ña catita
Páginas: 192 (47986 palabras)
Publicado: 11 de mayo de 2013
REVOCATORIA DE ANTICIPO DE LEGITIMA TITULO 1153805-2012
TITULO 7497-2013 FALTA FIRMA EJECUTOR COACTIVO
NO PROCEDE INSCRIBIR DIVORCIO EN REGISTRO DE PREDIOS
El numeral 1) del artículo 2019º del Código Civil dispone que, son inscribibles en el Registro de Predios los actos y contratos que importen una mutación en los derechos reales inscritos. En consecuencia el Divorcio no es un actoinscribible en el Registro de Predios porque no implica en si mismo mutación en los derechos reales inscritos, siendo que el acto inscribible es la consecuencia del divorcio como es la adjudicación de los bienes por liquidación de la sociedad de ganaciales". (Criterio sustentado en la Resolución Nº 836-2012-SUNARP-TR-L del 06/06/2012).
En tal sentido se deberá aclarar su rogatoria toda vez que de larevisión de la Partida P03057610 se advierte que en el asiento 00004 consta registrada la adjudicación en virtud a la sustitución de Regimen Patrimonial, asímismo según asiento 00005 quien ostenta la titularidad registral total del predio es CARMEN MERCEDES SANTIAGO CUETO DE PAREDES.
Base Legal: Art. 2011º del C.C.; arts. 32º, 33º y 40º del TUO del Reglamento General de los Registros Públicos.OBSERVACION ACERCA DE RESERVA E HIPOTECA LEGAL LOS DOS NO PUEDE INSCRIBIRSE. TITULO Nº 749668-2012
TITULO PENDIENTE PERO NO SUSPENDE
2.- Sobre la Partida Nº 49038747 del Registro de Predios de Lima, existe título pendiente Nº 809925-2012, por lo que previamente deberá inscribirse o tacharse en atención al Art. 47 del TUO del Reglamento General de los Registros Públicos el cualestablece que los asientos de inscripción referentes a una partida s extenderán en estricto orden de presentación.
Base Legal: Art. 2011º del C.C.; arts. 32º, 33º y 40º del TUO del Reglamento General de los Registros Públicos.
BLOQUEO
Se advierte que la Minuta de fecha 17/10/2012 no consta con Fima y el Número de colegiatura del Abogado que lo autoriza. Sírvase subsanar con las formalidades deLey.
Base Legal: Art. 2011º del C.C.; arts. 32º, 33º y 40º del TUO del Reglamento General de los Registros Públicos.
Acto: Embargo Coactivo
De conformidad con el Art. 95 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, para el caso del embargo ordenado en sede administrativa se requiere, que el ejecutor coactivo se encuentre acreditado ante el Registro; sin embargo verificado enel índice de Ejecutores Coactivos, no se aprecia la inscripción de Juan Pablo Gómez Ballón. Sírvase subsanar.
Base Legal: Arts. 2011 y 2013 del Código Civil; Numerales III, V y VII del Título Preliminar, Arts. 31°, 32°, 40° y sgtes. del TUO del Reglamento General de los Registros Públicos.-
OBSERVACION DE AIRES TITULO Nº 905116-2012
Tratándose de partes judiciales la subsanación y/oaclaración deberá de realizarla el juez competente adjuntado, además el oficio correspondiente, la aclaración en copia certificada por la judicatura guardando las formalidades de los artículos 139 y 148 del Código Procesal Civil.
titulo 242318 (Dra Katia Moncada)
Se le precisa que no se indica si existen derechos pendientes de pago por cuanto el calculo de los mismos se encuentra sujeto a lasubsanación de esta observación.
2.- La resolución que admite la demanda (Resolución Nº Uno de fecha 21/01/2010), no se encuentra suscrita por el Especialista Legal, debiendo constar de conformidad con el Art. 122º del Código Procesal Civil.
Se deberá señalar si el usufructo que se constituye es a titulo gratuito u oneroso, toda vez que no se ha precisado en el contrato de anticipo de legítima yusufructo inserto en el instrumento público presentado.
Base Legal: Art. 2011º del C.C.; arts. 32º, 33º y 40º del TUO del Reglamento General de los Registros Públicos.
LIMITE DERECHO DE PROPIEDAD
4.- En la claúsula sèptima del instrumento público presentado se indica que: "... la anticipada no podra disponer del Departamento materia de transferencia sin la autorización expresa de los...
