Analisis De La Ley De Propiedad Horizontal En Venezuela ensayos y trabajos de investigación

Analisís de la ley de propiedad horizontal

estas fuses contrarias a la ley, al documento de condominio o perjudiciales para la integridad del edificio, cuando su costo no estuviese debidamente justificado, cuando modificasen la arquitectura o cuando perturbaren los derechos de uno o más propietarios. Gastos comunes Articulo 11° Serán gastos comunes los causados por la administración, conservación o reposición de las cosas comunes, los que se hubieren acordado por los propietarios y los declarados como tal por la ley o el documento de condominio...

1528  Palabras | 7  Páginas

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Ensayo ley de la propiedad horizontal

como finalidad analizar la Ley de Propiedad Horizontal promulgada el 18 de agosto de 1983, donde se realizara un enfoque jurídico con relación al Derecho de Propiedad establecido en la Constitución de la Republica Bolivariana de Venezuela en su artículo 115 “Se garantiza el derecho de propiedad. Toda persona tiene derecho al uso, goce, disfrute y disposición de sus bienes. La propiedad estará sometida a las condiciones, restricciones y obligaciones que establezca la ley con fines de utilidad pública...

1168  Palabras | 5  Páginas

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Analisis De La Ley De Propiedad Horizontal En Venezuela

REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA UNIVERSIDAD ARTURO MICHELENA ESCUELA DE DERECHO ANALISIS SOBRE LA LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL Alumna: Keyvids Araque Profesor: José Francisco Mercado San diego Febrero del 2013 ANALISIS La ley de propiedad horizontal, pues regula toda lo relativo a los apartamentos, locales, y edificio es decir al inmueble que puedan pertenecer a distintos propietarios de acuerdo con las disposiciones de la presente Ley, en cuanto no se opongan...

1962  Palabras | 8  Páginas

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Ley Propiedad Horizontal

trabajo, e indica en qué materias se ha modificado la Ley de Propiedad Horizontal | |desde su aprobación en 1960. | |Respuesta: | |LEY 49/60, de 21 de Julio DE PROPIEDAD HORIZONTAL - MODIFICACIONES/REFORMAS ...

654  Palabras | 3  Páginas

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Ley De Propiedad Horizontal Honduras

LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL 1. ¿Sobre qué se constituye el derecho de propiedad horizontal? R/ Sobre edificios divididos en pisos o locales susceptibles de aprovechamiento independiente. 2. ¿A qué son aplicables las disposiciones de esta ley? R/ Solo al edificio o casa de apartamentos cuyo titular único o titulares todos de la propiedad del mismo, declaren expresa voluntad de someterlo al régimen establecido en esta ley, haciéndolo constar en escritura pública. 3. ¿Qué se entiende por...

683  Palabras | 3  Páginas

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analisis de la propiedad horizontal

La propiedad horizontal tiene como principal característica que en ella coexisten dos clases de derecho de propiedad. Un derecho de propiedad individual, sobre el apartamento o local, y un derecho de propiedad colectivo o de la comunidad que conforma el edificio, sobre las áreas comunes de toda la construcción. En este tipo de construcciones, por mandato de la ley deberá haber un grupo de personas que dirijan la manera de administrar los gastos de mantenimiento del edificio. Art.1. de la ley...

1297  Palabras | 6  Páginas

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Ley De Propiedad Horizontal

objetos en el cual la propiedad está atribuida a un conjunto de personas en razón del lugar donde habitan y que tienen un régimen especial de provecho común. De esta forma, ninguna persona individual tiene un control exclusivo sobre el uso y la disposición de dichas cosas u objetos. La Ley de Propiedad horizontal estipula que cada propietario podrá servirse de las cosas comunes según su destino ordinario y sin perjuicio del uso legitimo de los demás, salvo que de conformidad con esta Ley se haya atribuido...

660  Palabras | 3  Páginas

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ley de propiedad horizontal

«de los más», para Aristóteles).1 El socialismo es un modelo social que propugna la socialización de los medios de producción donde el estado es dueño del patrimonio productivo y su administración es de orden colectivista puede ser no-estatal (propiedad comunitaria en sentido amplio) o estatal (nacionalización mediante planificación central burocrática, sea el Estado democrático El antiimperialismo es una posición política surgida a finales del siglo XIX que se caracteriza por una categórica oposición...

