Terrazas

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INFORME IMPERMEABILIZACION TERRAZAS - INSTALACION DE DRYWALL , ESTUCO Y PINTURA BAJO PLACA DEL HOSPITAL SAN RAFAEL DE TUNJA

JUSTIFICACIÓN.

Actualmente la institución se encuentra seriamente afectada por la constante infiltración de agua debido las constantes precipitaciones generadas por la fuerte ola invernal y a que las terrazas del Hospital se encuentran deterioradas, ya cumplieron suvida útil y presentan fisuras y rompimientos que ponen en peligro tanto la integridad de los pacientes, funcionarios y visitantes, así como la infraestructura y equipos Biomédicos.

ANTECEDENTES

El hospital san Rafael es la institución prestadora de servicios de salud más importante del departamento de Boyacá y debe propender por ofrecer sus servicios de manera eficiente y segura, lainfraestructura física del hospital data de principios de la década de los 90 (1990) lo cual indica que fue construido hace aproximadamente 21 años, tiempo este desde el cual se construyeron las actuales terrazas con la que cuenta la planta física de la institución. Dichas terrazas se construyeron con aplicaciones y metodologías de la época, las cuales no contenían las especificaciones constructivas conlas que se impermeabilizan las terrazas actualmente. Se pudo observar que era un manto asfaltico con mineral de color rojo fundido en placa.

SITUACION ACTUAL

la gestión iniciada por el área de mantenimiento se encargo de realizar un recorrido por todas y cada una de las terrazas del hospital san Rafael, visitas que arrojaron los siguientes resultados, los cuales se pueden observar de formadirecta: el manto asfaltico se encuentra un deterioro sumamente avanzado, ya que su vida útil se cumplió hace ya varios años por aspectos ambientales y falta de mantenimiento periódico en las décadas de los 90 como en la década del 2000, se observa rotura generalizada de la membrana en todas las áreas expuestas, las fisuras son paralelas y transversales en prácticamente el 100% de cada una de lasterrazas, el mineral de color rojo prácticamente es indetectable a la vista por lo que las terrazas se ven de color negro, aspecto que muestra el envejecimiento y perdida de las propiedades físicas y mecánicas del material.

CONSECUENCIAS GENERADAS EN LA INSTITUCION

Debido a la fuerte ola invernal que sufre nuestra ciudad y el país en general, actualmente la institución conlleva un serioproblema de infiltración de agua por placas y cielo rasos debido al pésimo estado en que se encuentra la impermeabilización de todas sus terrazas, este problema está afectando potencialmente muchos de los servicios con que cuenta el hospital lo cual pone en peligro tanto la integridad de los pacientes, funcionarios y visitantes, así como la infraestructura y equipos biomédicos. Cada día se acrecientael impacto de dichas infiltraciones en la infraestructura, lo cual está generando no solo goteras sino grandes probabilidades de infecciones en los servicios mas álgidos como salas de cirugía o unidad de cuidados intensivos y desprendimientos de estuco, pintura y cielo rasos, esta situación esta conllevando al probable cierre de consultorios en el área de consulta externa. Es imprescindiblerealizar el cambio de la impermeabilización de las terrazas del hospital san Rafael en pro por supuesto de los pacientes y la seguridad de la infraestructura hospitalaria.

SOLUCION AL PROBLEMA

El área de mantenimiento realizo las debidas medidas de todos los perímetros de las terrazas del hospital, llevo esto a un programa de autocad y calculo las áreas correspondientes con las que se saco alicitación este proyecto.

Las terrazas deben ser construidas de la siguiente forma para llevar a buen término la ejecución de este trabajo, bajo la interventoria de la coordinación de mantenimiento:

Impermeabilizar con manto asfaltico de 3 mm con alma de polietileno de alta densidad color plateado (lamina de aluminio) y manto asfaltico de 3.5 mm color verde (lamina de granulo mineral con alma...
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