Tipos de intervencion

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PLAN URBANO DISTRITAL DE POCOLLAY

2009 - 2016

5.- programas y proyectos
5.3 TIPOS DE INTERVENCION HABILITACION URBANA: La habilitación es el procedimiento que sigue un propietario para cambiar el uso de su terreno rústico o eriazo a urbano. Según la ley 26878 existen 3 tipos de procedimientos de habilitación urbana: 1.- Habilitaciones nuevas. 2.- Habilitaciones ya concluidas.3.-Habilitaciones en vía de regularización. LA INTERVENCIÓN URBANA: es el tratamiento de una determinada ciudad o parte de ella, incluye el diseño de calles, perfiles de edificaciones, paisajes, morfología, zonificación, tratamiento de zonas históricas, etc. La intervención implica un cambio, una transformación para mejorar lo que existe, de esta manera se puede ampliar una zona urbanizada, proyectar yplanificar su crecimiento de acuerdo al número de pobladores y las actividades que desarrollan. (VER PLANO V-07) Regeneración urbana: viene a ser un programa integral que debe orientarse a atacar muchos frentes; el fenómeno del deterioro urbano de las causas y factores que la originan. Una estrategia de regeneración urbana como proceso dinámico, puede implicar acciones de rehabilitación, remodelación,renovación, etc., pero no se limita ninguna de ellas. Rehabilitación urbana: se orienta al mejoramiento de las condiciones físicas de las edificaciones existentes, en función de mejorar su adecuación a las funciones a que están destinadas. Puede implicar la consolidación de estructuras afectadas construcciones. Las acciones de rehabilitación pueden realizarse a escala de edificios aislados o debarrio. Remodelación urbana: acción encaminada al cambio o mejoramiento de la fisonomía urbana, por lo general en áreas especificas, modificando el funcionamiento y/o apariencia de órganos o elementos urbanos concretos: edificios, plazas, vías públicas, accesos, etc.
RENOVACION

PUD

ESQUEMA PL-05: TIPOS DE INTERVENCION URBANA

INTERVENCION URBANA

REHABILITACION

REMODELACIONRESTAURACION

REGENERACION

V. PLAN

PLAN URBANO DISTRITAL DE POCOLLAY

2009 - 2016

Renovación urbana: esfuerzo deliberado para cambiar el ambiente urbano por medio del ajuste planificado y a gran escala de las áreas urbanas existentes, a las exigencias presentes y futuras de la vivienda y el trabajo de una ciudad. Restauración urbana: acción dirigida a escala de diversas de puesta en valor quepueden ir desde centros históricos hasta unidades arquitectónicas. 5.4 TIPOLOGÍAS DE INTERVENCIÓN POR SECTORES:

PUD
PLANO PL-015: SECTORIZACION

SECTOR A

SECTOR B

SECTOR D

V. PLAN

El Plan Urbano Distrital de Pocollay 2009 – 2016 en el marco de posibles intervenciones se planteo para establecer el desarrollo de las tipologías a través de los cuatro sectores establecidos cuyascaracterísticas hace que cada uno de ellos tenga un manejo formal y funcional diferente.

SECTOR C

PLAN URBANO DISTRITAL DE POCOLLAY

2009 - 2016

A. SECTOR A: TRAMAS URBANAS En el sector “A” podemos apreciar dos tipos de trama :

IMAGENES PL-05: TRAMAS URBANAS

PUD

En Primer Lugar Encontramos Una Trama Tipo Damero, La Segunda Es Una Trama Tipo Malla Que Se Adapta A La Morfología DeLas Torrentera, la tercera es en forma de damero con mayor amplitud entre sus vías por la actividad que debe sostener.

VIVIENDA TALLER

ELABORACION: EQUIPO TECNICO - PUDP 2009 - 2016

V. PLAN

PLAN URBANO DISTRITAL DE POCOLLAY

2009 - 2016

SECTOR A : unidad 03 – Tipología Propuesta Urbana - Arquitectónica Viviendas Aterrazadas
ESQUEMA PL-05: VIVIENDAS ATERRAZADAS

PUD

Parqueslineales- zonas torrenteras : Puentes : Puentes :

Núcleo Servicios

Área Residencial :

Parques Lineales :

ELABORACION: EQUIPO TECNICO - PUDP 2009 - 2016

V. PLAN

PLAN URBANO DISTRITAL DE POCOLLAY

2009 - 2016

SECTOR A : unidad 03 – Tipología Urbana - Arquitectónica Viviendas Aterrazadas

PUD

ESQUEMA PL-06: VIVIENDAS ATERRAZADAS

ELABORACION: EQUIPO TECNICO - PUDP 2009...
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