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INSTITUTO BRITÀNICO VENECIA

MANUAL OPERATIVO PARA PROPIETARIOS

CONARQUITECTURA LTDA

BOGOTA D.C.
INDICE
1. PRESENTACIÒN
2. ENTIDADES PARTICIPANTES EN EL PROYECTO
3. OBJETIVOS
4. EL PROYECTO
5. ESPECIFICACIONES DEL PROYECTO
6.1. CIMENTACIÓN
6.2. ESTRUCTURA
6.3. MAMPOSTERÍA Y ACABADOS
6.4. CUBIERTA
6.5. INSTALACIONES HIDRAULICAS Y SANITARIAS6.6. INSTALACIONES ELECTRICAS
6.7. INSTALACIONES ESPECIALES
6.8. APARATOS, MUEBLES DE COCINA
6.9. PISOS Y ENCHAPES
6.10. CARPINTERÍA METALICA Y VIDRIOS
6.11. PINTURA
6.12. CERRADURAS
6. GARANTIAS Y REPARACIONES
7.13. A LA ENTREGA DEL APARTAMENTO
7.14. DENTRO DEL MES SIGUIENTE A LA ENTREGA DEL APARTAMENTO
7.15. DENTRO DE LOS TRES MESESSIGUIENTES A LA ENTREGA DEL APARTAMENTO
7.16. SOLICITUD DE REPARACIONES
7. RECOMENDACIONES GENERALES PARA LOS ACABADOS DE SU APARTAMENTO

FELICITACIONES!!

Apreciados Propietarios:

CONARQUITECTURA LTDA. se complace en felicitarlo por la construcción de su edificio Dotacional Tipo IIA INSTITUTO BRITANICO VENECIA.
Con la seguridad de que aquí, usted y todo su equipo de trabajo, vivirán muchos añosfelices y productivos, queremos proporcionar la mayor información posible sobre las características y especificaciones del proyecto.
En el presente manual se encuentran comprendidas las principales características y especificaciones técnicas que deben ser de su conocimiento, así como algunas recomendaciones indispensables para el buen uso de su propiedad y para garantizar que el edificio estésiempre en las mejores condiciones de funcionamiento.
De este modo usted asegura su inversión.
Agradecemos la confianza depositada en nuestra firma y esperamos continuar contando con usted entre nuestros clientes y amigos.

Atentamente,

RICARDO SUAREZ CORREDOR
Gerente

1. CONOCE USTED CONARQUITECTURA LTDA?

CONARQUITECTURA LTDA es una constructora con 15 años de experiencia en el ramo de laconstrucción de proyectos educativos y proyectos inmobiliarios. Desde su creación hemos contribuido al desarrollo armónico y estético de la ciudad.

En el INSTITUTO BRITANICO VENECIA hemos capitalizado, una vez más, nuestra experiencia, obteniendo como resultado un diseño urbano y arquitectónico que corresponde a los más exigentes estándares de construcción.

Por lo anterior, estamos seguros depoder ofrecer lo que las personas de hoy solicitan:

BIENESTAR,
SEGURIDAD,
VALORIZACIÒN Y
BUEN SERVICIO

2. ENTIDADES PARTICIPANTES EN EL PROYECTO

PROPIETARIO: MARTINO SOCIEDAD EN COMANDITA
CONSTRUCCIÓN: CONARQUITECTURA LTDA
CRA 3º A # 18-55 TORRE B
OFC. 1303 EDIFICIO PROCOIL Btá
Tel: 3349590/2701518

PROYECTO ARQUITECTÓNICO: CONARQUITECTURA LTDA
ARQ. RICARDO SUAREZ CORREDORPROYECTO ESTRUCTURAL: ING FERNANDO BALLESTEROS
CALLE 93 # 15-51 OFC. 301 Btá
Tel: 6185215
ESTUDIO DE SUELOS: ING WILLIAM ARIZA
CALLE 93 # 15-51 OFC. 308 Btá
Tel: 8015528

PROYECTO ELÉCTRICO
Y TELEFÓNICO: ING. ADRIANO MORA

CONSTRUCCIÓN
INSTALACIONES ELÉCTRICAS: EDISON MORENO CACERES

PROYECTO HIDRÁULICO.
Y SANITARIO: CONARQUITECTURA LTDA

CONSTRUCCIÓN
INSTALACIONESHIDRÁULICAS
Y SANITARIAS: TSH GERARDO SAYO
CRA 66 A # 49-74 SUR

INTERVENTORIA: ARQ. NELSON CASTRO


3. OBJETIVOS
Familiarizar a los nuevos propietarios con las características del edificio.
Suministrar la mayor información posible sobre las especificaciones que deben ser de su conocimiento, así como algunas recomendaciones indispensables para el buen uso de su propiedad y para el correctomantenimiento preventivo de los acabados e instalaciones de la propiedad. De esta forma garantizaremos que su edificio este siempre en las mejores condiciones de funcionamiento.
El manual es una guía práctica y de consulta. Le será muy útil si lo lee cuidadosamente y aplica las instrucciones y recomendaciones consignadas en el mismo.

4. EL PROYECTO

LOCALIZACIÓN
El edificio INSTITUTO BRITANICO...