Tesis Bodegas 2011.Docx
Páginas: 7 (1561 palabras)
Publicado: 25 de octubre de 2011
UNIVERSIDAD CENTRAL DE CHILE
FACULTAD DE CIENCIAS FISICAS Y MATEMATICA
ESCUELA DE INGENIERIA CIVIL INDUSTRIAL
DISEÑO DE UN PLAN ESTRATEGICO DE ARRIENDO DE ESPACIOS FISICOS DE ALMACENAJE
HANS SPRÖHNLE ORELLANA
Profesor Guía:
Jorge Rosales salas
Santiago de Chile, 2011
UNIVERSIDAD CENTRAL DE CHILE
FACULTAD DE CIENCIAS FISICAS YMATEMATICA
ESCUELA DE INGENIERIA CIVIL INDUSTRIAL
DISEÑO DE UN PLAN ESTRATEGICO DE ARRIENDO DE ESPACIOS FISICOS DE ALMACENAJE
ANDRES BRITO GATICA
HANS SPRÖHNLE ORELLANA
Memoria para optar al Título
De Ingeniero Civil Industrial.
Profesor Guía:
Jorge Rosales salas
Santiago de Chile, 2011
UNIVERSIDAD CENTRAL DE CHILE
FACULTAD DE CIENCIAS FISICAS Y MATEMATICAESCUELA DE INGENIERIA CIVIL INDUSTRIAL
DISEÑO DE UN PLAN ESTRATEGICO DE ARRIENDO DE ESPACIOS FISICOS DE ALMACENAJE
Memoria preparada bajo la supervisión
De la comisión integrada por los profesores.
Jorge Rosales Salas
_________________
____________
Quienes recomiendan que sea aceptada
Para completar las exigencias del Título de
Ingeniero Civil Industrial.
Santiago, 2011INDICE.
CAPITULO 1.
INTRODUCCIÓN……………………………………………………………5
CAPITULO 2.
DESCRIPCIÓN DEL PROBLEMA
2.1 PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA……………………………….6
2.2 JUSTIFICACIÓN………………………………………………………..7
2.3 OBJETIVO GENERAL…………………………………………………8
2.4 OBJETIVOS ESPECIFICOS…………………………………………..8
2.5 LIMITACIONES Y ALCANCES…………………………………….....9
CAPITULO 3.
MARCO TEÓRICO CONCEPTUAL………………………………………9REFERENCIAS……………………………………………………...........1
INTRODUCCIÓN.
El mercado del bodegaje en Chile ha crecido fuertemente en los últimos 3 a 4 años, guiado principalmente por una fuerte demanda de superficie de bodegas por parte del sector retail y de importaciones. Ha sido el crecimiento de grandes multitiendas, cadenas de supermercados e importadores lo que ha contribuido más a esta demanda, aunqueotros sectores como el industrial y el de servicios también han hecho lo suyo. (MERCURIO, 2011)
Este análisis trata sobre un análisis estratégico relacionado con la creación de una o varias bodegas para ser usada por empresas que arrendarán un espacio dentro de esta, sin el prejuicio de no ser arrendada a empresas que trabajen con material toxico o con algún grado de peligrosidad para el medioambiente.
Lo que se pretende aspirar con este análisis, es poder dar una solución real y más acabada a los tema de espacio y servicio de empresas que no poseen un lugar en donde almacenar sus productos o desarrollar estos.
En conclusión el uso de las bodegas actualmente está regulado por tipos de suelo y lugares en donde se pueden hacer, principalmente industriales. Este proyecto pretendellegar un poco más allá y tratara de aunar el servicio de arriendo de bodegas con una manera más acabada y real de optimización del servicio.
5
CAPITULO 2.
2.1. PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA.
Los cambios económicos en Chile, experimentados en las últimas décadas, han influido drásticamente en el sector industrial, el que ha tenido que modificar la forma de manejar susinventarios, externalizando la actividad de bodegaje y almacenamiento.
Un caso emblemático lo representa el retail, sector que en su mayoría, para ser eficiente, ha tenido que recurrir a terceros con el fin de dedicarse a su propio negocio.
También otras empresas proveedoras y exportadoras han seguido esta línea, ya que la clave del éxito actualmente radica en manejar los stock de maneraespecializada por operadores logísticos que saben las claves de la cadena de suministro.
Además, en la actualidad, entre los servicios prestados dentro de la cadena de abastecimiento, el almacenaje o bodegaje es uno de los que ha tenido mayor auge en nuestro país, gracias a la versatilidad y economía que las bodegas entregan a los productores.