643  Palabras | 3  Páginas

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An Lisis De La Ley De Propiedad Horizontal

Análisis de la Ley de Propiedad Horizontal Antes de hacer énfasis en la ley de propiedad horizontal vigente en el país, es necesario conocer a que se refiere la propiedad horizontal, según su esencia se le llama así la división entre distintos propietarios de los varios pisos de un edificio o de los diferentes departamentos de un edificio de una sola planta, que sean independientes y que tengan salida a la vía pública, directamente o por pasaje común. Ahora bien, dicha ley es creada con el propósito...

954  Palabras | 4  Páginas

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An Lisis De La Ley De Propiedad Horizontal

Análisis de la Ley de Propiedad Horizontal Antes de hacer énfasis en la ley de propiedad horizontal vigente en el país, es necesario conocer a que se refiere la propiedad horizontal, según su esencia se le llama así la división entre distintos propietarios de los varios pisos de un edificio o de los diferentes departamentos de un edificio de una sola planta, que sean independientes y que tengan salida a la vía pública, directamente o por pasaje común. Ahora bien, dicha ley es creada con el propósito...

954  Palabras | 4  Páginas

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Analisis Comparativo de Propiedad Horizontal y Condominio

 Tema: analisis comparativo de la ley de propiedad horizontal con la ley de condominio ÍNDICE: 1. Introducción…………………………………………………………….3 2. Ley de propiedad Horizontal…………………………………………….4 3. Ley de Propiedad de Condominio……………………. 5 4. Diferencias entre Leyes………..5 5. Conclusión………………………………………………………………..7 Introducción El siguiente trabajo tiene el objetivo de comprender más extensamente el papel que juegan los...

1407  Palabras | 6  Páginas

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La Propiedad Horizontal

LA PROPIEDAD HORIZONTAL La Propiedad Horizontal es la propiedad de apartamentos o locales correspondientes a edificios sobre la cual coexisten dos clases de derecho de propiedad. Un derecho de propiedad individual, sobre el apartamento o local, y un derecho de propiedad colectivo o de la comunidad que conforma el edificio, sobre las áreas comunes de toda la construcción. En la ley se combinan un derecho esencial y otro accesorio, el esencial se refiere al derecho de propiedad singular e independiente...

1420  Palabras | 6  Páginas

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Ley de propiedad industrial de venezuela (1955)

Ley de Prropiedad Industrial de Venezuela(!((%) ¿Qué objetos pueden ser patentados? Según el artículo 14 de la Ley de Propiedad Industrial, “pueden ser objeto de patente: 1) Todo producto nuevo, definido y útil. 2) Toda nueva máquina o herramienta y todo nuevo instrumento o aparato de uso industrial o de aplicación medicinal, técnica o científica. 3) Las partes o elementos de máquinas, mecanismos, aparatos, accesorios, mediante los cuales se logre mayor economía o perfección en...

1189  Palabras | 5  Páginas

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La Propiedad Horizontal

LARA Ley de Propiedad Horizontal Cuestionario Barquisimeto, 14 de Mayo de 2012 La propiedad horizontal Cuestionario. 1. ¿Qué es la Propiedad horizontal? R: Es una propiedad especial que se constituye exclusivamente sobre edificios divididos en apartamentos o locales que pueden ser aprovechados independientemente. 2. ¿Cuál es la principal características de la propiedad Horizontal? R: Que en ella coexisten dos clases de derecho de propiedad. Un derecho de propiedad individual...

1560  Palabras | 7  Páginas

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propiedad horizontal

LEY 675 DE 2001 De los bienes comunes ARTÍCULO 19. Alcance y naturaleza. Reglamentado por el Decreto Nacional 1060 de 2009. Los bienes, los elementos y zonas de un edificio o conjunto que permiten o facilitan la existencia, estabilidad, funcionamiento, conservación, seguridad, uso o goce de los bienes de dominio particular, pertenecen en común y proindiviso a los propietarios de tales bienes privados, son indivisibles y, mientras conserven su carácter de bienes comunes, son inalienables e inembargables...

1638  Palabras | 7  Páginas

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ley Horizontal

Ley de Propiedad Horizontal (Analisis) Una breve introducción………. La propiedad horizontal es la división entre distintos propietarios de los varios pisos de un edificio o de los diferentes departamentos de un edificio de una sola planta, que sean independientes y que tengan salida a la vía pública directamente o por pasaje común se conoce además la propiedad horizontal al derecho que se ejerce sobre uno o más pisos, viviendas o locales de un edificio, que han sido adquiridos por distintos...

