Varios

Maria Ximena Sepúlveda Romanini REPERTORIO N(: ______/2012.-
J.R.:PYUBANO/D:JVM.- OP.Nº 05040474-96000042837OT.______.- PROT.:____.-





CONTRATO DE COMPRAVENTA, MUTUO E HIPOTECA PARA LA ADQUISICIÓN DE VIVIENDA MEDIANTE MUTUO HIPOTECARIO VARIABLE, PLAZO FLEXIBLE, TECHO PEGADO


PEREDA SALGADO, ANGEL RODRIGO

-A-

LOPEZ ARENAS, JUAN CARLOS

-Y-

BANCO BILBAO VIZCAYAARGENTARIA, CHILE




En Santiago de Chile, a _______________ de Mayo de dos mil doce, ante mí, JUAN RICARDO SAN MARTIN URREJOLA, Abogado, Notario público, Titular de la Cuadragésima Tercera Notaría de Santiago, con oficio en calle Huérfanos numero ochocientos treinta y cinco, piso dieciocho, comuna de Santiago, comparecen: Don JUAN CARLOS LOPEZ ARENAS, chileno, casado bajo régimen de sociedadconyugal, según se acreditará, ___________, cédula Nacional de Identidad número seis millones sesenta y cinco mil doscientos noventa guión dos, domiciliado en calle ___________ número___________, comuna de ___________, Región Metropolitana, en adelante "el vendedor"; don ANGEL RODRIGO PEREDA SALGADO, chileno, soltero, _______________, Cédula Nacional de Identidad número doce millones ochocientossesenta y un mil doce guión k, domiciliado en calle ___________ número___________, comuna de ___________, Región Metropolitana, en adelante "el comprador", "el constituyente", "el deudor" o "el garante hipotecario"; en adelante "la parte compradora", "el deudor" o "el garante hipotecario"; don Jorge Fernández-Lobbe Ibern, argentino, casado, empleado, cédula de identidad para extranjeros número nuevemillones novecientos setenta y ocho mil novecientos trece guión uno y don Juan Manuel Aranguiz Cifuentes, chileno, casado, empleado, cédula de identidad número seis millones novecientos ochenta y cuatro mil setecientos cuarenta y seis guión tres, ambos en representación de BANCO BILBAO VIZCAYA ARGENTARIA, CHILE, sociedad anónima bancaria, rol único tributario número noventa y siete millonestreinta y dos mil guión ocho, todos domiciliados en Avenida Pedro de Valdivia número cien, comuna de Providencia, en adelante también "el Banco" o "BBVA"; todos los comparecientes mayores de edad, a quienes conozco y exponen: I.- COMPRAVENTA.- PRIMERO: Don JUAN CARLOS LOPEZ ARENAS, es dueño de la propiedad ubicada en Pasaje Vicencio del Monte número cuatro mil ciento treinta y nueve, que corresponde alsitio número ciento veinte de la manzana E, Sector “G” del Conjunto Habitacional “Parque Las Rosas”, Comuna de Maipú, Región Metropolitana, que deslinda: Al Norte, con sitios ciento veintiuno y ciento veintidós de la manzana E; Al Sur, con sitio ciento diecinueve de la manzana E; Al Oriente, con sitio ciento veinticinco de la manzana E, y Al Poniente, Pasaje Vicencio del Monte. Adquirió estapropiedad por tradición que le hizo Constructora Sironvalle S.A., sirviendo de título traslaticio del dominio la compraventa otorgada por escritura pública de fecha treinta y uno de enero de mil novecientos noventa y seis en la Notaría de Santiago de doña Gladys Pizarro Pizarro, título que se encuentra inscrito a fojas veinte mil novecientas noventa y cinco número diecisiete mil quinientos sesenta ycuatro en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año mil novecientos noventa y seis. SEGUNDO: Por el presente instrumento, don JUAN CARLOS LOPEZ ARENAS vende, cede y transfiere, a don ANGEL RODRIGO PEREDA SALGADO, quien compra, acepta y adquiere para sí, la propiedad singularizada precedentemente. TERCERO: Precio.- El precio de la compraventa es la suma de35.229.082 pesos, equivalentes a mil quinientas cincuenta y nueve Unidades de Fomento por su valor al día 4 de mayo del año 2012, que se entera y paga de la siguiente forma: Con 35.229.082 pesos, equivalentes a mil quinientas cincuenta y nueve Unidades de Fomento, por su valor a la fecha antes señalada, que la parte compradora paga a la parte vendedora con cargo a un mutuo hipotecario, por igual monto,...