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NUMERO 30.. En la ciudad de Guatemala, el dos de agosto del año dos mil quince. ANTE MI: Elder Leonel Marroquin Bautista Notario, comparecen: Por una parte el señor Roberto Alejandro EstradaAlarcon de treinta y nueve años de edad, casado, guatemalteco, comerciante, y de este domicilio, quien se identifica con el documento personal de identificación 2330208870101 extendido en la ciudad deGuatemala y por la otra parte el señor: Carlos Andres Perez Perez, de veintiún años de edad, soltero, guatemalteco, estudiante y de este domicilio, quien se identifica con el documento personal deidentificación con numero 2134208790101 extendido en la ciudad de Guatemala, quien actúa en el ejercicio de la Patria Potestad y Representación Legal de su menor hija Raquel Esmeralda Perez Ruiz, calidadque acredita con la certificación de la Partida de Nacimiento número 519324, del Registro nacional de las. La Representación que se ejercita es suficiente de conformidad con la ley y a mi juicio paraeste acto. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE URBANO, deconformidad con las siguientes cláusulas: PRIMERA: manifiesta el señor Roberto Alejandro Estrada Alarcon que es propietario de la finca urbana inscrita en el Registro General de la Propiedad de la Zonacentral al número 30 , Folio 30 del Libro 235 de Guatemala, el cual consiste en un lote de terreno con casa, ubicado en la ciudad de Guatemala en la zona 12, de esta ciudad, con la superficie, medidasy colindancias que le aparecen en el referido registro. SEGUNDA: Expresa el señor Roberto Alejandro Estrada Alarcon, que por el precio de 200,000.00 QUETZALES que tiene recibidos a su enterasatisfacción del señor Carlos Andres Perez Perez y de la menor Raquel Esmeralda Perez Ruiz, les VENDE la finca identificada en la cláusula primera de este instrumento, en la presente venta se incluye...