08 NOV Limitaciones Administrativas De La Propiedad

QUINTA UNIDAD:
LIMITACIONES
ADMINISTRATIVAS DE LA
PROPIEDAD
DERECHO ADMINISTRATIVO
AURORA CASTILLO FUERMAN

08 de Noviembre de 2008
LAS LIMITACIONES ADMINISTRATIVAS
DE LA PROPIEDAD

Características
Clases de Limitaciones:
Expropiación,
Restricciones,
Servidumbres, Incautación, Requisa,
Decomiso y Confiscación

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DE LA PROPIEDAD

PROPIEDAD:
Absoluta
ExclusivaPerpetua

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DE LA PROPIEDAD
CARACTERISTICAS
“Limitaciones policiales de la propiedad”
(Garrido Falla)
El derecho de propiedad se encuentra con
limitaciones que modifican su naturaleza, con el
fin de hacerlas útiles para la satisfacción de
intereses generales. De esta forma, el Derecho
Administrativo se ocupa de la propiedad privada,
que en algunos casos constituye unmedio por
el cual la Administración Pública puede realizar
la función pública (Luis Humberto Delgadillo
Gutiérrez, Manuel Lucero Espinoza)

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DE LA PROPIEDAD
CARACTERISTICAS
Dos limitaciones ejercicio propiedad:
1. El Bien Común: Es el bien general, el
bien de todos, aquello que beneficia a la
generalidad de personas
2. La Ley, por ejemplo zonificación de
propiedadpredial
(Jorge Avendaño Valdez)

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LA EXPROPIACION
La expropiación es una institución del
Derecho Administrativo, aún cuando sin
duda tiene efectos en el ámbito del
Derecho Civil porque produce la extinción
del Derecho de Propiedad (Jorge
Avendaño Valdez)

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LA EXPROPIACION
La expropiación se funda en queel interés
público prima sobre el interés particular.
Por ello presupone:
1. Causales de expropiación expresa y
previamente establecidas en la ley
2. Estado pague a particular precio justo del
bien expropiado (Jorge Avendaño)

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LA EXPROPIACION
Marco Jurídico:
Artículo 70º Constitución
Ley General de Expropiaciones, 27117
Artículo 928º Código CivilArtículos 519 a 532 Código Procesal Civil

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LA EXPROPIACION
Concepto Ley 27117:
Transferencia forzosa del derecho de propiedad
privada, autorizada únicamente por ley expresa
del Congreso en favor del Estado, a iniciativa
del Poder Ejecutivo, Regiones o Gobiernos
Locales y previo pago en efectivo de la
indemnización
justipreciada
que
incluyacompensación por el eventual perjuicio.
El único beneficiario : ESTADO.

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LA EXPROPIACION
Concepto :
Consiste en la facultad que tiene el Estado para
adquirir coactivamente, bienes de propiedad
privada para el cumplimiento de fines públicos.
El concepto de expropiación se funda en la
prevalencia del interés público sobre el interés
privado (Pedro PatrónFaura y Pedro Patrón
Bedoya)

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DE LA PROPIEDAD
LA EXPROPIACION
Causales :
1. NECESIDAD PÚBLICA, que alude a lo que es
indispensable, a lo que el interés público
requiere. Se refiere a la función pública del
Estado, a la necesidad de todos. Ejemplo:
construir un hospital
2. SEGURIDAD NACIONAL, aquello que
responde a la protección o preservación de la
nación. Ejemplo: enconflicto armado se
expropian tierras para construcción de un cuartel
(Jorge Avendaño)

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LA EXPROPIACION
Sólo por ley cabe expropiar
El importe de la indemnización justipreciada debe incluir
la compensación del perjuicio que hubiere. El justiprecio
comprende en consecuencia, no sólo el valor mismo del
bien (daño emergente) sino también el lucrocesante.
El propietario expropiado puede cuestionar el valor de la
propiedad que el Estado estableció en el proceso
expropiatorio. No puede discutir la expropiación misma
si se declaró conforme a ley, pero sí el precio.
Si la expropiación es arbitraria, tiene expedita la acción
de amparo en defensa de su derecho de propiedad
(Jorge Avendaño)

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LA...