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Ley de la Edificación

(Disposición Vigente)

Ley de la Edificación Ley 38/1999, de 5 noviembre
RCL 1999\2799

EDIFICACIÓN. Regula la Ordenación de la Edificación.

JEFATURA DEL ESTADO BOE 6 noviembre 1999, núm. 266, [pág. 38925]

SUMARIO - Sumario - EXPOSICION DE MOTIVOS - CAPITULO I. Disposiciones generales [arts. 1 a 2] - Artículo 1. Objeto - Artículo 2. Ambito de aplicación -CAPITULO II. Exigencias técnicas y administrativas de la edificación [arts. 3 a 7] - Artículo 3. Requisitos básicos de la edificación - Artículo 4. Proyecto - Artículo 5. Licencias y autorizaciones administrativas - Artículo 6. Recepción de la obra - Artículo 7. Documentación de la obra ejecutada - CAPITULO III. Agentes de la edificación [arts. 8 a 16] - Artículo 8. Concepto - Artículo 9. El promotor -Artículo 10. El proyectista - Artículo 11. El constructor - Artículo 12. El director de obra - Artículo 13. El Director de la ejecución de la obra - Artículo 14. Las entidades y los laboratorios de control de calidad de la edificación - Artículo 15. Los suministradores de productos - Artículo 16. Los propietarios y los usuarios - CAPITULO IV. Responsabilidades y garantías [arts. 17 a 20] -Artículo 17. Responsabilidad civil de los agentes que intervienen en el proceso de la edificación - Artículo 18. Plazos de prescripción de las acciones - Artículo 19. Garantías por daños materiales ocasionados por vicios y defectos de la construcción - Artículo 20. Requisitos para la escrituración e inscripción - DISPOSICIONES ADICIONALES - Primera. Percepción de cantidades a cuenta del precio durante laconstrucción - Segunda. Obligatoriedad de las garantías por daños materiales ocasionados por vicios y defectos en la construcción
05 de marzo de 2009 © Thomson Aranzadi 1

Ley de la Edificación

- Tercera. Intervenciones en el proceso de la edificación de los Cuerpos de Ingenieros de los Ejércitos en el ámbito de la Defensa - Cuarta. Coordinador de seguridad y salud - Quinta. Regulación delderecho de reversión - Sexta. Infraestructuras comunes en los edificios para el acceso a los servicios de telecomunicación - Séptima. Solicitud de la demanda de notificación a otros agentes - DISPOSICIONES TRANSITORIAS - Primera - Segunda - DISPOSICIONES DEROGATORIAS - Primera - Segunda - DISPOSICIONES FINALES - Primera. Fundamento constitucional - Segunda. Autorización al Gobierno para laaprobación de un Código Técnico de la Edificación - Tercera. Adaptación del Reglamento de la Ley de Expropiación Forzosa - Cuarta. Entrada en vigor
Notas de desarrollo Aplicada por Orden de 21 noviembre 2007 LG\2007\389. [ Aplicada por Ley 1/2007, de 16 marzo LIB\2007\96. [ FEV 13-12-2007]

FEV 25-03-2007] FEV 14-11-2000]

Desarrollada por Decreto Foral 322/2000, de 2 octubre LNA\2000\290. [Desarrollada por Ley 3/2004, de 30 junio LCV\2004\229. [

FEV 02-01-2005]

EXPOSICION DE MOTIVOS. El sector de la edificación es uno de los principales sectores económicos con evidentes repercusiones en el conjunto de la sociedad y en los valores culturales que entraña el patrimonio arquitectónico y, sin embargo, carece de una regulación acorde con esta importancia. Así, la tradicional regulacióndel suelo contrasta con la falta de una configuración legal de la construcción de los edificios, básicamente establecida a través del Código Civil y de una variedad de normas cuyo conjunto adolece de serias lagunas en la ordenación del complejo proceso de la edificación, tanto respecto a la identificación, obligaciones y responsabilidades de los agentes que intervienen en el mismo, como en lo que serefiere a las garantías para proteger al usuario. Por otra parte, la sociedad demanda cada vez más la calidad de los edificios y ello incide tanto en la seguridad estructural y la protección contra incendios como en otros aspectos vinculados al bienestar de las personas, como la protección contra el ruido, el aislamiento térmico o la accesibilidad para personas con movilidad reducida. En todo...
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