIR). Esta rentabilidad puede calcularse de distintas formas
Si se toma como base a la alternativa conInversión extra si el TIR es mayor que la TMRR, entonces debe seleccionarse el proyecto sin inversión Extra.

Jerarquización.- Entre las inversiones efectuables es preferible la que tenga una TIR máselevada.
CASO 1: Si se toma como base a la Alternativa con inversión extra:
Si el TIR mayor TMRR entonces debe seleccionarse el proyecto con inversión extra.
Si el TIR menor TMRR entonces debeseleccionarse el proyecto sin inversión extra.
CASO 2: Si se toma como base a la Alternativa sin inversión extra:
Si el TIR mayor TMRR entonces debe seleccionarse el proyecto sin inversión extra.
Si el TIRmenor TMRR entonces debe seleccionarse el proyecto con inversión extra.




¿Cómo funciona entonces esta herramienta o como la podemos utilizar?
Consiste en determinar cuál es la inversión...