04_6724
Páginas: 104 (25787 palabras)
Publicado: 4 de enero de 2016
UNIVERSIDAD DE SAN CARLOS DE GUATEMALA
FACULTAD DE CIENCIAS JURÍDICAS Y SOCIALES
LA JURISDICCIÓN VOLUNTARIA COMO
ALTERNATIVA PARA LA LEGALIZACIÓN
DE EXCEDENTE DE ÁREA DE BIENES INMUEBLES
URBANOS Y RÚSTICOS EN EL REGISTRO
DE LA PROPIEDAD
DUNIA MARISOL VENTURA TRABANINO
GUATEMALA, JUNIO DE 2007
UNIVERSIDAD DE SAN CARLOS DE GUATEMALA
FACULTAD DE CIENCIAS JURÍDICAS Y SOCIALES
LA JURISDICCIÓNVOLUNTARIA COMO ALTERNATIVA PARA LA
LEGALIZACIÓN DE EXCEDENTE DE ÁREA DE BIENES INMUEBLES
URBANOS Y RÚSTICOS EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD
TESIS
Presentada a la Honorable Junta Directiva
de la
Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales
de la
Universidad de San Carlos de Guatemala
Por
DUNIA MARISOL VENTURA TRABANINO
Previo a conferírsele el grado académico de
LICENCIADA EN CIENCIAS JURÍDICAS YSOCIALES
y los títulos profesionales de
ABOGADA Y NOTARIA
Guatemala, junio de 2007.
HO ORABLE JU TA DIRECTIVA
DE LA
FACULTAD DE CIE CIAS JURÍDICAS Y SOCIALES
DE LA
U IVERSIDAD DE SA CARLOS DE GUATEMALA
DECANO:
VOCAL I:
VOCAL II:
VOCAL III:
VOCAL IV:
VOCAL V:
SECRETARIO:
Lic. Bonerge Amilcar Mejía Orellana.
Lic. César Landelino Franco López.
Lic. Gustavo Bonilla.
Lic. Erick Rolando HuitzEnríquez.
Br. José Domingo Rodríguez Marroquín.
Br. Marco Vinicio Villatoro López.
Lic. Avidán Ortiz Orellana.
TRIBU AL QUE PRACTICÓ
EL EXAME TÉC ICO PROFESIO AL
Primera Fase:
Presidente:
Vocal:
Secretaria:
Lic. Rolando Echeverría Morataya.
Licda. Aura Marina Chang Contreras.
Licda. Vilma Esperanza Perdomo Venegas.
Segunda Fase:
Presidenta:
Vocal:
Secretaria:
Licda. Mayra Yojana Véliz López.
Lic.Erick Gustavo Santiago de León.
Licda. Viviana Nineth Vega Morales.
RAZÓ : “Únicamente el autor es responsable de las doctrinas sustentadas y contenido de
la Tesis” (Artículo 43 del Normativo para la elaboración de la tesis de
licenciatura en la Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales de la Universidad de
San Carlos de Guatemala).
DEDICATORIA
A Dios:
Por ser mi guía, mi fortaleza y porpermitirme llegar hasta este
momento.
A mis padres:
Marcelo Guerra y Josefa Trabanino Méndez, quien con
amor, consejos, sacrificios, penas y confianza, han sabido
guiarme para alcanzar este éxito.
A mis abuelos:
Ángela Méndez, Domingo Manuel Trabanino, José
Alejandro Ventura (Q.E.P.D.) y Clara Luz Cordón Mata,
por su amor, cuidados y sabios consejos.
A mi esposo:
Byron Amilcar Estrada García,por su amor, comprensión,
sacrificio y constante apoyo, con quien comparto el presente
triunfo.
A mi hermana:
Elda Marleny Guerra Trabanino, con mucho cariño y por
su apoyo constante.
A mis sobrinas:
Diana Iris, Karla Janneth y Karla Marleny, con mucho
cariño, para que mi esfuerzo sea motivo de perseverancia.
A mis amigos:
Con aprecio y respeto.
A la Universidad de San Carlos de Guatemala,en especial a la Facultad de Ciencias
Jurídicas y Sociales.
Í DICE
Pág.
Introducción…………………………………………………………………………............ i
CAPÍTULO I
1.
La propiedad ........................................................................................................... 1
1.1
Definición ...................................................................................................... 1
1.1.1.Características del derecho de propiedad ........................................... 2
1.1.2. Elementos que integran la relación jurídica de dominio.................... 3
1.1.3. Clasificación del derecho de propiedad ............................................. 4
1.2.
Teorías que justifican el derecho de propiedad ............................................. 5
1.3.
El sentido social de lapropiedad en Guatemala ............................................ 7
1.4.