1074  Palabras | 5  Páginas

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Propiedad Horizontal

afecta al patio de luces de la finca colindante. La regla general en materia de propiedad horizontal lo constituye la prohibición de alterar la cosa común en su configuración o estados exteriores, por entender que las modificaciones afectan al título constitutivo y que, por tanto deben tales actuaciones someterse al régimen establecido para las modificaciones del mismo. (Art. 7 y 12 de la Ley de Propiedad Horizontal). Por tanto, lo que Jaime está haciendo es una modificación del estado exterior...

1202  Palabras | 5  Páginas

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Ley de abogados en venezuela: análisis

Ley de abogados. - En esta ley se van a encontrar las normas que regulan el ejercicio de la profesión (art. 1 LA). Art. 2 LA a) El ejercicio de la abogacía. - Este impone dedicación al estudio de las disciplinas que impliquen la defensa del derecho de la libertad y de la justicia. - No puede considerarse como comercio o industria, y en tal virtud no será gravada con impuesto de esta naturaleza. b) En cuanto al despacho de los abogados. - Estos no podrán usar denominaciones...

1019  Palabras | 5  Páginas

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Propiedad horizontal

PROPIEDAD HORIZONTAL LEY 675 de 2001 CODIGO CIVIL COLOMBIANO ¿QUE ES LA PROPIEDAD HORIZONTAL? La propiedad horizontal se caracteriza porque participa de los elementos de una propiedad pela y exclusiva, sobre la casa, piso o departamento demarcados dentro de ciertos linderos y de una copropiedad común, bienes comunes que permiten el uso o goce y disfrute de la propiedad exclusiva. OBJETO DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL La propiedad horizontal una vez constituida legalmente, da origen a una...

1124  Palabras | 5  Páginas

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PROPIEDAD HORIZONTAL

PROPIEDAD HORIZONTAL Art. 958 c.c. la propiedad horizontal se rige por Ley 27157, el objeto de la ley especial es el saneamiento y titulación y la declaración de fábrica de las “unidades inmobiliarias en las que coexisten bienes de propiedad exclusiva y de propiedad común”, tales como son departamentos en edificios, quintas, casa en copropiedad, centros y galerías comerciales o campos feriales, entre otros. La Propiedad Horizontal se trata de una modalidad particular de propiedad que se...

1377  Palabras | 6  Páginas

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Propiedad Horizontal

• ¿Qué entrega el constructor? Como mínimo, el reglamento de propiedad horizontal debidamente protocolizado mediante escritura pública y registrado ante la oficina de Registro de Instrumentos Públicos de la localidad. Además, el comprador debe exigir los planos y el cuadro de áreas que permiten verificar que la licencia de construcción otorgada y lo construido coinciden. • ¿Y en cuanto a bienes privados y comunes? Salvo que el comprador esté de acuerdo con cambios en lo que se entrega, el constructor...

777  Palabras | 4  Páginas

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Propiedad Horizontal

ubicación en tal forma que no impida la circulación por las zonas comunes, no afecte la estructura de la edificación, ni contravenga disposiciones urbanísticas ambientales. CAPITULO VI DE LOS COEFICIENTES DE PROPIEDAD ARTICULO TREINTA Y DOS 32- COEFICIENTES DE PROPIEDAD: Los coeficientes de propiedad determinan: a. La proporción de los derechos de cada uno de los propietarios de bienes privados sobre los bienes comunes del condominio b. El porcentaje de participación como derecho en la Asamblea...

1235  Palabras | 5  Páginas

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Propiedad horizontal

Según Velásquez Jaramillo se denomina propiedad horizontal ya que su estructura física se basa en pisos superpuestos de manera que cada piso es suelo de un apartamento y techo de otro. Ley 16 de 1985 llama a la propiedad horizontal como una forma de dominio que hace objeto de propiedad exclusiva o particular determinadas partes de un inmuebles y sujeta las áreas de este destinadas al uso o servicio común de todos o parte de los propietarios de aquellas al dominio de la persona jurídica que...

588  Palabras | 3  Páginas

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Propiedad horizontal

La Propiedad Horizontal, en su origen, no deja de ser una especial forma de copropiedad que se establee entre los propietarios de un inmueble dividido en pisos. En el mismo, coexisten elementos privativos, propios (los pisos, las plazas de parking, los trasteros) con otros elementos escaleras (escaleras, jardines,ascensores, portales, etc…). El modo en que se regulan dichas relaciones de propiedad, de copropiedad y de vecindad, son lo que se ha dado en denominar Propiedad Horizontal. Así, la definición...

