En este nuevo foro ustedes tienen que conseguir un tributo y su base legal, y describir los elementos objetivos y subjetivos de lo mismos.
Impuesto Predial:
Base Legal: Art. 308 y otros de laCodificación de la ley Orgánica de Régimen Municipal (Clorm),publicada en el Registro Oficial N.- 159 del 5 -II-2005. Ordenanza Metropolitana de aprobación del plano del valor del suelo urbano, losfactores de aumento o reducción del valor del suelo, los parámetros para la valoración de las edificaciones y demás construcciones, y las tarifas, que regirán para el bienio 2006-2007, publicada en elSuplemento del Registro Oficial N.- 156 del 30 de noviembre del 2005. Por disposición expresa de Ley, el Municipio de Quito, luego de la aprobación del Concejo Metropolitano de la Ordenanza arriba citada,procedió a realizar la valoración de los predios a precios reales o del mercado, para ello se incorpora en la Ordenanza: el plano del valor de la tierra, los factores de aumento o reducción de talvalor y los parámetros para la valoración de las construcciones. La valoración rige para el bienio 2006-2007. Uno de los elementos centrales para lograr la valoración de los predios es el área deintervención valorativa (AIVA), que denota en su expresión gráfica un área de comportamiento homogéneo formado por barrios, urbanizaciones, conjuntos habitacionales, ejes viales comerciales etc. Se utilizacomo factores de corrección del valor del suelo físicos del lote como: frente, fondo, tamaño. Para las construcciones y los lotes se realiza un proceso de cálculo matemático aplicando los factores de(uso predominante para el cual fue diseñado originalmente o rehabilitado) o descripción (por edad: 1% anual para las construcciones de hormigón armado; 2% anual para otro tipo de edificaciones, en losdos casos el valor residual no será menor al 40% del avalúo que corresponda para las construcciones nuevas). Para la nueva valoración se han tomado en cuenta: aspectos urbanísticos (clasificación... [continua]

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