2 PROMESA COMPRA VENTA NORMA HAYDE AGUILAR PEP


CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA


Sergio Patricio Andrade Legua
Felipe Ignacio Andrade legua
Maria Ignacia Andrade Legua

A

NORMA HAYDE AGUILARGUAJARDO


En Santiago a XX de Marzo del 2015, comparecen: por una parte don (ña) NORMA HAYDE AGUILAR GUAJARDO de nacionalidad chilena, soltera, empleada, cédula nacional de identidad N°6.524.356-3, con domicilio en Pasaje Ponce de Zamora N° 11 N° 9358 La Florida, en adelante también, el promitente vendedor, y por la otra, don (ña) don Sergio Patricio Andrade Legua, de nacionalidad chilena, soltero,cédula nacional de identidad N°15.972.264-3 don Felipe Ignacio Andrade Legua, de nacionalidad chilena, soltero, cédula nacional de identidad N°16.875.385-3 y doña Maria Ignacia Andrade Legua, de nacionalidad chilena, soltera, cédula nacional de identidad N°16.549.407-5, en adelante también, los promitentes compradores, y quienes expresan que han convenido en el siguiente contrato de Promesa deCompraventa:

PRIMERO: El promitente vendedor, NORMA HAYDE AGUILAR GUAJARDO, es dueña de la propiedad ubicada en Pasaje Ponce de Zamora Número once Número nueve mil trescientos cincuenta y ocho, que corresponde al sitio número seis de la manzana DD del plano respectivo, comuna de La Florida, Región Metropolitana, que deslinda: Norte, con sitio siete de la manzana DD; Sur, con sitio cinco de la manzanaDD; Oriente, con parte del sitio cuatro de la manzana DD; Poniente, con Pasaje Ponce de Zamora Número once.

La inscripción de dominio figura a fojas 3271 Número 4653 en el Registro de Propiedad del año 2010 a cargo del Conservador de Bienes Raíces de Santiago.

SEGUNDO: Por el presente instrumento, doña NORMA HAYDE AGUILAR GUAJARDO promete vender, ceder y transferir el inmueble individualizadoen la cláusula anterior, a don don Sergio Patricio Andrade Legua, don Felipe Ignacio Andrade Legua y doña Maria Ignacia Andrade Legua, quienes promete comprar, aceptar y adquirir para si.

TERCERO: El precio de la promesa de compraventa asciende a la suma de TRES MIL TRESCIENTAS NOVENTA Y SEIS COMA OCHO CINCO UNIDADES DE FOMENTO, valor que a esta fecha equivalen a ochenta y tres millonesquinientos mil pesos, que el promitente comprador pagará de la siguiente manera:

a) Con el equivalente en pesos, moneda nacional de $8.500.000.- al contado, en dinero efectivo o vale vista bancario al momento de suscribirse la escritura definitiva de compraventa, suma o documento que quedará retenida en poder del señor notario que autoriza la compraventa, con instrucciones de entregarla a la partevendedora una vez inscrita la propiedad a nombre de la parte compradora en los correspondientes registros del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, libre de hipotecas, prohibiciones, gravámenes y de cualquier otro impedimento que limite la libre disponibilidad del bien raíz, salvo las que se constituyan a favor de la institución financiera que otorga el Crédito Hipotecario, Banco Crédito eInversiones “BCI” O bien, dicha garantía quedará nula, a favor del promitente vendedor en caso de que el promitente comprador se negase a suscribir el contrato de compraventa ante Notario que designe la parte vendedora a más tardar el 30 de Abril del 2015, renovables de mutuo acuerda por 30 días más o los que ambas partes acuerden en favor de los tiempos necesarios para que la venta se perfeccione.

b) Conel equivalente en pesos, moneda nacional, de $39.500.000.- al contado, en dinero efectivo o vale vista bancario a nombre de Banco de Crédito e Inversiones “BCI”, equivalente a lo adeudado por crédito hipotecario N° XXXXXX……, suma o documento que DEBERÁ SER ENTERADO Y PAGADO directamente en el banco “BCI” por la parte compradora con el fin que dicho banco levante hipotecas y gravámenes al...