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COSTOS Y PRESUPUESTO DE OBRA

ANALISIS FISICO DE UN PROYECTO DE EDIFICACION

CARLOS ALEJANDRO AGUDELO RESTREPO

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COSTOS Y PRESUPUESTO DE OBRA
1. CÓMPUTOS DE CANTIDADES DE OBRA Elprocesode cálculo de cantidad de obra de cada actividad constructiva, denominado comúnmente como cubicación, requiere de una metodología que permita obtener la información de una manera ordenada y ágil,yque adicionalmente, ofrezca la posibilidad de revisar, controlar y modificar los datos cada que sea necesario. Para este proceso son indispensables los planos, las especificaciones técnicas y ellistadode actividades constructivas que componen el proyecto de edificación. Para la elaboración del cálculo de la cantidad de obra se emplean diferentes sistemas, cada uno de los cuales utiliza formatosdeapoyo que deben acomodarse a la mayor cantidad posible de situaciones, entre los que están: El sistema inglés, el sistema de eje universal y el sistema tradicional. Aunque no existe unaconvenciónúnica sobre la forma como se deben referenciar los ejes en los planos, en el presente curso se denotarán con letras mayúsculas de arriba a abajo los ejes horizontales en el plano, y con númerosarábigosde izquierda hacia derecha los ejes verticales del plano. 1.1. SISTEMA INGLÉS

Siguiendo el sistema constructivo o la guía de capítulos de construcción, se efectúa lectura por cada actividadparaconsignar en un formato los datos obtenidos y los cálculos derivados de los mismos, de acuerdo con el siguiente orden: Columna # 1: Nombre de la actividad que incluye la especificación particular, ejeocuadrícula sobre la que se toma lectura, datos comunes y cálculos o gráficos provisionales. Columna # 2: Operaciones aritméticas derivadas de los datos de la columna anterior. Columna # 3: Frecuenciaonúmero de veces que se repite la operación de la anterior columna. Columna # 4: Resultados parciales y descuentos. Es la operación: (Col # 2 * Col # 3) - Descuentos. Columna # 5: Suma de...