03 CONTRATO DE ALQUILER DE CASA CON OPCI N A COMPRA

CONTRATO DE ALQUILER DE CASA CON OPCIÓN A COMPRA
ENTRE:
De una parte, ____________________________________________________de nacionalidad ___________, mayor de edad, de profesión u oficio ________________, titular de la cédula de identidad y electoral No. __________________________, domiciliado (a) y residente en el número _________ ( ) de lacalle______________________________________________, del sector de _________________________ de esta ciudad quien en el presente contrato se denominará EL (LA) PROPIETARIO(A); y de la otra parte, ____________________________ _________________________________________________ de nacionalidad ________________, mayor de edad, de profesión u oficio ________________, titular de la cédula de identidad y electoral No. __________________________,domiciliado(a) y residente en el número _________ ( ) de la calle_______________________________________________________________, del sector de _________________________ de esta ciudad quien en lo que sigue en el presente contrato se denominará EL (LA) INQUILINO(A).
SE HA CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE
PRIMERO: EL (LA) PROPIETARIO(A), por medio del presente contrato, entrega a EL(LA)INQUILINO(A), quien acepta a saber, la casa marcada con el No.______, de la calle _________________________ del Sector de _________________ de esta ciudad, con todas sus dependencias y anexidades, la cual ha sido vista y encontrada en satisfactorias condiciones, para que la disfrute en calidad de inquilino.
SEGUNDO: EL(LA) INQUILINO(A) solo la usará el inmueble alquilado para _________________________________, no pudiendo dedicarla a otro uso, ni cederla, ni subalquilarla, ni en todo, ni en parte, sin el consentimiento escrito de EL (LA) PROPIETARIO(A). Tampoco podrá cederla gratuitamente, ni permitir que persona alguna, pueda habitar la casa que alquila, ni que se efectúen en su interior actos dolosos o reñidos con la moral, las leyes y las buenas costumbres.
TERCERO: Queda convenido entrelas partes, que EL(LA) INQUILINO(A) tiene pleno conocimiento de que EL (LA) PROPIETARIO(A) tiene en VENTA la casa objeto del presente contrato, por lo que, mediante el presente contrato, alquila la misma con opción a compra, lo cual deberá materializarse en el plazo de ___________ (___) _________, contando a partir de la fecha del presente contrato. Si transcurrido dicho plazo y EL(LA)INQUILINO(A) no ha efectuado la compra del inmueble que por medio del presente contrato con opción a compra alquila, sin ninguna responsabilidad indemnizatoria para con EL(LA) INQUILINO(A), EL (LA) PROPIETARIO(A) podrá venderla a quien le plazca, teniendo la obligación EL(LA) INQUILINO(A) de desocupar y entregar de forma inmediata, sin retardo ni excusas de ninguna especie, la casa objeto del presentecontrato desde el momento en que le sea notificado el contrato de venta de la misma. Y si por alguna razón o circunstancias ajena a EL (LA) PROPIETARIO(A), EL(LA) INQUILINO(A) no efectúa dicha entrega en la forma que se estipule, tendrá que pagarle a EL (LA) PROPIETARIO(A), la suma de ___________________________ PESOS ORO DOMINICANO (RD$____________), moneda de curso legal, como justareparación de los daños y perjuicios que ocasione por el retardo del cumplimiento.
CUARTO: EL(LA) INQUILINO(A) se obliga y acepta que EL (LA) PROPIETARIO(A) puede y debe mostrarle a quien desee el inmueble objeto del presente contrato, y EL(LA) INQUILINO(A) se compromete a permitir que dicha persona pueda examinar el mismo, sin ningún tipo de objeción ni impedimento, así como dejar que cualquier personaautorizada EL (LA) PROPIETARIO(A), haga las inspecciones o exámenes a que diere lugar la plena ejecución del presente contrato, siempre que las mismas se realicen en horario prudente, preferiblemente dentro del horario laborable usual.
QUINTO: EL(LA) INQUILINO(A) por medio del presente contrato, se compromete a mantener la casa en buen estado, y todos los desperfectos en sus paredes, pisos,...