1 Servidumbre e interés social en Panamá




UNIVERSIDAD DE PANAMÁ

CENTRO REGIONAL UNIVERSITARIO DE PANAMÁ OESTE

FACULTAD DE DERECHO Y CIENCIAS POLÍTICAS


DERECHO CIVIL IV



TEMA: DERECHO REAL DE SERVIDUMBRE Y EL INTERÉS SOCIAL





LIC. ELÓP


CARRERA: LICENCIATURA EN DERECHO Y CIENCIAS POLÍTICAS

2015

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DERECHO REAL DE SERVIDUMBRE Y EL INTERÉS SOCIAL
CÓDIGO CIVIL DE PANAMÁ.

INTRODUCCIÓN
La servidumbre es un derechoreal inmueble porque afecta y beneficia a bienes inmuebles y su titular lo puede ejercer independientemente de cualquier persona y para todo el mundo se crea la obligación de no perturbar su ejercicio.
La servidumbre consiste en no hacer o en tolerar; sin embargo, podrá implicar una servidumbre alguna actividad que no sea del beneficiario, cuando tal trabajo o tal actividad sea visiblementeaccesoria, no sea inherente a una persona determinada de manera que pueda prestarlo cualquier propietario del bien o sus empleados o dependiente, y a la vez no sea especial y únicamente desarrollada para hacer efectiva aquella servidumbre; o bien cuando el obligado, por su mayor comodidad o conveniencia, acepte desplegar alguna acción sustituyendo al beneficiario y a costa de éste.
Para que al dueño delbien sirviente pueda exigirse la ejecución de un hecho cualquiera, es necesario que esté expresamente determinado por la ley o por voluntad de las partes.
Las servidumbres son inseparables del inmueble o de la persona a que activa o pasivamente pertenecen. Si los inmuebles mudan de dueño, la servidumbre continúa, ya activa, ya pasivamente, en el predio u objeto con relación al cual estabaconstituida, hasta que legalmente se extinga.
Si el predio sirviente se divide entre varios dueños, la servidumbre no se modifica y cada uno de ellos tiene que tolerarla en la parte que le corresponda. Si es el predio dominante el que se divide entre varios, cada porciones puede usar por entero de la servidumbre, no variando el lugar de su uso ni agravándola de otra manera; más si la servidumbre sehubiera establecido en favor de una sola de las partes del predio dominante, sólo el dueño de ésta podrá continuar disfrutándola.
Las servidumbres tienen su origen en la voluntad del ser humano o de la ley; las
Primeras se llaman voluntarias y las segundas legales. Las servidumbres impuestas por la ley (aún contra la voluntad del dueño del predio sirviente) tienen por objeto la utilidad pública o elinterés de los particulares. Sobre bienes muebles no hay servidumbre.










1. CONCEPTO

Artículo 513.C.C. La servidumbre es un gravamen impuesto sobre un inmueble en beneficio de otro perteneciente a distinto dueño.
Jurídicamente se denomina servidumbre al sometimiento de un inmueble a otro, en virtud de las necesidades de éste, implicando para el titular del inmueble sujeto a servidumbre, untolerar, o un no hacer, pero nunca una obligación de hacer. Es una limitación al carácter absoluto del dominio, por el cual un propietario puede hacer con la cosa de su propiedad lo que le plazca. Cuando hay una servidumbre constituida legal, convencionalmente o por disposición testamentaria, el propietario del inmueble sometido, debe limitar sus derechos para impedir el perjuicio a terceros.
Elvocablo latino servitūdo llegó al castellano como servidumbre. El concepto hace referencia a la condición y a la labor del siervo. Un siervo, por su parte, es un esclavo que está bajo las órdenes de un señor. En la antigüedad, por lo tanto, se entendía a la servidumbre como un contrato jurídico y social. De este modo, en los regímenes feudales, el siervo quedaba sujeto al señor feudal y trabajabapara él en condiciones similares a las que sufrían los esclavos. La diferencia es que las personas bajo condición de servidumbre eran consideradas libres para la ley.
La servidumbre proviene etimológicamente del latín “servitus” significando una sumisión o restricción de la libertad.
En el derecho romano las servidumbres fueron una iura in re aliena (derechos reales sobre cosa ajena). Los libros...