736  Palabras | 3  Páginas

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Propiedad Horizontal

Capítulo 21:  La copropiedad y propiedad horizontal Concepto: Art. 389 Y SS. Comunidad y comunidad no es lo mismo. La comunidad es compartir derechos reales y una clase de comunidad es la copropiedad. Se regula en el código civil. Clases de Comunidad: Comunidad Romana o por cuotas. En el derecho romano se piensa que compartir derechos o bienes no es bueno sino que lo mejor es tener un derecho en exclusiva, no compartido. Se piensa en la comunidad como una situación transitoria...

958  Palabras | 4  Páginas

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Propiedad Horizontal

¿A una persona que está en mora por cuotas de administración, (Propiedad Horizontal) la cual quiere hacer un acuerdo de pago, se le puede recibir adicional al acuerdo la cuota del respectivo mes para normalizar la cartera? Sea lo primero aclarar que el pago, como medio jurídico de extinción de las obligaciones, se regula con base en normas civiles o comerciales, para establecer la forma en la cual se debe realizar la imputación de los pagos realizados por un deudor ante un ente económico, se deben...

694  Palabras | 3  Páginas

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PROPIEDAD HORIZONTAL

PROPIEDAD HORIZONTAL Constitución: Para constituir propiedad horizontal se necesita el otorgamiento de tres actos jurídicos distintos: La declaración de fábrica,; La independización; y, El reglamento interno. 1. Declaración de Fábrica: Para poder acreditar la propiedad de una edificación se necesita un título llamado Declaración de Fábrica. Quién realmente la otorga y declara es el arquitecto o ingeniero civil (no necesariamente tienen que ser ambos) que ha sido responsable de la obra, el...

725  Palabras | 3  Páginas

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Analisis de la ley de ciencia y tecnologia venezuela.

Mediante el análisis y discusión de los principios fundamentales de la CONSTITUCION DE LA REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA que define al estado como democrático y social, de derecho y justicia, con esto como base primordial se establece mediante los artículos 102, 103 y 110 la responsabilidad absoluta del estado, “la educación como un derecho humano indeclinable para el desarrollo integral del ciudadano” y así establecer y coordinar la creación de los organismos encargados y el marco legal que...

697  Palabras | 3  Páginas

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Analisis ley organica de educacion en venezuela

ANALISIS LEY ORGANICA DE EDUCACION (ARTICULO 15) La educación, conforme a los principios y valores de la Constitución de la República y de la presente Ley, tiene como fines: 1. Desarrollar el potencial creativo de cada ser humano para el pleno ejercicio de su personalidad y ciudadanía, en una sociedad democrática basada en la valoración ética y social del trabajo liberador y en la participación activa, consciente, protagónica, responsable y solidaria, comprometida con los procesos de transformación...

967  Palabras | 4  Páginas

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Analisis de la ley de servicio comunitario Venezuela

República Bolivariana de Venezuela Ministerio del Poder Popular para la Educación Superior Instituto Universitario de tecnología Rufino Blanco Fombona Proyecto Comunitario Análisis sobre Ley de Servicio Comunitario (Gaceta Oficial 14-09-2005) Estructura de la Ley de Servicio Comunitario La Ley de Servicio Comunitario del Estudiante de Educación Superior contiene: 23 artículos y tres disposiciones transitorias, ordenados en cuatro (4) Títulos: I. Disposiciones fundamentales; ...

508  Palabras | 3  Páginas

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Analisis De La Ley Del Poder Popular(Venezuela)

ANALISIS DE LA LEY ORGANICA DEL PODER POPULAR: La ley orgánica del poder popular tiene como objeto crear diferentes medios para la participación protagónica y corresponsables de los ciudadanos y ciudadanas de la República Bolivariana de Venezuela, y para ello se crearon formas de autogobierno para el ejercicio directo del poder; bien sea en lo económico, político, social, cultural, ambiental, y en todo ámbito de desarrollo de la sociedad para así poder ejercer de esta manera el poder popular, el...

