1 ACTORES DE LA CONSTRUCCION

1.- ACTORES

LA ADMINISTRACIÓN DE OBRA

1. ACTORES
2. Contratos
3. Legislación de Obras
4. Características de una empresa
constructora
5. Proceso Administrativo en la
ejecución de proyectos deconstrucción
6. Recursos
7. Factores clave que determinan el
éxito de un proyecto de construcción

ACTORES
LA CONSTRUCCION ES LA INDUSTRIA DEL
BIENESTAR HUMANO POR LO QUE ES IMPORTANTE
CONOCER LOS ACTORESDE LA ACTIVIDAD
CONSTRUCTIVA

Son todas las personas protagonistas
involucradas en el proceso de la actividad
constructiva.

ACTORES

En contraste con otras industrias en la que
participan elfabricante, proveedor y clientes.
En la construcción participan diversos
especialistas externos, con funciones separadas,
desde la integración del proyecto hasta la
entrega recepción de la obra alpropietario y se
multiplican las interfases.
Posiblemente dependiendo del tipo de
construcción puedan presentarse algunas
variantes.

ACTORES

PROMOTOR


Identifica las
necesidades y toma la
decisión deconstruir.
Participa en el
planeamiento

PROPIETARIO
El usuario es quien tiene la
necesidad de construir una obra y
que trata de que se le satisfaga sus
necesidades, a través de un
proyecto arquitectónicoy es quien
solventará en términos
monetarios tanto el proyecto como
la construcción.
Es el dueño de la obra y
responsable de su mantenimiento
Es el promotor

ACTORES
PROYECTISTA








Elpropietario recurre para que se le
identifique las necesidades y satisfacerlas
a través de un diseño arquitectónico y que
será objeto de construcción
El proyectista determinará las características
físicasde los elementos a construir y definirá los
acabados e instalaciones necesarias mediante
estudios técnicos, elaborando los planos y las
especificaciones de construcción
correspondientes.
El Proyectopuede abarcar distintos aspectos y
especialidades, dependiendo del tipo de obra.
El proyecto puede ser referido de manera
independiente o conjunta a: proyecto
arquitectónico, proyecto estructural,...