Upac y uvr

Solo disponible en BuenasTareas
  • Páginas : 4 (753 palabras )
  • Descarga(s) : 0
  • Publicado : 28 de febrero de 2011
Leer documento completo
Vista previa del texto
¿UPAC y UVR, pérdidas o beneficios?

¿Qué es el UPAC?
(Unidad de Poder Adquisitivo Constante), Unidad de cuenta que permite realizar operaciones de crédito hipotecario a largo plazo a través deajustes de valor de acuerdo con la capacidad adquisitivo de la moneda legal.

¿Cómo fue creado el UPAC?
Fue creado el 2 de mayo de 1972 bajo el mandato del presidente Misael Pastrana, promulgó eldecreto 667 que creaba el Sistema de valor constante, para ahorros y prestamos de vivienda y obligaba a las corporaciones de Ahorro y Vivienda (CAV) a llevar en unidades UPAC sus cuentas de ahorro ypréstamo.

Los créditos que se solicitaban a largo plazo siempre generaban perdidas económicas ya que la inflación iba aumentando; dependiendo el país, como este era un problema que obviamenteafectaba a Colombia ya que la inestabilidad económica colombiana siempre conllevaba a estar en constante aumento de la inflación se decidió buscar un camino viable para solucionar esto, se buscó que loscréditos hipotecarios para compra de vivienda y las cuentas de ahorro en UPAC ajustarían su valor de acuerdo con el índice de inflación, se cobraría un interés por lo menos igual a la inflación.

Losprincipales objetivos y funciones del UPAC eran:
1. Mantener el poder adquisitivo de la moneda
2. Ofrecer una solución a los colombianos, que necesitaban tomar un crédito hipotecario, de largoplazo para comprar una vivienda.
3. Incentivar el ahorro en el país.
4. Aumento de construcciones de vivienda.
5. Ofrecimiento de créditos ajustado a las necesidades del solicitante, concuotas bajas al inicio asociados con los ingresos familiares y a la inflación. (este era la solución a el problema presentado)

El Principio de la decadencia: El índice del UPAC crecíaproporcionalmente con los créditos de vivienda y el IPC (Índice de Precios al Consumidor), y el UPAC cambió con la tasa DTF.

Consecuencia: Debido a que el UPAC ya no crecía proporcionalmente con el IPC si...
tracking img