Treglamento tecnico

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REGLAMENTO DE NORMAS TÉCNICAS PARA LA CONSTRUCCIÓN DEL ESTADO DE ZACATECAS


LICENCIADO JOSÉ GUADALUPE CERVANTES CORONA, Gobernador Constitucional del Estado Libre y Soberano de Zacatecas, con fundamento en lo dispuesto por el Artículo 59, Fracción III, de la Constitución Política del Estado, y

CONSIDERANDO PRIMERO: Que por Decreto número 430 de la Legislatura del estado, publicado en elnúmero 59 del Tomo XCIII, de fecha 23 de julio del presente año, se otorgaron facultades extraordinarias al Ejecutivo del Estado para expedir un “Reglamento y Normas Técnicas para la Construcción en el Estado de Zacatecas”, en razón de la necesidad de ordenar de modo normativo y técnico el desarrollo urbano especialmente en lo que se refiere a los aspectos más importantes de la industria de laconstrucción.

CONSIDERANDO SEGUNDO: Que las facultades extraordinarias de referencia se otorgaron de acuerdo con el artículo 47 de la Constitución Política del Estado en sus fracciones VI y XLIV, así como en el artículo 59 fracciones III y XXVII, del mismo Código Fundamental.

CONSIDERANDO TERCERO: Que en uso de las referidas facultades y para el cumplimiento de los fines señalados, es dedecretarse y se Decreta:

REGLAMENTO Y NORMAS TÉCNICAS PARA LA CONSTRUCCIÓN
EN EL ESTADO DE ZACATECAS


TÍTULO PRELIMINAR

CAPÍTULO PRIMERO
DISPOSICIONES GENERALES

ARTÍCULO 1º.- Se declara de utilidad pública e interés social el cumplimiento y observancia de las disposiciones de este Reglamento y de las demás disposiciones legales aplicables en materia de planificación, urbanización, seguridad,estabilidad e higiene, así como las limitaciones y modalidades que se impongan al uso de los terrenos o de las edificaciones de propiedad pública o privada.

ARTÍCULO 2º.- FACULTADES.- De conformidad a lo dispuesto en la Ley de Desarrollo Urbano para el Estado de Zacatecas, la aplicación y vigilancia del cumplimiento de las disposiciones de este Reglamento, corresponden al Gobernador delEstado y por Delegación a la Dirección General de Planeación y Desarrollo Urbano, para lo cual tendrá las siguientes facultades:

Fijar los requisitos técnicos a que deberán sujetarse las construcciones e instalaciones en predios urbanos y vías públicas, a fin de que satisfagan las condiciones de seguridad, higiene, comodidad y estética.
Establecer de acuerdo con las disposiciones legalesaplicables, los fines a que deba destinarse el uso de los terrenos y determinar el tipo de construcciones que puedan levantarse en ellos.
Vigilar, en apoyo a la Junta Estatal de Protección y Conservación de Monumentos y Zonas Típicas, el debido cumplimiento de las disposiciones referentes a la conservación y restauración de monumentos en las zonas establecidas en reglamento de la propia Junta.
Otorgar onegar licencia o permiso para la ejecución de las obras a que se refiere el Artículo 1º. De este Reglamento.
Llevar un registro clasificado de Directores Responsables de Obra.
Realizar inspecciones en las obras en proceso de ejecución o terminadas.
Practicar inspecciones para verificar el uso que se haga de un predio, estructura, instalación, edificio o construcción.
Acordar las medidas quefueren procedentes en relación con los edificios peligrosos, malsanos o que causen molestias a terceros.
Autorizar o negar, de acuerdo con este Reglamento, la ocupación o el uso de una estructura, instalación, edificio o construcción.
Realizar, a través del Plan de Desarrollo Urbano al que se refiere la Ley de Desarrollo Urbano, los estudios para establecer o modificar las limitaciones a los usos,destinos y reservas de construcción, tierras, aguas y bosques y determinar las densidades de población permisibles.
Ejecutar las obras que hubiere ordenado realizar y que los propietarios, en rebeldía, no hayan llevado a cabo.
Ordenar la suspensión temporal o la clausura de obras en ejecución o terminadas y la desocupación en los casos previstos por la Ley de Desarrollo Urbano o este...
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