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Arenas & Cayo ® SA
Carlos Antúnez 1843 Of. 105 (Dr. Midleton)
Providencia, Santiago de Chile CP.7500088
Mesa Central: (56-2) 656.7200 – 656.7235
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1.1 Glosario
1. Conceptos generales.
1.1.
1.2.
1.3.
1.4.
1.5.
1.6.

Glosario.
Instrumentos de Planificación Territorial IPT.
Antecedentes legales necesarios para unatasación.
Estudio de Cabida.
Tipos de Bienes y su valoración.
Criterios de conducta.

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1.1 GLOSARIO.

A
 Acera: parte de una vía destinada principalmente para circulación de peatones,
separada de la circulación de vehículos. 1

Acera

 Alteración: cualquier supresión o adición que afecte a un elemento de la estructura
o de las fachadas de un edificio y las obras de restauración, rehabilitación oremodelación de
edificaciones. 1
 Altura de edificación: la distancia vertical, expresada en metros, entre el suelo
natural y un plano paralelo superior al mismo. 1
Plano Paralelo Superior

Altura de Edificación

Suelo Natural.

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 Ampliación: aumentos de superficie edificada que se construyen con posterioridad
a la recepción definitiva de las obras. 1

Ampliación.

Original.

Original + Ampliación.

Antejardín: área entre la línea oficial y la línea de edificación, regulada en el
Instrumento de planificación territorial. 1

Línea Oficial.
Línea de Edificación

Donde x representa el antejardín mínimo o máximo.

x

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

Antena: conjunto de elementos utilizados para emitir o recibir señales de
comunicaciones, sean éstas de radio, televisión, telefonía celular o personal o cualquier
otra onda o señal débil. 1 Anteproyecto: presentación previa de un proyecto de loteo, de edificación o de
urbanización, en el cual se contemplan los aspectos esenciales relacionados con la aplicación de
las normas urbanísticas y que una vez aprobado mantiene vigentes todas las condiciones
urbanísticas del Instrumento de Planificación respectivo y de la Ordenanza General de
Urbanismo y Construcciones consideradas en aquély con las que éste se hubiera aprobado,
para los efectos de la obtención del permiso correspondiente, durante el plazo que señala esta
Ordenanza. 1


Arcada, Arquería: conjunto o serie de arcos de una construcción. 1

 Área de extensión urbana: área territorial establecida en los Instrumentos de
Planificación Territorial destinada a la extensión del área urbana. 1
 Área rural: área territorialestablecida en los Instrumentos de Planificación Territorial
que está fuera de los límites urbanos o de extensión urbana en su caso. 1
 Área urbana: área territorial destinada a acoger usos urbanos, comprendida
dentro de los límites urbanos establecidos por los Instrumentos de Planificación Territorial. 1

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