Teoria general del proceso

Como obtener una licencia de construcción.
1-. SOLICITAR LA CONSTANCIA DE ALINEAMIENTO Y NÚMERO OFICIAL.
En este documento la Dirección de Planeación te informara cual es el número oficial de tuterreno, y las restricciones de construcción, es decir en cuales áreas de tu terreno se puede construir y en cuáles no, estas áreas varían de acuerdo a las diferentes zonas, también se te informara lasalturas máximas de construcción. Algunos fraccionamientos de régimen condominal tienen su reglamentos internos propios en cuanto a restricciones que hay respetar. Desde que vayas a adquirir un prediotienes que estar al tanto de estas restricciones y saber de antemano que puedes construir y que no.
Los documentos necesarios para tramitar esta constancia son:
1-.Solicitud debidamente llenada en original y dos  copias.
2-.Documento que acredite la propiedad del predio (copia)
3-.Recibo de pago del  impuesto predial del último año. Original y copia.
4-.Comprobante de pago de derechos,original y copia.

B-.PROCESO PARA OBTENER LA LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN.
Una vez que realizado el paso anterior y elaborado el proyecto de la obra, se procederá a solicitar la licencia de construcción,para lo cual necesitaras lo siguiente:
1-.Solicitud de licencia de construcción debidamente llenada en original y dos copias
2-.Dictamen de alineamiento y uso de suelo, obtenido en el paso No. 13-.Licencia de uso de suelo, cuando sea requerida en caso de que la obra a construir no se casa habitación.
4-.Contrato de servicio de agua potable y alcantarillado con el organismo operador o recibode pago al corriente.
5-.Contrato de prestación de servicios profesionales entre el Director Responsable de obra seleccionado y el propietario del inmueble,
6-.Registro vigente del vigente delDirector Responsable de obra y corresponsable de obra, si el tipo de construcción lo requiere.
7-.Proyecto ejecutivo del proyecto, planos y memorias en cinco tantos, firmados y sellados por el DRO, el...