669  Palabras | 3  Páginas

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Propiedad horizontal

lo que te dice el articulo 9 de esta ley , el reglamento debe estar inscripto y de be estar elaborado por escritura publica. Si no tiene estos recaudos estaremos en presencia de un consorcio de hecho. El reglamento debera proveer obligatoriamente la forma de convocar reunion de copoprietarios , esto esta en el articulo 9 es decir asamblea. El reglamento de copropiedad eds ley par ala spartes. Para poder entenderla tematica vinculada a la aasamblea la ley tmabein s eencarga de referirlos en el...

1206  Palabras | 5  Páginas

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NATURALEZA JURIDICA DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL

NATURALEZA JURIDICA DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL Como preámbulo del siguiente trabajo es necesario realizar un breve concepto de lo que llamamos “propiedad horizontal”, la cual es conocida como el derecho privado y común del que goza su propietario. Hasta este punto es evidente que se encuentran enfrentados y en paralelo ambos derechos de goce, ya que la propiedad horizontal es un complejo o conjunto de viviendas, edificio de varios pisos en los cuales la propiedad privada del bien inmueble está en...

1096  Palabras | 5  Páginas

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Ficha Propiedad Horizontal

PARA EL ANÁLISIS DE SENTENCIAS ASIGNATURA: DERECHO CIVIL BIENES Semestre: II J. Especial ALUMNO: Dahana Vargas Ramírez DOCENTE: Carol Juliana Herreño Angulo I. IDENTIFICACIÓN Corporación: Corte Constitucional Sentencia C-782/04 Fecha: 18 de agosto de 2004 Magistrado Ponente: Dr. Rodrigo Uprimny Yepes Fuente: II. CASO Hechos En ejercicio de la acción pública de inconstitucionalidad, el ciudadano Humberto Octavio Monroy Pinzón demanda los artículos 3 o (parcial) y 25 numeral 3 o de la Ley 675 de...

911  Palabras | 4  Páginas

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trabajo propiedad horizontal

1. Que es la propiedad horizontal? Según el artículo 1 de la Ley 675 de 2001 dice: “denominando propiedad horizontal, es una forma de dominio en la que concurren derechos de propiedad exclusiva sobre bienes privados y derechos de copropiedad sobre el terreno y los demás bienes comunes, con el fin de garantizar la seguridad y la convivencia pacífica en los inmuebles sometidos a ella, así como la función social de la propiedad”. 2. Cuáles son sus elementos? (arts. 16 y 19 de la Ley 675 de 2001) ...

1311  Palabras | 6  Páginas

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Desalojo encargado propiedad horizontal

días Este es uno de los temas más candentes en materia de propiedad horizontal.  Antes de la homologación por parte del Ministerio de Trabajo, Empleo y Seguridad Social del Convenio Colectivo de Trabajo 589/2010 el 29/06/2010, el desalojo de los encargados que residían en la portería se regía por el artículo 7º del decreto reglamentario Nº 11.296/49 de la Ley Nº 12.981 referida al estatuto de encargados de renta y propiedad horizontal el cual establece que: “En lo casos en que el empleador prescindiese...

871  Palabras | 4  Páginas

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Intereses en la propiedad horizontal

LOS INTERES DE MORA GENERADOS POR ATRASO EN EL PAGO DE CUOTAS DE ADMINISTRACION EN EDIFICIOS O CONJUNTOS SOMETIDOS AL REGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL: FUNDAMENTOS LEGALES: Los intereses de mora se originan al momento en que propietario o residente no cancelan las cuotas de administración (expensas cómunes ) en las fechas establecidas para tal fin. La misma ley 675 de 2001, previó en su artículo 30 el Incumplimiento en el pago de expensas, estableció que el retardo en el cumplimiento del...

844  Palabras | 4  Páginas

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Análisis de la ley federal de la propiedad industrial y de derecho de autor

INDICE. Introducción……………………………………………………….3 Cuadro Comparativo……………………………………………..4 Conclusión………………………………………………………….8 Bibliografía………………………………………………………..9 ANALISIS DE LA LEY FEDERAL DE LA PROPIEDAD INDUSTRIAL Y LA LEY DE DERECHOS DE AUTOR. INTRODUCCION. Entrando en materia de estudio, empezaré por citar que ambas leyes encuentran apoyo y fundamento en el párrafo octavo del ordinal 28 constitucional, que a la letra reza: “Tampoco constituyen monopolios los privilegios que por determinado...

