Usos De Suelos De El Salvador

URBANISMO V
Hewlett-Packard

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DOCENTE: ARQ. RICARDO ALBERTO CARDOZA FIALLOS
TEMA: PROPUESTAS DE DISEÑO URBANO
PRESENTAN:
BR. ALBA SARAI GUZMAN SALVADOR
BR. BLANCA JASMIN BONILLA PEREIRA
BR. CINDY YESSEL BARRERA CASTRO
BR. MARVIN ASAEL TORRES ESCOLERO
BR. ENOC ENMANUEL HERNANDEZ GUEVARA
BR. JUAN ERNESTO HERNANDEZ LEMUS

INTRODUCCIONPara la formulación de los planes de desarrollo urbano a través de propuestas para un mejor ordenamiento de la ciudad de san miguel, se ha tomado en consideración el diagnóstico de todos los aspectos importantes de la ciudad, partiendo  de  las  debilidades  y  fortalezas,  definidas  a nivel espacial a través de los elementos estructurales que delimitaron las unidades territoriales y que fueron validadas en la etapa de construcción del modelo territorial futuro.
Partiendo del diagnóstico territorial, se desarrollaron primeramente las  propuestas iniciales, buscando dar respuesta a los problemas y déficit identificados; y por  otra parte, acercar una posible visión de desarrollo para la subregión, atendiendo los  supuestos de la fase de escenarios y  prospectiva. La  formulación  de  propuestas  iníciales lleva implícito un proceso de  dimensionamiento  inicial,  el  cual  define  una  primera asignación de recursos de inversión y beneficios socio‐territoriales por cada una de las  intervenciones programadas,  lo  cual  es  integrado  a  la  planificación  territorial  para  su  respectiva validación  por  los  actores  sociales  y  autoridades  del  territorio;  además, se desarrolla un análisis de coherencia sobre la pertinencia de las prioridades de cada uno de  los componentes,  contrastado con la  verificación  en  campo  de los  supuestos  de  las  propuestas iníciales, contra la pertinencia de los objetivos dehdesarrollo e imagen objetivo planteados para la Subregión. Posteriormente, se desarrolla la formulación de las propuestas finales para el componente de vivienda y desarrollo urbano.  En este  caso,  es  entendible  la  existencia  de  variaciones  con  respecto  a  las  propuestas  iníciales  en  su forma  y  contenido,  ya  que  el  análisis  de  detalle  de  las  propuesta  finales,  parte  de  la  visión  global  de desarrollo  para  la  Subregión  y  de  la  compatibilidad  de  los  recursos  asignados  a  corto y medio plazo;  correspondiendo a la etapa de propuestas finales, desarrollar en detalle la factibilidad técnica y viabilidad política de laspropuestas de desarrollo para la Subregión. El modelo propuesto pretende canalizar las fuerzas expansivas de crecimiento, a través del desarrollo del sistema de ciudades de la Subregión de San Miguel; así como concentrar la implantación de actividades productivas y de asentamientos humanos, en los ámbitos urbanos planteados en el presente informe. De  esta manera,  se  pretende  romper  la  tendencia  que  rige  en  la  actualidad,ndelocalización dispersa e indiscriminada por todo el territorio de la  Subregión,  preservando  lo  ámbitos  naturales,  paisajísticos y en general de mayor valor  ambiental, así  como evitando la urbanización de las zonas de riesgo. 

CRITERIOS DE USOS DE SUELO
* Zonificar los usos de suelo atendiendo compatibilidad y analizando que estos sean complementarios.
*Minimizar las actividades que generan incomodidad.
* El uso del suelo habitacional se propondrá para las áreas que contengan los servicios básicos y a la vez que cumplan con estándares reglamentarios.
* Identificar por zonas el crecimiento urbano de acuerdo a aspectos físicos, funcionales y factibles.
PROPUESTAS
La propuesta de uso de suelo proyectada se zonificara según sucompatibilidad y factibilidad, minimizando los problemas actuales que genera incomodidad a la población.
Las propuestas a desarrollar son las siguientes:
Según la información proporciona del crecimiento urbano, se observa que la ciudad se expande en todas las direcciones, de esta manera...