154414344 Costos Y Presupuestos Para Edificaciones Modulo II

Costos Y Presupuestos Para Edificaciones
Modulo Ii: Evaluacion Semana 4

Pregunta 1
Los costos financieros se clasifican en el capítulo de administración o gastos
generales?

Respuesta correcta: |Verdadero |

Comentarios para respuesta: | Los costos financieros se consideran un gasto
administrativo. Costo financiero: para estimarlo, se debe calcular el flujo de caja
neto de la obra, esto es,estimar la diferencia entre los gastos mensuales
programados y los ingresos por estado de pago. Ambos flujos s sacan a partir del
programa mensual de inversiones, programa de trabajo valorizado a costodirecto
y flujo mensual de gastos generales. Conociendo el desfase entre egresos e
ingresos se puede estimar el costo financiero del contrato a la tasa de interés del
banco con que se está trabajando odel indicador financiero que se use como
referencia.

* Pregunta 2

| ¿Cuales factores no se consideran en el valor de la A (administración) o gastos
generales de una obra?

Respuestas correctas: |Mano de Obra - Materiales

Comentarios para respuesta: | Elaborar un producto no sólo requiere materiales,
mano de obra, equipos y herramientas cuyo costo se llama Costo Directo sino
también de unainfraestructura de apoyo acorde con la estrategia diseñada, y que
puede variar abruptamente de una empresa a otra de acuerdo con la tecnología, la
política, la zona del país, la situación económica ysocial y la situación del
mercado. La definición clara y precisa de los gastos generales es fundamental en
un presupuesto y puede determinar el éxito o fracaso de una propuesta en un
procesolicitatorio. El estudio de los costos directos es un proceso matemático en
el cual los diversos proponentes pueden tener cifras muy parecidas, en tanto que
sus ventajas relativas sólo se harán evidentes en laforma como presenten y
presupuesten su forma de ejecutar y administrar la obra, y el tiempo que dediquen
a diseñar una estrategia válida. |

* Pregunta 3

| ¿Cuáles factores no tienen influencia en...