1630  Palabras | 7  Páginas

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El Fondo De Reserva Del Artículo 9-1-F De La Ley De Propiedad Horizontal

FONDO DE RESERVA del artículo 9-1-f de la Ley de Propiedad Horizontal La Ley 8/1999 de 6 de abril, por la que se reforma la Ley 49/1960 de 21 de Julio sobre Propiedad Horizontal estableció una importante innovación: la creación del fondo de reserva, finalidad en si misma de la reforma. Innovación legislativa que tiene como antecedente la práctica de alguna comunidad de propietarios, que voluntariamente adoptaban en Junta de propietarios el acuerdo de constitución de un fondo de reserva o de...

842  Palabras | 4  Páginas

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Naturaleza de la propiedad horizontal

NATURALEZA DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL La propiedad horizontal tiene su origen en Roma cuando a través de la Ley de Sicilia en el año 298 de la fundación de Roma, se autorizó a los plebeyos para habilitar el Monte Aventino, por lo que muchas familias que no tenían recursos suficientes para construir sus propias viviendas, se unieron para construir casas en común, dividiéndose luego los pisos. También se dice que esta institución tiene antecedentes en civilizaciones de Egipto, Caldea, Siria y Grecia...

1291  Palabras | 6  Páginas

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Contrato Compraventa Propiedad Horizontal

CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE SOMETIDO AL REGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL En la ciudad de ............................., Departamento de ...................., República de Colombia, a los ........................... (...........) días del mes de ................. del año .......... (.........), ante mi (Nombre del Notario), Notario(a)............... del Círculo Notarial de............................. compareció (Nombre del Vendedor), [varón-mujer], de nacionalidad..........., con...

1049  Palabras | 5  Páginas

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Administrador De Propiedad Horizontal

ADMINISTRADOR DE PROPIEDAD HORIZONTAL   Definicion: El Administrador es el REPRESENTANTE LEGAL de la copropiedad, y para ese efecto tiene facultades de ejecucion, conservacion, representacion y recaudo, de manera que con sujeccion a las leyes y a las costumbres civiles y mercantiles, reune en si las funciones y atribuciones de GERENTE, TESORERO, MANDATARIO, y DEPOSITARIO, suceptibles de ejercicio personal unico o delegable parcialmente bajo su responsabilidad. PERFIL: Antes de la Ley 675 de 2001...

1450  Palabras | 6  Páginas

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mecanismos de la propiedad horizontal

 Universidad Arturo Michelena Facultad de ciencias jurídicas y políticas Escuela de Derecho Mecanismos de la Propiedad Horizontal. Profesor: juan Gonzales San diego, 14 de julio del 2014 Consultas y asambleas de propiedad. Existen dos maneras de conocer la voluntad de la masa de propietarios: una es la consulta y otra, la asamblea. La ley de preferencia a la consulta individual por considerarla que es más cómoda para los propietarios. Sin embargo en la práctica...

1734  Palabras | 7  Páginas

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Propiedad Horizontal y Comunidad

Propiedad Horizontal. La Propiedad Horizontal. Es una propiedad especial que se constituye exclusivamente sobre edificios divididos en apartamentos o locales que pueden ser aprovechados independientemente. La propiedad horizontal tiene como principal característica que en ella coexisten dos clases de derecho de propiedad. Un derecho de propiedad individual, sobre el apartamento o local, y un derecho de propiedad colectivo o de la comunidad que conforma el edificio, sobre las áreas comunes de toda...

919  Palabras | 4  Páginas

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Entidades de propiedad horizontal

CONSEJO TÉCNICO DE LA CONTADURÍA PÚBLICA DOCUMENTO: ORIENTACIÓN PROFESIONAL TEMA EJERCICIO PROFESIONAL DE LA CONTADURÍA PÚBLICA EN ENTIDADES DE PROPIEDAD HORIZONTAL FECHA DE ACTUALIZACIÓN: 26 de febrero de 2008 VIGENCIA: EL PRESENTE DOCUMENTO REEMPLAZA EN SU TOTALIDAD LAS ORIENTACIONES PROFESIONALES N° 003 (29 de septiembre de 2001), N° 007 (30 de septiembre de 2003) y N° 010 (diciembre de 2005). Igualmente, recoge las opiniones expresadas en los diversos oficios y respuestas a las consultas...