La problemática existente se basa en la administración...
FACULTAD DE CIENCIAS FISICAS Y MATEMATICA
ESCUELA DE INGENIERIA CIVIL INDUSTRIAL
DISEÑO DE UN PLAN ESTRATEGICO DE ARRIENDO DE ESPACIOS FISICOS DE ALMACENAJE
HANS SPRÖHNLE ORELLANA
Profesor Guía:
Jorge Rosales salas
Santiago de Chile, 2011
UNIVERSIDAD CENTRAL DE CHILE
FACULTAD DE CIENCIAS FISICAS YMATEMATICA
ESCUELA DE INGENIERIA CIVIL INDUSTRIAL
DISEÑO DE UN PLAN ESTRATEGICO DE ARRIENDO DE ESPACIOS FISICOS DE ALMACENAJE
ANDRES BRITO GATICA
HANS SPRÖHNLE ORELLANA
Memoria para optar al Título
De Ingeniero Civil Industrial.
Profesor Guía:
Jorge Rosales salas
Santiago de Chile, 2011
UNIVERSIDAD CENTRAL DE CHILE
FACULTAD DE CIENCIAS FISICAS Y MATEMATICAESCUELA DE INGENIERIA CIVIL INDUSTRIAL
DISEÑO DE UN PLAN ESTRATEGICO DE ARRIENDO DE ESPACIOS FISICOS DE ALMACENAJE
Memoria preparada bajo la supervisión
De la comisión integrada por los profesores.
Jorge Rosales Salas
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Quienes recomiendan que sea aceptada
Para completar las exigencias del Título de
Ingeniero Civil Industrial.
Santiago, 2011INDICE.
CAPITULO 1.
INTRODUCCIÓN……………………………………………………………5
CAPITULO 2.
DESCRIPCIÓN DEL PROBLEMA
2.1 PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA……………………………….6
2.2 JUSTIFICACIÓN………………………………………………………..7
2.3 OBJETIVO GENERAL…………………………………………………8
2.4 OBJETIVOS ESPECIFICOS…………………………………………..8
2.5 LIMITACIONES Y ALCANCES…………………………………….....9
CAPITULO 3.
MARCO TEÓRICO CONCEPTUAL………………………………………9REFERENCIAS……………………………………………………...........1
INTRODUCCIÓN.
El mercado del bodegaje en Chile ha crecido fuertemente en los últimos 3 a 4 años, guiado principalmente por una fuerte demanda de superficie de bodegas por parte del sector retail y de importaciones. Ha sido el crecimiento de grandes multitiendas, cadenas de supermercados e importadores lo que ha contribuido más a esta demanda, aunqueotros sectores como el industrial y el de servicios también han hecho lo suyo. (MERCURIO, 2011)
Este análisis trata sobre un análisis estratégico relacionado con la creación de una o varias bodegas para ser usada por empresas que arrendarán un espacio dentro de esta, sin el prejuicio de no ser arrendada a empresas que trabajen con material toxico o con algún grado de peligrosidad para el medioambiente.
Lo que se pretende aspirar con este análisis, es poder dar una solución real y más acabada a los tema de espacio y servicio de empresas que no poseen un lugar en donde almacenar sus productos o desarrollar estos.
En conclusión el uso de las bodegas actualmente está regulado por tipos de suelo y lugares en donde se pueden hacer, principalmente industriales. Este proyecto pretendellegar un poco más allá y tratara de aunar el servicio de arriendo de bodegas con una manera más acabada y real de optimización del servicio.
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CAPITULO 2.
2.1. PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA.
Los cambios económicos en Chile, experimentados en las últimas décadas, han influido drásticamente en el sector industrial, el que ha tenido que modificar la forma de manejar susinventarios, externalizando la actividad de bodegaje y almacenamiento.
Un caso emblemático lo representa el retail, sector que en su mayoría, para ser eficiente, ha tenido que recurrir a terceros con el fin de dedicarse a su propio negocio.
También otras empresas proveedoras y exportadoras han seguido esta línea, ya que la clave del éxito actualmente radica en manejar los stock de maneraespecializada por operadores logísticos que saben las claves de la cadena de suministro.
Además, en la actualidad, entre los servicios prestados dentro de la cadena de abastecimiento, el almacenaje o bodegaje es uno de los que ha tenido mayor auge en nuestro país, gracias a la versatilidad y economía que las bodegas entregan a los productores.
La problemática existente se basa en la administración...
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