10 PROCESAL CIVIl DAVID CASTRO modificada
Páginas: 70 (17298 palabras)
Publicado: 1 de mayo de 2015
Dr. DAVID CASTRO
TEMA 1
DEL JUICIO DECLARATIVO DE PRESCRIPCIÓN:
(LA PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA Ó USUCAPIÓN)
Las obligaciones o los derechos se extinguen por el transcurso del tiempo si el titular de ese derecho logra que decaiga la perdida de estado con respecto a esa propiedad.
LA PRESCRIPCIÓN: Es la perdida de un derecho con el transcurso del tiempo, posible de interrupción con las formasque señala en C/C.
LA CADUCIDAD: No es factible de interrupción, sino de frustración, es decir, es un termino pasado.
El poseedor legitimo de un bien inmueble ó un derecho real que tenga mas de 20 años poseyendo de manera legitima, es decir, con animo de dueño, publica, pacifica, reiterada, no equivoca, prescribe contra el dueño de la propiedad.
No debe de haber un contrato de arrendamiento,porque tiene que haber una posesión legitima ya que no esta poseyendo con ánimos de dueño.
Esta prescripción será contra el propietario que aparece en la oficina subalterna de registro como titular de la propiedad de ese bien inmueble. Se va a demandar para que el convenga o active el tribunal y de manera que como uno a poseído durante 20 años de manera ininterrumpida la posesión legitima de esebien, tengo derecho a ir contra el para que el estado me reconozca la propiedad sobre ese bien, pasando de ser poseedor a propietario.
Es una acción declarativa que al final la sentencia se registra para que tenga efecto Erga Omnes contra terceros.
Se debe de acompañar al libelo de la demanda con copia certificada del documento de propiedad registrado para que el tribunal verifique de que unoen efecto esta demandando al propietario del bien que aparece en el registro subalterno que da carácter de fe publica.
Se hace necesaria la publicación de edictos para llamar a los terceros que se sientan con derechos a rivalizar contra ese pretensor demandante como contra el que aparece en la oficina de registro como propietario. Esto porque pude haber comprado la propiedad y no haya registradoel documento, por lo que no significa que la venta no haya sido valida, como fuera el caso de la hipoteca que si no se registra esta carece de efecto legal, no existe.
JUICIO DECLARATIVO DE PRESCRIPCIÓN, PROCEDIMIENTO Y COMPETENCIA:
ART. 690. CPC.- Cuando se pretenda la declaración de propiedad por prescripción adquisitiva según la ley, o la declaración de cualquier otro derecho real susceptiblede prescripción adquisitiva, el interesado presentará demanda en forma ante el Juez de Primera Instancia en lo Civil del lugar de situación del inmueble, la cual se sustanciará y resolverá con arreglo a lo dispuesto en el presente Capítulo.
PROPOSICIÓN DE LA DEMANDA. LEGITIMADOS PASIVOS
ART. 691. CPC.- La demanda deberá proponerse contra todas aquellas personas que aparezcan en la respectivaOficina de Registro como propietarias o titulares de cualquier derecho real sobre el inmueble. Con la demanda deberá presentarse una certificación del Registrador (declaración de gravámenes de los últimos 10 años = cadena sucesivas de ventas que ha tenido dicho bien) en la cual conste el nombre, apellido y domicilio de tales personas, y copia certificada del título respectivo. (Esto pera evitar elfraude procesal)
CITACIÓN DE LOS DEMANDADOS Y PUBLICACIÓN DE EDICTO
ART. 692. CPC.- Admitida la demanda se ordenará la citación (Personal ó por Cartel) de los demandados, y se ordenara la publicación de un edicto emplazando para el juicio a todas aquellas personas que se crean con derechos sobre el inmueble, quienes deberán comparecer dentro de los 15 días siguientes a la última publicación. Eledicto se fijará y publicará en la forma prevista en el Artículo 231 de este Código, una vez que esté realizada la citación de los demandados principales.
Nota: Estos terceros no pueden comparecer a la causa aduciendo que son terceros como tal, sino que tienen que alegar el interés que tienen para presentarse en el proceso.