1414  Palabras | 6  Páginas

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EL ADMINISTRADOR DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL

ADMINISTRADOR DE PROPIEDAD HORIZONTAL Definicion: El Administrador es el REPRESENTANTE LEGAL de la copropiedad, y para ese efecto tiene facultades de ejecucion, conservacion, representacion y recaudo, de manera que con sujeccion a las leyes y a las costumbres civiles y mercantiles, reune en si las funciones y atribuciones de GERENTE, TESORERO, MANDATARIO, y DEPOSITARIO, suceptibles de ejercicio personal unico o delegable parcialmente bajo su responsabilidad. PERFIL: Antes de la Ley 675 de 2001,...

1280  Palabras | 6  Páginas

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DEFINICION DE PROPIEDAD HORIZONTAL

que se divida cada piso, así como los departamentos o locales de las casas de un sólo piso, cuando sean independientes y tengan salida a la vía pública directamente o por un pasaje común, podrán pertenecer a distintos propietarios. El título de propiedad podrá considerar como piso, departamento o local los subsuelos y las buhardillas habitables, siempre que sean independientes de los demás pisos, departamentos o locales. Se denomina planta baja la que está a nivel de la calle a que tiene frente el...

729  Palabras | 3  Páginas

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Analisis Horizontal

ANALISIS HORIZONTAL AÑO 2011-2012-2013 EMPRESA: COMERCIAL “EL AHORRO” BALANCE GENERAL ACTIVO CORRIENTE Efectivo y Equivalentes: en la cuenta de efectivo y equivalente se encuentra un aumento del 12% con respecto a los años proyectados de 2011 y 2012, de igual forma se puede observar un aumento cuando proyectamos los años 2012 con 2013 del 15% lo que se significa que la empresa esta dispuesta a vender mas mercadería según el año que considere mas factible en el futuro. Inventarios: En la cuenta...

705  Palabras | 3  Páginas

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La propiedad en venezuela

Briceño PROPIEDAD DEFINICIONES -Facultad legitima de gozar y disponer de una cosa con exclusión del arbitrio ajeno y de reclamar su devolución cuando se encuentra indebidamente en poder de otro. -Cosa que es objeto de dominio, especialmente, si se trata de bienes inmuebles. -Es el derecho real en virtud del cual una cosa se encuentra sometida a la acción y a la voluntad de una persona. -El derecho de gozar y disponer de una cosa sin más limitaciones que las establecidas en las leyes. -Es...

1028  Palabras | 5  Páginas

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Ley de propiedad horizontal

REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA FACULTAD DE CIENCIAS POLÍTICAS Y JURÍDICAS UNIVERSIDAD ARTURO MICHELENA DERECHO CIVIL IV (Contratos y Garantías) Análisis de la ley de propiedad horizontal LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL. Hay un hecho social básico que en los tiempos modernos ha influido sobre manera en la ordenación de la propiedad urbana. Se manifiesta a través de un factor constante, cual es la insuprimible necesidad de las edificaciones, tanto para la vida de la persona y la familia...

2783  Palabras | 12  Páginas

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IMPUESTOS EN PROPIEDAD HORIZONTAL

Propiedad horizontal: un nuevo régimen de tributación inShare   La propiedad horizontal es una forma especial de dominio “en la que concurren derechos de propiedad exclusiva sobre los bienes privados y derechos de copropiedad sobre el terreno y los demás bienes comunes (…)” de conformidad con el régimen de propiedad horizontal contenido en la legislación vigente, el cual busca materializar el derecho a la propiedad privada consagrado en la Constitución Política de 1991. La expedición del...

1523  Palabras | 7  Páginas

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Propiedad horizontal o condominio

existencia de una propiedad que afecta las partes comunes por fuerza, o bien destinadas al uso común de los propietarios. Es está una modalidad de la propiedad mediante la cual se pretende resolver, siquiera sea parcialmente, el pavoroso problema que supone en las grandes ciudades encontrar un alojamiento adecuado para las familias. Aunque en realidad no son estas clases únicamente las que pueden hallar la solución al problema de alojamiento mediante esta forma de propiedad, en condiciones...

809  Palabras | 4  Páginas

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Criticas a la propiedad horizontal

CRITICAS DEL SISTEMA NUESTRO DE PROPIEDAD HORIZONTAL HASTA LA LEY 1675. Acerca de este tema cabe destacar y hablar entonces sobre los puntos a mejorar en lo que respecta a la Propiedad Horizontal. a) En cuanto a la representación legal. En esta observamos que con la ley 16 de 1985 en términos administrativos, en marca la figura de un administrador que en estos casos es de gran utilidad ya que es el encargado de regular en unos casos específicos situaciones entre los que habitan un predio determinado...

