Titulacion supletoria

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DILIGENCIA VOLUNTARIA DE TITULACION SUPLETORIA NUEVA

SEÑOR JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL DEPARTAMENTO DE JALAPA (pendiente)
RAFAEL ALFREDO SANDOVAL CABRERA, de años de edad, casado, perito agrónomo, guatemalteco, con domicilio y vecindad en la ciudad de Jalapa, actuó bajo la Dirección y Procuración del Profesional WALTER RAUL ROBLES VALLE, y señalo para recibir notificaciones ellocal que ocupa la Secretaria de la Municipalidad del Municipio de Monjas del Departamento de Jalapa. De manera atenta y respetuosa comparezco a iniciar diligencias voluntarias de titulación supletoria con base a los siguientes hechos:

HECHOS:
I) La institución que represento ha tenido la pacifica posesión de un terreno urbano ubicado en el Municipio de Monjas, en el cual esta actualmenteubicado el mercado municipal del referido Municipio, el cual tiene un área de dos mil ciento veinticuatro punto cincuenta y nueve metros cuadrados (2,124.59 mts.2) con las siguientes medidas colindancias: AL NORTE cincuenta y uno punto ochenta y siete con colindante Señora Raquel Martínez Portillo y el Señor Luis Palma Boleres, calle de por medio AL SUR: cincuenta y uno punto ochenta y siete metroscon el Señor Guiliam Federico Sandoval Martínez, Municipalidad y la señora Elsa Martínez Portillo, calle de por medio AL ORIENTE: cuarenta punto noventa y seis con parque Municipal, calle de por medio y AL PONIENTE: con el señor Otto Aguilar, calle de por medio.
II) La posesión de dicho terreno que se pretende titular por parte de la municipalidad de Monjas se ha tenido de forma pacifica por masde cuarenta años sin que exista registro del mismo ante el registro general de la propiedad inmueble y documentos que puedan amparar el derecho de propiedad teniendo únicamente la posesión misma que le consta no solo a los colindantes sino a la mayoría de pobladores del municipio de Monjas quienes por tradición han utilizado el mercado que existe en dicho terreno; por lo tanto se considera que elmismo ha sido poseído por la Municipalidad de Monjas en forma pacifica de buena fe, en forma continua, publica durante el tiempo indicado anteriormente, teniendo la posesión a nombre de la Municipalidad y ha titulo de propietaria, terreno que se estima en la cantidad de (pendiente valor), el terreno que se pretende titular es urbano por estar dentro del casco del Municipio de Monjas, el cual notiene servidumbres activas ni pasivas, carece de inscripción en el registro de la propiedad, no tiene matricula fiscal, por lo tanto jamás ha pagado impuestos o arbitrios sobre dicho terreno sin perjuicio de la exoneración de que gozan las municipalidades del país; no tiene litigio ni limitación alguna pendiente y no esta ubicado dentro de las reservas del Estado y si en áreas Municipales.
III) Nose cuenta con documentos para probar que se ha poseído dicho terreno por el tiempo y condiciones ya señaladas ni prueba documental de la forma en que pudo ser adquirido mas que la mera tradición histórica del pueblo de Monjas que es prueba fehaciente de la posesión pacifica y de buena fe de parte de las autoridades Municipales que me han precedido en el puesto.
IV) Sin perjuicio de lo anteriorpropongo como testigos el testimonio de los señores (conseguir el nombre de dos testigos preferentemente de edad avanzada que conozcan la historia del mercado de monjas; al tener los nombres citar las generales de los mismos y los números de cedulas de vecindad con que se identifican) y propongo como experto medidor al señor (buscar topógrafo o ingeniero para que haga la medición y preferentementeque elabore un plano mas técnico para el efecto).
V) Los testigo propuestos deberán declarar conforme al siguiente interrogatorio:
a) sobre conocimientos y generales de ley y conocimiento del compareciente
b) diga el testigo si es cierto que usted es propietario de bien o bienes inmuebles del Municipio de Monjas del Departamento de Jalapa
VI) c) diga el testigo si es cierto y le consta que...
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