Tenencia de los ejidos y fraccionamientos agrarios y sus influencias por usos del suelo del desarrollo municipal zacatecano de sus manchas urbanas y sub-urbanas

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ÍNDICE

Arq. José de Jesús Villalobos López
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1. Antecedentes
1.1.- El Calpullalli ó Ejido Prehispánico y el Pilpiltin (propiedad
Privada)
1.2.- EL Ejido Colonial y las Encomiendas
1.3.- EL Ejido ante La Hacienda
1.4.- EL Ejido Revolucionario y la Pequeña Propiedad
1.5.- EL Ejido Actual y la Propiedad Privada

2. Definición delProblema
2.1.-El problema Heredado

3. Resumen

4. Justificación

5. Objetivos
5.1.- Objetivos

6. Hipótesis

7. Métodos
1. Método documental
2. Método de Campo

8. Marco Teórico
8.1. Investigaciones Relacionadas

9. Utilidad Practica
9.1. Metas

10. Cronograma

11. Presupuesto

12. Consultas y Referencias

13. Glosario

1.- ANTECEDENTES

1.1.-El Calpullalli ó Ejido Prehispánico y el Pilpiltin (propiedad

Privada)

Desde los albores de la humanidad, y establecidas la agricultura y la ganadería como métodos fundamentales de satisfacer la necesidad primaria de la humanidad de alimentarse y luego como fundamento de la riqueza de todo pueblo, la tenencia de la tierra y su control adquiere una dimensión prioritaria en todacivilización, y el desequilibrio de este concepto, motor generador de conflictos sociales armados de grandes envergaduras a trabes de los siglos.

El concepto de de las tierras comunales en México no es ni casual ni imprevisto, sino el resultado de siglos se experiencias y evolución social, religioso, político y cultural, y se remonta a las épocas prehispánicas, siendo culminante laexpresión Azteca por haber absorbidos naturalmente lo mejor de las culturas que le antecedieron, ofreciéndonos el siguiente grado de armoniosa perfección para su época y Cosmología (1):

Tierras Comunales del calpulli o clan familiar Calpullalli ó tierras del calpulli

Tierras Administradas por el Estado Altepetlalli ó tierras de la ciudad

Tierras de Propiedad Privada Pipiltin ó tierras delindividuo
por herencia o hazaña bélica

1.2.- EL Ejido Colonial y las Encomiendas

Eventualmente con la Conquista, viene el reordenamiento de la tenencia de la Tierra a favor de la Corona Española. Al partir 1521, Hernán Cortez en representación del Rey de España, inicio el cambio mediante reparto de solares a los conquistadores regularizándose posteriormente vía Mercedes Reales,que eran concesiones de usos del suelo de las tierras sin propiedad que pronto fueron transformándose en derecho a la propiedad por venta de realengos, dando paso a las Encomiendas de tierras y habitantes al encomendero para la recauda de la tributación, en los pueblos indígenas, existía el fundo legal que era el predio donde se asentaba el pueblo en su habitación mas un EJIDO (2) o tierra comunalexclusivamente para servirse del monte, pastos y aguas y no permitiéndose su explotación personal o privada. Al incrementarse la voracidad natural y

aprovechando el paso de las décadas, se dieron las “composiciones de las tierras” que bajo el cobijo de regularizar baldíos y títulos defectuosos, se formaron nuevas (o extendieron las ya existentes) agrupaciones de tierras adquiridasilícitamente o a precio muy bajo, convirtiéndose en empresas productivas de utilidad racional, tierras de temporal, riego, pastizal, siembra huerta, bosques, potreros, con instalaciones especializadas para producción directa de productos como azúcar, pulque, etc. Con el crecimiento y florecimiento de este tipo de organización productiva, se gestionaron y consiguieron ser eximidos de sus obligacionestributarias, al seguir trabajando, sin tributar, se decía que “se estaba formando Hacienda”

1.3.- EL Ejido ante La Hacienda

Con la independencia del País, se hace de lado el problema agrario y la prioridad es de colonizar los vastos territorios del norte, primero para tomar dominio y propiedad ante la competencia de los Estado Unidos de Norteamérica, y después de la mutilación de 1848. La...
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