Facultades que integran el dominio, extensión y limitación de este derecho
y en particular de la propiedad inmueble ..................................................... 10
1.4.1. Facultades de disposición ................................................................ 11
1.4.2. Facultades de uso y aprovechamiento...
FACULTAD DE CIENCIAS JURÍDICAS Y SOCIALES
LA JURISDICCIÓN VOLUNTARIA COMO
ALTERNATIVA PARA LA LEGALIZACIÓN
DE EXCEDENTE DE ÁREA DE BIENES INMUEBLES
URBANOS Y RÚSTICOS EN EL REGISTRO
DE LA PROPIEDAD
DUNIA MARISOL VENTURA TRABANINO
GUATEMALA, JUNIO DE 2007
UNIVERSIDAD DE SAN CARLOS DE GUATEMALA
FACULTAD DE CIENCIAS JURÍDICAS Y SOCIALES
LA JURISDICCIÓNVOLUNTARIA COMO ALTERNATIVA PARA LA
LEGALIZACIÓN DE EXCEDENTE DE ÁREA DE BIENES INMUEBLES
URBANOS Y RÚSTICOS EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD
TESIS
Presentada a la Honorable Junta Directiva
de la
Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales
de la
Universidad de San Carlos de Guatemala
Por
DUNIA MARISOL VENTURA TRABANINO
Previo a conferírsele el grado académico de
LICENCIADA EN CIENCIAS JURÍDICAS YSOCIALES
y los títulos profesionales de
ABOGADA Y NOTARIA
Guatemala, junio de 2007.
HO ORABLE JU TA DIRECTIVA
DE LA
FACULTAD DE CIE CIAS JURÍDICAS Y SOCIALES
DE LA
U IVERSIDAD DE SA CARLOS DE GUATEMALA
DECANO:
VOCAL I:
VOCAL II:
VOCAL III:
VOCAL IV:
VOCAL V:
SECRETARIO:
Lic. Bonerge Amilcar Mejía Orellana.
Lic. César Landelino Franco López.
Lic. Gustavo Bonilla.
Lic. Erick Rolando HuitzEnríquez.
Br. José Domingo Rodríguez Marroquín.
Br. Marco Vinicio Villatoro López.
Lic. Avidán Ortiz Orellana.
TRIBU AL QUE PRACTICÓ
EL EXAME TÉC ICO PROFESIO AL
Primera Fase:
Presidente:
Vocal:
Secretaria:
Lic. Rolando Echeverría Morataya.
Licda. Aura Marina Chang Contreras.
Licda. Vilma Esperanza Perdomo Venegas.
Segunda Fase:
Presidenta:
Vocal:
Secretaria:
Licda. Mayra Yojana Véliz López.
Lic.Erick Gustavo Santiago de León.
Licda. Viviana Nineth Vega Morales.
RAZÓ : “Únicamente el autor es responsable de las doctrinas sustentadas y contenido de
la Tesis” (Artículo 43 del Normativo para la elaboración de la tesis de
licenciatura en la Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales de la Universidad de
San Carlos de Guatemala).
DEDICATORIA
A Dios:
Por ser mi guía, mi fortaleza y porpermitirme llegar hasta este
momento.
A mis padres:
Marcelo Guerra y Josefa Trabanino Méndez, quien con
amor, consejos, sacrificios, penas y confianza, han sabido
guiarme para alcanzar este éxito.
A mis abuelos:
Ángela Méndez, Domingo Manuel Trabanino, José
Alejandro Ventura (Q.E.P.D.) y Clara Luz Cordón Mata,
por su amor, cuidados y sabios consejos.
A mi esposo:
Byron Amilcar Estrada García,por su amor, comprensión,
sacrificio y constante apoyo, con quien comparto el presente
triunfo.
A mi hermana:
Elda Marleny Guerra Trabanino, con mucho cariño y por
su apoyo constante.
A mis sobrinas:
Diana Iris, Karla Janneth y Karla Marleny, con mucho
cariño, para que mi esfuerzo sea motivo de perseverancia.
A mis amigos:
Con aprecio y respeto.
A la Universidad de San Carlos de Guatemala,en especial a la Facultad de Ciencias
Jurídicas y Sociales.
Í DICE
Pág.
Introducción…………………………………………………………………………............ i
CAPÍTULO I
1.
La propiedad ........................................................................................................... 1
1.1
Definición ...................................................................................................... 1
1.1.1.Características del derecho de propiedad ........................................... 2
1.1.2. Elementos que integran la relación jurídica de dominio.................... 3
1.1.3. Clasificación del derecho de propiedad ............................................. 4
1.2.
Teorías que justifican el derecho de propiedad ............................................. 5
1.3.
El sentido social de lapropiedad en Guatemala ............................................ 7
1.4.
Facultades que integran el dominio, extensión y limitación de este derecho
y en particular de la propiedad inmueble ..................................................... 10
1.4.1. Facultades de disposición ................................................................ 11
1.4.2. Facultades de uso y aprovechamiento...
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