Tributación

Páginas: 10 (2312 palabras) Publicado: 17 de septiembre de 2012
MODELO Nº 26 CONSTITUCION DE HIPOTECA SEÑOR NOTARIO: Sírvase extender en su Registro de Escrituras Públicas una de CONSTITUCION DE HIPOTECA que otorgan, de una parte el BANCO .................... con RUC Nº ...................., inscrito en la Ficha Nº ...................., del Registro de Personas Jurídicas, Libro de Sociedades Mercantiles de ...................., con domicilio en...................., debidamente representado por su Gerente General Sr. ...................., con facultades inscritas en la misma Ficha, a quien en lo sucesivo se le denominará EL BANCO, y de la otra parte los esposos , don ...................., con Libreta Electoral Nº .................... y doña ...................., con Libreta Electoral Nº ...................., con domicilio en .................... aquien(es) en lo sucesivo se denominará EL CLIENTE, conforme a las cláusulas siguientes: PRIMERA: En garantía de todas las deudas y obligaciones, sean directas o indirectas, existentes o futuras, en moneda nacional o extranjera, inclusive por concepto de intereses compensatorios y/o moratorios, comisiones, tributos, seguros, penalidades, gastos y cualquier otra deuda que resulte exigible, y deconformidad con lo establecido por las normas del Código Civil, Ley General del Sistema Financiero y del Sistema de Seguros y Orgánica de la Superintendencia de Banca y Seguros y demás aplicables, EL CLIENTE constituye primera y preferencial hipoteca a plazo indeterminado a favor de EL BANCO, sobre el(los) inmueble(inmuebles) de su propiedad ubicado(ubicados) en .................... provincia ydepartamento de ...................., inscrito(inscritos) en la Ficha Nº .................... del Registro de la Propiedad Inmueble de .................... y hasta por la suma(total) de US $ .................... (en letras). El(los) inmueble(inmuebles) hipotecado(hipotecados) en lo sucesivo se denominará (denominarán) simplemente como EL(LOS) BIEN(BIENES). EL CLIENTE declara que la hipoteca que constituyea favor de EL BANCO mantendrá su vigencia hasta la total cancelación de todas y cada una de las obligaciones y deudas anteriormente referidas, conforme a ley. SEGUNDA: Queda expresamente establecido que la hipoteca objeto del presente contrato comprende el terreno, las construcciones que pudieran existir sobre el mismo y las que pudieran levantarse en un futuro, sus partes integrantes, accesorias,instalaciones y, en general, todo cuanto de hecho o por derecho le toca y corresponde a EL(LOS) BIEN(BIENES), incluyéndose las mejoras que pudieran introducirse en EL BIEN(LOS BIENES) y los frutos que produzca(produzcan), de ser el caso, sin reserva ni limitación alguna, ni distingo de naturaleza o valor. TERCERA: EL CLIENTE manifiesta, con carácter de declaración jurada, en aplicación delartículo 179º de la Ley General del Sistema Financiero y del Sistema de Seguros y Orgánica de la Superintendencia de Banca y Seguros, no sólo ser propietario de EL(LOS) BIEN(BIENES), sino además no adeudar suma alguna derivada de su(sus) adquisición(adquisiciones); asimismo, declara que sobre aquél(aquellos) no existe negocio, acto o contrato, cargas o gravámenes de cualquier naturaleza, ni recae medidajudicial o extrajudicial que pudiera limitar su libre disposición o el derecho de garantía constituido a favor de EL BANCO, asumiendo expresa responsabilidad civil y penal por la veracidad de dicha declaración. CUARTA: EL BANCO queda expresamente facultado para proceder conforme a lo establecido en la cláusula octava en caso de que EL CLIENTE celebre, sin su autorización previa y por escrito,negocios, actos o contratos en relación a EL(LOS) BIEN(BIENES) en detrimento de sus derechos. En caso de venta, EL BANCO recibirá del precio el importe total de su acreencia respecto a EL CLIENTE, hasta donde dicho precio alcance.

QUINTA: Queda expresamente establecido que EL CLIENTE se encuentra prohibido de celebrar contratos de arrendamiento respecto de EL(LOS) BIEN(BIENES) sin autorización...
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