Urbanismo

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  • Publicado : 7 de noviembre de 2011
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Introducción
En el ámbito del Urbanismo podemos distinguir dos ámbitos principales: aquella que privilegia las normas reguladoras, al cual nombraríamos como urbanismo normativo y aquella que privilegia las intervenciones públicas por proyectos, al que suele llamarse urbanismo constructivo de esparcimiento y equipamiento.

Creemos que ambas acciones son indispensables y complementarias, porlo que ellas se han reconocido en el Reglamento Interno de la Municipalidad, asignándose ambas responsabilidades, la formulación y actualización del Plan Regulador y la elaboración de proyectos, tanto de obras en el espacio público, como de equipamientos en el espacio privado.

El análisis del barrio nos permitió identificar los sistemas funcionales históricos y patrimoniales que estructuranel sector estudiado y, también, formular fundamentos e ideas fuerza que guíen y orienten, tanto las labores normativas como las constructivas; todo lo que ha dado origen a la visión de comuna donde conviven distintas escalas en una cuadra y se viven diversas actividades.

El presente documento, corresponde a la versión ampliada de la Memoria de un “nuevo Plan Regulador”, instrumento que seconstituye en el fruto principal de la labor del urbanismo; generando una imagen objetiva del sector, creando una visión futura que va directamente relacionada con el deseo aspiracional de una comunidad: por una parte, que identidad queremos darle aquella zona y por otra parte como queremos que el resto la perciba.
Esta visión se genera a partir de una seria de variables objetivas y subjetivasque reflejarán lo que es hoy Providencia, sus densificaciones, alturas, actividades, etc...; y conforma la imagen actual.



Propuesta de urbanismo

Los conceptos referidos a la imagen objetiva futura de la comuna, pueden resumirse como: Agradable para vivir y atractiva para invertir; con un urbanismo ejemplar en asumir la modernidad, pero respetuoso de su patrimonio; y, equipada para serculturalmente activa y con servicios de calidad. Donde abarca equipamientos tales como comercio, restaurantes, hoteles, zonas de edificios de oficinas, edificios de vivienda colectiva con planta libre, equipamiento cultural, siendo un estilo de “Gabriela Mistral” donde incluye biblioteca, museo, zona de exposiciones, café literario, plaza en distintas alturas, oficinas, etc..; esparcimiento:parque orilla de rio con una concepto fuerte de una vialidad subterránea para poder generar el parque con una idea de ciclo vía, “Mapocho pedaleable”

Es indispensable la pretensión de asumir un liderazgo como área Comercial y de Negocios, comuna atractiva para invertir, ha llevado a una redefinición de las normas de edificación y usos del suelo, creando diversos proyecto, por ejemplo unboulevard entre las calles Andrés Bello y Pérez Valenzuela, donde la los restaurantes de la calle Andrés Bello dan hacia un gran parque.
Le damos importancia a la recuperación de zonas residenciales privilegiadas nombrándolas como patrimonio

Creamos zonas con edificios de vivienda colectiva, como una zona agradable para vivir, que va acompañado también por medio de una serie de proyectos de inversiónen: arborización, infraestructura de iluminación y mobiliario urbano; así como en una adecuación de las normas de uso y edificación para identificar y diversificar los distintos sectores residenciales, preservando las características de su entorno propio.

Vialidad
La fluidez del tránsito y vía principal de la zona estudiada asume la modernidad, se reconoce el eje de Andrés Bello el cual sehunden sus vías para poder generar un parque sobre estas vías,

Análisis actual zona estudiada
Densificación

Actualmente la zona estudiada se limita por dos vías principales, como lo son Avenida Providencia por el Sur y Avenida Andrés Bello por el Norte. Estas permiten un contraste con la vialidad en el interior de la zona a intervenir; ya que pertenecen a las avenidas de mayor tráfico...
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