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Páginas: 3 (575 palabras) Publicado: 28 de mayo de 2015
LeasingoContratosdeArrendamientoBT22­NIC17Unleasingesuncontrato/conveniomedianteelcualunapersona(Arrendador)naturalojurídica,traspasaaotra(Arrendataria),elderechoausarunbienfísicoacambiodealgunacompensación.
Generalmenteunpagoperiódicoyporuntiempodeterminado,altérminodelcualelarrendatariotienelaopcióndecomprarelbien,renovarelcontratoodevolverelbien.Elvalortotaldelascuotasmáselmontodelaopcióndecompraesdenominadovalornominaldelcontrato.
Esteconstituyeunafuentedefinanciamiento,porlotanto,sepuedeasimilaraunacompraalcréditodeunactivo.TIPOSDELEASINGSepuedendistinguirfundamentalmentedos tiposdeoperaciones deleasingenfuncióndelafinalidaddelpropietarios delbien:
“Leasing"Financiero(l/p)
“Leasing"Operativo(c/p).
Lascaracterísticascomunesaambostiposdecontratoson:Loscompromisosadquiridostantoporelarrendatariocomoporelarrendador,nopuedenserrescindidosunilateralmentedurantelavigenciadelcontrato.Elcontratocontemplaexpresamenteasufechadetérmino,unaopciónafavordelarrendatarioparacomprarelbien,renovarelcontratoodevolverelbien.

Unarrendamientoseclasificarácomofinancierocuandosetransfieransustancialmentetodoslosriesgosybeneficiosinherentesalapropiedad.Porelcontrario,seclasificarácomooperativosinosetransfierensustancialmentetodoslosriesgosybeneficiosinherentesalapropiedad
LeasingOperativo:Lascuotasderivadasdelosarrendamientosoperativosdebenserreconocidascomogastosenelestadoderesultadosdeformalineal,eneltranscursodelplazodelarrendamiento.Salvoqueresultemásrepresentativaotrabasesistemáticadereparto,porreflejarmásadecuadamenteelpatróntemporaldelosbeneficiosdelarrendamientoparaelusuario.
LESINGOPERATIVO:
Tieneuntratamientosimilarauncontratonormaldearrendamiento.EstodoaquelcontratodearrendamientoquenocumpleLascondicionesparaserunLeasingfinanciero.
Losarrendadoresdebenpresentar,enelbalancedesituacióngeneral,losactivosdedicadosaarrendamientosoperativosdeacuerdoconlanaturalezadetalesbienes.
CONTABILIZACIONDELARRENDATARIO...
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