Variables Urbanas

Las Variables Urbanas Fundamentales son el conjunto de restricciones o limitaciones definidas en lanormativa aplicable a un determinado terreno que va a ser desarrollado mediante un proceso de urbanización o de edificación.
Lanormativa aplicable a un terreno aparece definida en los instrumentos jurídicos nacionales, estatales y locales como lo sonlos Planes de Desarrollo Urbano Local y las Ordenanzas Municipales entre otros.


Entre las normas aplicables para laaplicación de un proyecto de urbanismo se encuentra:
Normativa COVENIN (Normas contra incendio)
Manual de Vialidad deMINDUR
Normas sobre movimiento de tierra
Normativa ambiental
Normativa sanitaria para urbanismo y EdificacionesServicios Comunales


Se entiende por servicios comunales; los beneficios presentes en la comunidad tales como:
Agua potableRed de cloacas
Servicio de Gas
Teléfono
Aseo Urbano
Cancha deportiva
Escuela



Urbanismo


Elurbanismo es la disciplina que tiene como objetivo de estudio a las ciudades, desde una perspectiva holística enfrenta laresponsabilidad de estudiar y ordenar los sistemas urbanos. También es la forma en que los edificios y otras estructuras de las [continua]

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