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1.A que se denomina leasing. Analisis de las siguientes clases de Leasing: sindicado, Dry lease y Wet lease, inmobiliario y financiero.
• el leasing es un contrato mediante el cual una parte entrega a la otra un activo para su uso y goce, a cambio de un canon periódico, durante un plazo convenido, a cuyo vencimiento, el bien se restituye a su propietario o se transfiere al usuario, si ésteúltimo decide ejercer una opción de adquisición que, generalmente, se pacta a su favor.
• SINDICADO: Este producto es ofrecido entre dos o más compañías de Leasing, donde Leasing Corficolombiana participa activamente en la financiación de sus activos productivos generadores de renta. En ese sentido el(los) activo(s) objeto del contrato leasing pertenecerá a dos o más compañías de Leasing. INMOBILIARIO:Es una modalidad de leasing financiero, en donde los activos productivos a financiar son bienes inmuebles tales como: oficinas, locales comerciales, plantas industriales, bodegas entre otros. FINANCIERO: un contrato en virtud del cual, una Compañía de Financiamiento Comercial, denominada LA LEASING, entrega a una persona natural o jurídica, denominada EL LOCATARIO, la tenencia de un activo que haadquirido para el efecto y que éste último ha seleccionado para su uso y goce, a cambio del pago periódico de una suma de dinero (CANON) durante un plazo pactado y a cuyo vencimiento, el locatario tendrá derecho a adquirir el activo por el valor de la opción de adquisición.
2.Explicar los siguientes conceptos: Objetivo básico financiero, apalancamiento, apalancamiento financiero y operativo,costo de oportunidad. Cual es el valor del dinero en el tiempo.
• Objetivo básico financiero: consiste en la maximización de la riqueza de los accionistas. Apalancamiento: Se reciben fondos prestados y se aportan a un negocio que rinde en mayor porcentaje. Apalancamiento financiero: Efecto que el endeudamiento origina en la rentabilidad de los capitales propios de una empresa, cuyos resultadospueden incrementarse por encima de lo que se deriva de sus recursos originarios. Apalancamiento Operativo: Grado en que se incurre en costos fijos al operar una empresa.Costo de oportunidad: Es la tasa de rendimiento sobre la mejor alternativa de inversión disponible. El valor del dinero en el tiempo: Es preferible tener una cantidad de dinero ahora que la misma en el futuro. Al dueño de un recursofinanciero se le tiene que pagar algo para que prescinda de ese recurso, en el caso del ahorrador, es la tasa de interés, en el caso del inversionista la tasa de rendimiento o de retorno.
3.Analisis del mercado de Renta Fija. Quienes integran este mercado. Que sujetos intervienen en una emisión de bonos.
• Es el mercado en donde se hacen transacciones sobre títulos valores cuyos flujos futuros yrentabilidad son conocidos por el inversionista desde el momento de la compra.}
• EL EMISOR: Es la entidad que esta buscando financiarse en el largo plazo a través de los bonos. LAS CALIFICADORAS DE RIESGO: Es quien le otorga una calificación al emisor. EL COLOCADOR: Es quien ofrece los bonos en el mercado de capitales. EL ADMINISTRADOR: Este se encarga de llevar a cabo la administración de laemisión, realizando pagos a cada uno de los tenedores de bonos. REPRESENTANTE LEGAL DE LOS TENEDORES:
14. Quienes son los comisionistas de Bolsa. Cuantos comisionistas de bolsa existen en Colombia. Cuales son los cinco mas importantes. Que es el RNVI. Quienes deben estar inscritos en el RNVI. Que es el RNVE. Quienes lo conforman. De que entidad dependen el RNVI y el RNVE.
• Comisionista de bolsaes la persona jurídica legalmente autorizada para realizar las transacciones de compra y venta de valores que se realizan en la Bolsa. La firma debe estar inscrita en el RNVI. Las SCB están bajo la inspección y vigilancia de la Superintendencia Financiera y el Autorregulador del Mercado de Valores.
• Actualmente existen 29 Sociedades Comisionistas de Bolsa activas, las cuales se clasifican en...