REVOCATORIA DE ANTICIPO DE LEGITIMA TITULO 1153805-2012
TITULO 7497-2013 FALTA FIRMA EJECUTOR COACTIVO
NO PROCEDE INSCRIBIR DIVORCIO EN REGISTRO DE PREDIOS
El numeral 1) del artículo 2019º del Código Civil dispone que, son inscribibles en el Registro de Predios los actos y contratos que importen una mutación en los derechos reales inscritos. En consecuencia el Divorcio no es un actoinscribible en el Registro de Predios porque no implica en si mismo mutación en los derechos reales inscritos, siendo que el acto inscribible es la consecuencia del divorcio como es la adjudicación de los bienes por liquidación de la sociedad de ganaciales". (Criterio sustentado en la Resolución Nº 836-2012-SUNARP-TR-L del 06/06/2012).
En tal sentido se deberá aclarar su rogatoria toda vez que de larevisión de la Partida P03057610 se advierte que en el asiento 00004 consta registrada la adjudicación en virtud a la sustitución de Regimen Patrimonial, asímismo según asiento 00005 quien ostenta la titularidad registral total del predio es CARMEN MERCEDES SANTIAGO CUETO DE PAREDES.
Base Legal: Art. 2011º del C.C.; arts. 32º, 33º y 40º del TUO del Reglamento General de los Registros Públicos.OBSERVACION ACERCA DE RESERVA E HIPOTECA LEGAL LOS DOS NO PUEDE INSCRIBIRSE. TITULO Nº 749668-2012
TITULO PENDIENTE PERO NO SUSPENDE
2.- Sobre la Partida Nº 49038747 del Registro de Predios de Lima, existe título pendiente Nº 809925-2012, por lo que previamente deberá inscribirse o tacharse en atención al Art. 47 del TUO del Reglamento General de los Registros Públicos el cualestablece que los asientos de inscripción referentes a una partida s extenderán en estricto orden de presentación.
Base Legal: Art. 2011º del C.C.; arts. 32º, 33º y 40º del TUO del Reglamento General de los Registros Públicos.
BLOQUEO
Se advierte que la Minuta de fecha 17/10/2012 no consta con Fima y el Número de colegiatura del Abogado que lo autoriza. Sírvase subsanar con las formalidades deLey.
Base Legal: Art. 2011º del C.C.; arts. 32º, 33º y 40º del TUO del Reglamento General de los Registros Públicos.
Acto: Embargo Coactivo
De conformidad con el Art. 95 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, para el caso del embargo ordenado en sede administrativa se requiere, que el ejecutor coactivo se encuentre acreditado ante el Registro; sin embargo verificado enel índice de Ejecutores Coactivos, no se aprecia la inscripción de Juan Pablo Gómez Ballón. Sírvase subsanar.
Base Legal: Arts. 2011 y 2013 del Código Civil; Numerales III, V y VII del Título Preliminar, Arts. 31°, 32°, 40° y sgtes. del TUO del Reglamento General de los Registros Públicos.-
OBSERVACION DE AIRES TITULO Nº 905116-2012
Tratándose de partes judiciales la subsanación y/oaclaración deberá de realizarla el juez competente adjuntado, además el oficio correspondiente, la aclaración en copia certificada por la judicatura guardando las formalidades de los artículos 139 y 148 del Código Procesal Civil.
titulo 242318 (Dra Katia Moncada)
Se le precisa que no se indica si existen derechos pendientes de pago por cuanto el calculo de los mismos se encuentra sujeto a lasubsanación de esta observación.
2.- La resolución que admite la demanda (Resolución Nº Uno de fecha 21/01/2010), no se encuentra suscrita por el Especialista Legal, debiendo constar de conformidad con el Art. 122º del Código Procesal Civil.
Se deberá señalar si el usufructo que se constituye es a titulo gratuito u oneroso, toda vez que no se ha precisado en el contrato de anticipo de legítima yusufructo inserto en el instrumento público presentado.
Base Legal: Art. 2011º del C.C.; arts. 32º, 33º y 40º del TUO del Reglamento General de los Registros Públicos.
LIMITE DERECHO DE PROPIEDAD
4.- En la claúsula sèptima del instrumento público presentado se indica que: "... la anticipada no podra disponer del Departamento materia de transferencia sin la autorización expresa de los...
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