1 MODELO INTIMANDO REPARACI N DE CALEFON

 1 MODELO INTIMANDO REPARACIÓN DE CALEFON.- (*) 

Buenos Aires, xx de xxxx de xxxx. En mi carácter de locatario del inmueble de su propiedad de la calle xxxxx n° xxx, y atento el desperfecto de funcionamiento que presenta el calefon de la vivienda por mi locada que impide sustancialmente el buen uso y goce del inmueble en los términos del art. 1515, 1516 Y Ccs. del Código Civil, es que le intimopor esta vía a proceder a su total, pronta y efectiva reparación del mismo, en el plazo ultimo perentorio e improrrogable de 48, atento la gravedad de la deficiencia, bajo apercibimiento en caso de hacer caso omiso a la presente interpelacion, de actuar conforme al derecho que me ampara. hago expresa reserva de accionar en los términos del Art. 1518 del Código Civil, reteniendo la partecorrespondiente al costo de las reparaciones debidas, y realizarlas por mi cuenta, atento la urgencia del caso en caso de silencio de su parte. Hago expresa reserva de dar por rescindido el contrato, culminando así la relación locativa e iniciar la correspondiente acción civil por los daños y perjuicios ocasionados. A todo evento constituyo domicilio especial en xxxx n° xxxxx no reconociendo en adelantetoda notificación como valida que no sea dirigida al domicilio mencionado. Hago reserva de reclamar en los términos del Art. 1519 del Código Civil.QUEDA UD. DEBIDAMENTE NOTIFICADO 

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Ayuda al inquilino - Modelos de carta documento

Soy el Dr. Pablo Fernandez, especialista en derecho inmobiliario. Volviendo a retomar mi actividad en taringa voy a empezar a bajaren este post los modelos mas usuales que el inquilino debe tener a mano a los fines de defender sus derechos intimando por carta documento a su procedente reconocimiento. 

ATENCION: SOLO VALIDO PARA ARGENTINA. 

Quienes precisen enviar una carta documento especifica, pidanla aqui y la subire a modo de modelo para toda la patria taringuera. 


# 1 MODELO INTIMANDO REPARACIÓN DE CALEFON.- (*) Buenos Aires, xx de xxxx de xxxx. En mi carácter de locatario del inmueble de su propiedad de la calle xxxxx n° xxx, y atento el desperfecto de funcionamiento que presenta el calefon de la vivienda por mi locada que impide sustancialmente el buen uso y goce del inmueble en los términos del art. 1515, 1516 Y Ccs. del Código Civil, es que le intimo por esta vía a proceder a su total, pronta y efectivareparación del mismo, en el plazo ultimo perentorio e improrrogable de 48, atento la gravedad de la deficiencia, bajo apercibimiento en caso de hacer caso omiso a la presente interpelacion, de actuar conforme al derecho que me ampara. hago expresa reserva de accionar en los términos del Art. 1518 del Código Civil, reteniendo la parte correspondiente al costo de las reparaciones debidas, yrealizarlas por mi cuenta, atento la urgencia del caso en caso de silencio de su parte. Hago expresa reserva de dar por rescindido el contrato, culminando así la relación locativa e iniciar la correspondiente acción civil por los daños y perjuicios ocasionados. A todo evento constituyo domicilio especial en xxxx n° xxxxx no reconociendo en adelante toda notificación como valida que no sea dirigida aldomicilio mencionado. Hago reserva de reclamar en los términos del Art. 1519 del Código Civil.QUEDA UD. DEBIDAMENTE NOTIFICADO 

Firma 
Aclaración 
DNI 

(* esta carta documento debe ser enviada con motivo de cualquier desperfecto relevante que presente la propiedad, atento es la única forma de cubrirse por el posterior reclamo del propietario en caso de desconocimiento malicioso de su parte almomento de entrega de llaves, en caso en que se pretende evitar restituir el monto del deposito por los defectos no notificados oportunamente) 


# 2 CARTA DOCUMENTO INTIMANDO RECIBIR LLAVES.- (**) 

Buenos Aires, xx de xxxx de xxxxx. Por la presente, en mi carácter de locatario del inmueble de su propiedad de la calle xxxx, n° xxx, y atento su negativa maliciosa a recibir las llaves del mismo, le...