09 Ejercicio Flujo De Fondos2

Universidad EAFIT
Evaluación Financiera de Proyectos
Ejercicio Flujo de Caja
Profesor: Camilo Iza Vélez
En un proyecto se estima posible vender 30.000 toneladas anuales de un producto a $ 1.000 latonelada durante los dos primeros años y a $1.200 a partir del tercer año, cuando el producto se haya consolidado en el mercado. Las proyecciones de ventas muestran que a partir del año sexto, estas seincrementaran en 40%.
El estudio técnico definió una tecnología óptima para el proyecto que requeriría las siguientes inversiones para el volumen de 30.000 toneladas.
Terrenos: $ 20.000.000
Obrasfísicas: $ 50.000.000
Maquinaria: $ 30.000.000
Sin embargo, el crecimiento de la producción para satisfacer el incremento de las ventas, requeriría duplicar la inversión en maquinaria y efectuará obrasfísicas por $40.000.000.
Los costos de fabricación para un volumen de hasta 40.000 toneladas anuales son de:
Mano de obra: $ 150
Materiales: $ 200
Costos Indirectos: $ 80
Sobre este nivel, es posiblelograr descuentos por volumen en la compra de materiales equivalentes en 10%.
Los costos fijos de fabricación se estiman en $ 5.000.000 . La ampliación de la capacidad en un 40%, hará que estos costos seincrementen en $ 1.500.000. Los gastos de venta variables corresponden a una comisión de 3% sobre las ventas, mientras que los fijos ascienden a $1.500.000 anuales. El incremento de ventas novariará este monto.
Los gastos de administración alcanzarían a $1.200.000 anuales los primeros cinco años y a $ 1.500.000 cuando se incremente el nivel de operación.
La legislación vigente permite depreciarlos activos de la siguiente forma:
Obras físicas: 5% anual
Maquinaria: 10% anual
Al cabo de 10 años se estima que la infraestructura física (con terrenos) tendrá un valor comercial de $ 100.000.000.La maquinaria tendría un valor de mercado de $ 28.000.000.
La tasa de impuesto a las utilidades es de un 15%
Confeccione el flujo de caja y evalúe el proyecto con todos los parámetros vistos en...