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LA CRISIS DE LA VIVIENDA SE PUEDE SUPERAR

Las capacidades humanas para la construcción de viviendas e infraestructura se desarrollaron de manera exponencial en los últimos años. Desde los tiempos de construcción, pasando por el impacto ambiental y hasta las herramientas de seguridad para los trabajadores. A pesar que muchas de estas innovaciones no se implementan por los propios limitescapitalistas, el potencial concreto de un hábitat confortable para toda la humanidad esta planteado. El incremento del capital ficticio para salir de la recesión mundial del 2001, tuvo su correlato en la explosión de un boom inmobiliario (reserva de valor). Este lejos estuvo de solucionar el problema de la vivienda y genero una contradicción explosiva. En Europa y Estados Unidos las casas vacías sonrecord, especialmente en España llegando al 20 %. Por otro lado el drama de las familias sin techo, durante el 2010 se emitieron 2.9 millones de ordenes de desalojo en Estados Unidos y en California proliferan las “ciudades tienda” (enormes camping sin servicios)

En Argentina los problemas de vivienda afectan a más de 10 millones de personas, las últimas ocupaciones de terrenos en la capital pormiles de familias desesperadas no se explican con una operación de complot. El último CENSO de la Ciudad de Buenos Aires informa que los habitantes de villas aumentaron un 50 % desde el 2001, sumados a los que deben vivir en casas tomadas y hasta en la calle llegamos a 500.000 personas con problemas de vivienda en la capital. En provincia de Buenos Aires los asentamientos pasaron de alrededor de400 a mas de 1000 con un numero de pobladores que supera los 3 millones. A pesar de lo que podría suponerse el crecimiento económico comandado por los K no rompió la lógica de los “neo-liberales”. Luego de 8 años la situación arroja que hay mas de 3 millones de hogares en situación de emergencia y 15 millones de hectáreas en disputa dominial. (Habitar Argentina – Subsecretaria Tierra para HabitarSocial. Octubre 2010).

Se trata de un problema de siempre agudizado por la crisis mundial y la profunda funcionalidad k al gran capital. El mismo boom inmobiliario que genero cientos de miles de puestos de trabajo desde el 2003 contribuyo a subir los precios del m2 a niveles record, expulsando a cientos de miles de personas (incluso a los propios obreros de la construcción) a la emergenciahabitacional. Sumando la devaluación de los salarios, llegamos a necesitar el doble del salario real para acceder al mismo m2 que en 1 a 1. El ingreso mínimo para recibir un crédito cuadruplica los 2500 pesos que gana la mitad de la clase obrera Argentina. El financiamiento en el kirchnerismo es un privilegio de grande empresas y burgueses amigos, de las nuevas escrituras solo el 7 % son por medio decréditos hipotecarios, peor que el 30% del 98-2001. Teniendo en cuenta estos datos no es casual que más del 60 % de las nuevas viviendas sean de lujo. A su vez el flagelo del alquiler golpea a mas de 2 millones de hogares, en muchos casos un departamento en los centros urbanos parasitan la mitad de un salario medio. Aquellos que no cumplen los requisitos para el circuito formal deben recurrir ahabitaciones en villas miseria que rondan los 700 pesos o a ocupar. (Reporte Inmobiliario 12/2010)

La contradicción entre el crecimiento y sus consecuencias “secundarias” tendría que ser corregido, según los progresistas K, por la “intervención del estado”. Incluso algunos se animan a decir que es lo que está pasando desde el 2003, los propios datos que brinda el ministerio de planificación lodemienten. Las viviendas construidas por el estado en su conjunto por esta gestión no alcanzan a atender el crecimiento vegetativo registrado por el CENSO 2010.Para colmo lejos de haberse producido una diferenciación de los gobiernos de derecha, en estos 8 años de crecimiento económico record los kirchneristas hicieron menos viviendas por año que del 94 al 99. Estamos ante un escándalo que debe ser...
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