04 Anexo D Ley De Uso Del Suelo N 9841

PROPUESTA DE PLAN DIRECTOR DE AGUA POTABLE PARA LAS LOCALIDADES DE UNQUILLO Y MENDIOLAZA

Universidad Nacional De Córdoba – Facultad de Ciencias Exactas, Físicas y Naturales

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ANEXO D: LEY DE USO DEL SUELO N°9841

La Legislatura de la Provincia de Córdoba
Sanciona con fuerza de

Ley: 9841
REGULACIÓN DE LOS USOS DEL SUELO
EN LA REGIÓN METROPOLITANA DE CÓRDOBA
-SECTOR PRIMERA ETAPACAPÍTULO IObjeto - Ámbito de Aplicación

Artículo 1º.-

La presente Ley regula los usos del suelo y pone en vigencia el “Plan
Metropolitano de Usos del Suelo -Sector Primera Etapa-”, en el espacio
geográfico que contiene el anillo de Circunvalación Metropolitano y las
localidades relacionadas con este componente vial, de conformidad al Anexo
Gráfico Nº 1 que, compuesto de una (1) foja útil, forma parteintegrante de la
presente Ley.
El límite espacial configura la primera etapa del Plan Metropolitano de Usos
del Suelo que será complementada por la segunda etapa, con alcance a las
localidades relacionadas con el anillo de Circunvalación Regional.

Artículo 2º.-

La regulación de los usos del suelo será considerada como un componente
del “Plan de Ordenamiento Territorial Metropolitano” y, como tal,configura una normativa que se complementa con otras acciones,
disposiciones, planes, programas y proyectos orientados hacia un desarrollo
ambiental equitativo y sostenible.

Artículo 3º.-

Son objetivos generales de la presente Ley:
a) Preservar, promover y recuperar atributos ambientales en su dimensión
social, cultural, productiva, ecológica, paisajística y urbanística de la
región;
b) Coadyuvar a lautilización racional y prudente de los recursos evitando
su depredación, atento al compromiso y responsabilidad para con los
tiempos y generaciones futuras;
c) Establecer políticas de Estado y planes de mediano y largo plazo
compartidos por las diferentes áreas competentes del Estado Provincial y
las municipalidades y comunas involucradas espacialmente en el ámbito
de aplicación;

Autor:RODRIGUEZ, Marcos Gabriel

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ANEXO D: Ley de uso del Suelo N°9841

Ambos componentes viales forman parte del “Plan Vial Director para la
Región Metropolitana de Córdoba” puesto en vigencia por Ley Nº 9687.

PROPUESTA DE PLAN DIRECTOR DE AGUA POTABLE PARA LAS LOCALIDADES DE UNQUILLO Y MENDIOLAZA

Universidad Nacional De Córdoba – Facultad de Ciencias Exactas, Físicas y Naturales

d) Favorecerla integración regional, la coherencia y la previsibilidad en el
proceso de desarrollo, según modelos acordados y preestablecidos;
e) Definir instrumentos de planificación para la gestión del territorio, según
mecanismos institucionales que garanticen la participación ciudadana y
el tratamiento ínterjurisdiccional;
f) Impulsar mecanismos y procedimientos de integración y coordinación
entre elEstado Provincial y las municipalidades y comunas de la región
para la planificación y gestión del territorio, y
g) Facilitar la toma de decisiones para orientar inversiones y definir
prioridades en los sectores públicos y privados.
Artículo 4º.-

Son objetivos particulares de la presente Ley:

CAPÍTULO II
Clasificación de los Usos del Suelo
Artículo 5º.-

Dentro del anillo de CircunvalaciónMetropolitano y las localidades
relacionadas con este componente vial, se determina la siguiente
clasificación de las áreas, conforme a la regulación de uso del suelo:
a)
b)
c)
d)
e)

Artículo 6º.-

Áreas Urbanizables;
Áreas de Urbanización Diferida;
Áreas No Urbanizables;
Áreas de Valor Estratégico, y
Áreas Industriales de Impacto, Actividades Mineras o asimilables.

Se definen como Áreas Urbanizables lassiguientes:

Autor: RODRIGUEZ, Marcos Gabriel

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ANEXO D: Ley de uso del Suelo N°9841

a) Reorientar y corregir los procesos espontáneos y la utilización
especulativa del suelo hacia modelos racionales y equilibrados, que
garanticen resultados previsibles y sustentables;
b) Evitar las extensiones descontroladas e incoherentes de las
urbanizaciones y el consecuente encarecimiento de...