Utilidad del registro publico de la propiedad

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ACTUAL UTILIDAD Y NECESIDAD DE LA INSTITUCION

El registro público de la propiedad es una institución administrativa, encargada de prestar un servicio público, el cual consiste en dar publicidadoficial sobre el estado jurídico de la propiedad y posesión de los bienes inmuebles, así como de algunos actos jurídicos sobre bienes muebles, limitaciones y gravámenes a que ambos están sujetos, ysobre la constitución y modificación de las personas morales: asociaciones y sociedades civiles.

El Registro Público de la Propiedad surgió de la necesidad de dar
certeza, seguridad pública yprotección oficial a los derechos inscribibles,
tanto para la tranquilidad de la persona como para una mejor comprensión en
las relaciones sociales y jurídicas, buscando una firme garantía para larealización de su derecho, puesto que la incertidumbre generada por la falta
de certeza, imposibilita la realización de negocios jurídicos con un mínimo de
seguridad, e inhibe la inversión productiva.
Sinembargo a pesar de los claros objetivos y finalidades que esta institución lleva a cabo, esta se percibe mas como una oficina recaudadora de impuestos de la tesorería del estado, lo que se puede observaren la cantidad de ingresos que recibe por parte de sus cuotas de servicio y lo poco que invierte la administración estatal a el mantenimiento y servicios de la institución, ya que la mayoría de losingresos que esta percibe se destinan al gasto publico, lo que trae como consecuencia un pobre desempeño en la prestación del servicio a comparación de su costo.
Los fundamentos legales de estainstitución se encuentran contenidos en los artículos 2132 al 2148.
Artículo 2132. Habrá en la Capital del Estado una oficina denominada Registro Público de la
Propiedad Raíz y del Comercio del Estado deMichoacán.
Artículo 2133. El registro en dicha oficina se llevará en las secciones siguientes:
I. Registro de títulos traslativos del dominio de los inmuebles o de los derechos reales, diversos...
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