CONTESTACIÓN DE LA DEMANDA. PROCEDIMIENTO ORDINARIO
ART. 693. CPC.- La...
TEMA 1
DEL JUICIO DECLARATIVO DE PRESCRIPCIÓN:
(LA PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA Ó USUCAPIÓN)
Las obligaciones o los derechos se extinguen por el transcurso del tiempo si el titular de ese derecho logra que decaiga la perdida de estado con respecto a esa propiedad.
LA PRESCRIPCIÓN: Es la perdida de un derecho con el transcurso del tiempo, posible de interrupción con las formasque señala en C/C.
LA CADUCIDAD: No es factible de interrupción, sino de frustración, es decir, es un termino pasado.
El poseedor legitimo de un bien inmueble ó un derecho real que tenga mas de 20 años poseyendo de manera legitima, es decir, con animo de dueño, publica, pacifica, reiterada, no equivoca, prescribe contra el dueño de la propiedad.
No debe de haber un contrato de arrendamiento,porque tiene que haber una posesión legitima ya que no esta poseyendo con ánimos de dueño.
Esta prescripción será contra el propietario que aparece en la oficina subalterna de registro como titular de la propiedad de ese bien inmueble. Se va a demandar para que el convenga o active el tribunal y de manera que como uno a poseído durante 20 años de manera ininterrumpida la posesión legitima de esebien, tengo derecho a ir contra el para que el estado me reconozca la propiedad sobre ese bien, pasando de ser poseedor a propietario.
Es una acción declarativa que al final la sentencia se registra para que tenga efecto Erga Omnes contra terceros.
Se debe de acompañar al libelo de la demanda con copia certificada del documento de propiedad registrado para que el tribunal verifique de que unoen efecto esta demandando al propietario del bien que aparece en el registro subalterno que da carácter de fe publica.
Se hace necesaria la publicación de edictos para llamar a los terceros que se sientan con derechos a rivalizar contra ese pretensor demandante como contra el que aparece en la oficina de registro como propietario. Esto porque pude haber comprado la propiedad y no haya registradoel documento, por lo que no significa que la venta no haya sido valida, como fuera el caso de la hipoteca que si no se registra esta carece de efecto legal, no existe.
JUICIO DECLARATIVO DE PRESCRIPCIÓN, PROCEDIMIENTO Y COMPETENCIA:
ART. 690. CPC.- Cuando se pretenda la declaración de propiedad por prescripción adquisitiva según la ley, o la declaración de cualquier otro derecho real susceptiblede prescripción adquisitiva, el interesado presentará demanda en forma ante el Juez de Primera Instancia en lo Civil del lugar de situación del inmueble, la cual se sustanciará y resolverá con arreglo a lo dispuesto en el presente Capítulo.
PROPOSICIÓN DE LA DEMANDA. LEGITIMADOS PASIVOS
ART. 691. CPC.- La demanda deberá proponerse contra todas aquellas personas que aparezcan en la respectivaOficina de Registro como propietarias o titulares de cualquier derecho real sobre el inmueble. Con la demanda deberá presentarse una certificación del Registrador (declaración de gravámenes de los últimos 10 años = cadena sucesivas de ventas que ha tenido dicho bien) en la cual conste el nombre, apellido y domicilio de tales personas, y copia certificada del título respectivo. (Esto pera evitar elfraude procesal)
CITACIÓN DE LOS DEMANDADOS Y PUBLICACIÓN DE EDICTO
ART. 692. CPC.- Admitida la demanda se ordenará la citación (Personal ó por Cartel) de los demandados, y se ordenara la publicación de un edicto emplazando para el juicio a todas aquellas personas que se crean con derechos sobre el inmueble, quienes deberán comparecer dentro de los 15 días siguientes a la última publicación. Eledicto se fijará y publicará en la forma prevista en el Artículo 231 de este Código, una vez que esté realizada la citación de los demandados principales.
Nota: Estos terceros no pueden comparecer a la causa aduciendo que son terceros como tal, sino que tienen que alegar el interés que tienen para presentarse en el proceso.
CONTESTACIÓN DE LA DEMANDA. PROCEDIMIENTO ORDINARIO
ART. 693. CPC.- La...
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