1437  Palabras | 6  Páginas

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Problemas propiedad horizontal

Escuela de Propiedad Horizontal enseña cómo resolver problemas con vecinos Desde el 2006, el Instituto Distrital de la Participación y Acción Comunal (Idpac), desarrolla cursos en los que los ciuedadanos aprenden normas de convivencia. Es el caso de Juan José Obando, un profesor universitario, quien dejó atrás la vieja costumbre de subir todos los días al ascensor del edificio a su perro 'Dago', un pastor alemán, desde que sus vecinos, cansados del olor y del pelo que se le cae a la mascota, lo...

1460  Palabras | 6  Páginas

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PROPIEDAD HORIZONTAL EN COLOMBIA

PROPIEDAD HORIZONTAL EN COLOMBIA ORGANOS DE CONTROL Y ADMINISTRACION Facilitador: Luis Alberto Penagos Martinez Contador Público Consultor Internacional Instructor: Luis Alberto Penagos © Copyright 1 • • • • • • • ÓRGANOS DE DIRECCION, ADMINISTRACION Y CONTROL El control y sus responsables. Junta Administradora. Administrador y funcionarios Revisoría fiscal. Auditoría. El Contador. Instructor: Luis Alberto Penagos © Copyright 2 • ÓRGANOS DE DIRECCION...

1146  Palabras | 5  Páginas

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Funciones Del Admon De La Propiedad Horizontal

FUNCIONES DEL ADMINISTRADOR: La ley 675 de 2001, define asi las Funciones Basicas para los Administradores de Propiedad Horizontal: (Articulo 51) 1- Convocar a la asamblea a reuniones ordinarias o extraordinarias y someter a su aprobación el inventario y balance general de las cuentas del ejercicio anterior, y un presupuesto detallado de gastos e ingresos correspondientes al nuevo ejercicio anual, incluyendo las primas de seguros. 2- Llevar directamente o bajo su dependencia y responsabilidad...

600  Palabras | 3  Páginas

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perturbacio a la propiedad horizontal

aparece al pie de mi firma y abogado en ejercicio, actuando como apoderado de la señora identificada con la C.C y domiciliada en la ciudad de Ibagué, manifiesto que mediante el siguiente escrito Interpongo demanda de cesación de perturbación de propiedad horizontal en contra del señor identificado con la C.C N.domiciliado en esta ciudad, la cual se fundamenta en los siguientes: Hechos 1) Mi poderdante y el demandado residen en el conjunto residencial El Peñón. 2) El demandado en múltiples ocasiones...

651  Palabras | 3  Páginas

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Analisis horizontal

BALANCE GENERAL ANALISIS VERTICAL (%) CAJA (9.3) El porcentaje reflejado en el análisis vertical es de 9.3%, es una empresa que por su actividad económica el efectivo es tomado para solventar los giros ordinarios recibidos de oficinas como fin cumplir el respectivo pago. Por políticas de la empresa se mantienes una previsión baja con motivo de seguridad. BANCOS (27.2) Se maneja un considerable rubro de 27.2, debido al reembolso diario de las oficinas por concepto de giros llegados...

1201  Palabras | 5  Páginas

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Propiedad Horizontal Y Condominio

dominio es absoluto pero debe ejercerse de manera regular. De modo tal que el dueño tendrá derecho a servirse, usar y gozar de la cosa, conforme a un ejercicio regular. Tendrá derecho a disponer de aquella, pero esta disposición estará limitada por la ley, no pudiendo por ejemplo, gravar la cosa con otros derechos reales distintos de los contemplados por el código civil. C) Modos de adquisición del dominio: 1º) Por la apropiación: implica de aprehensión de las cosas muebles sin dueño o abandonadas...

1105  Palabras | 5  Páginas

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Reclamo Propiedad Horizontal

Montería, 16 de julio de 2012 Señores ARAUJO & SEGOVIA Saber vivir en comunidad y poner en práctica el ejercicio ciudadano del respeto, el cuidado del patrimonio “común” y la tolerancia, hacen de la propiedad horizontal un mecanismo de solidaridad y sana convivencia para todos los que hacemos parte de ella. Comienzo con estas frases porque mi estadía y diario convivir en el EDIFICIO HERNANDEZ, ubicado en la siguiente dirección cr 9 N° 28 ha dejado de ser PACIFICA, TRANQUILA y mucho...

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