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CAPÍTULO 4:
ESTUDIO Y PRESENTACIÓN DE CASO,
PROYECTO ELEMENTAL,
QUINTA MORROY, IQUIQUE, CHILE

PROGRAMA DE DOCTORADO:
PROYECTOS DE INNOVACIÓN TECNOLÓGICA EN LA INGENIERÍA DEL PROCESO Y PRODUCTO,
Departamento De Ingeniería de Proyectos, Escuela Técnica Superior de Ingenieros Industriales de Barcelona
Universidad Politécnica de Cataluña, Barcelona, España. Noviembre. 2006
C. Doctor Mag D.I.Arquitecto. Sergio Arturo Alfaro Malatesta

SEGUNDA PARTE:

“EL FENÓMENO DE LA AUTOCONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA EN CHILE”

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------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ANÁLISIS DEL PROCESO DE AUTOCONSTRUCCIÓN DE LA VIVIENDA EN CHILE,
BASES PARA LA AYUDA INFORMÁTICA DE PROCESOS COMUNICATIVOS DE SOPORTECAPÍTULO 4: ESTUDIO Y PRESENTACIÓN DE CASO,
PROYECTO ELEMENTAL, QUINTA MONRROY, IQUIQUE, CHILE.

1

Ilustración 1: Izquierda, vivienda sin intervenir, centro plano de conjunto, derecha inicio expansión. [2005]2

4.0

ANTECEDENTES

La presente experiencia consiste en la acción integrada de acciones emprendidas para resolver
el tema de la escasez de viviendas en Chile, esta iniciativa se originadurante el año 2003 y
consiste en una acción sistémica en el ámbito de proyectos de interés social, esta iniciativa
involucró a varios organismos bajo un objetivo común.
Para ello se unió la “Pontificia Universidad Católica de Chile”, El Ministerio de la Vivienda y
Urbanismo, Chile Barrio, las Secretarías de Vivienda y Urbanismo, los Gobiernos regionales,
municipios, y Organismos noGubernamentales, como “Un techo para Chile”, todos agrupados
en torno a un Proyecto de Diseño Arquitectónico, denominado Proyecto “Elemental”, iniciativa
que surge de la realización de un concurso de Arquitectura Internacional para vivienda mínima
de interés social.
4.0.1

Características de la intervención

Tipo de intervención

: DENSIFICACIÓN

Modelo de programa de vivienda :Vivienda Social Dinámica sinDeuda (VSDsD)
Ubicación

: QUINTA MONRROY, IQUIQUE, CHILE

Iniciativa

: PROYECTO ELEMENTAL

Esta iniciativa ha logrado concretarse como un modelo de gestión piloto, tendiente a una
transformación profunda de la Vivienda social en Chile. El proyecto busca resolver
integralmente a través de la vivienda, temas de organización, calidad del espacio, calidad de la
tecnología de edificación, con criteriosde bajo costo y alta producción de soluciones, para
1

2

Ver detalles del proyecto en anexo 2
Fuente: ELEMENTAL ORG.

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SEGUNDA PARTE:

“EL FENÓMENO DE LA AUTOCONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA EN CHILE”

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ANÁLISIS DEL PROCESO DE AUTOCONSTRUCCIÓN DE LAVIVIENDA EN CHILE,
BASES PARA LA AYUDA INFORMÁTICA DE PROCESOS COMUNICATIVOS DE SOPORTE

cubrir la demanda de un amplio sector de la población nacional. Para ello se han realizado 7
proyectos que beneficiarán alrededor de 1.050 familias en todo el país. Esta iniciativa se
encuentra en su proceso de construcción a través del primer conjunto de viviendas conocido
como “Quinta Monrroy” ubicado en la Ciudadde Iquique, Primera Región de Chile.
4.0.2

ANÁLISIS: REGISTRO DEL ESTADO ACTUAL DEL PROYECTO ELEMENTAL
QUINTA MONRROY IQUIQUE, CHILE.

El estado actual del proyecto ha superado su fase de construcción inicial, las familias se
encuentran habitando la estructura básica desde diciembre de 2004, dado que el sentido de la
propuesta plantea un enfoque de crecimiento progresivo, los espacios vacantesde la estructura
están disponibles para ejecutar las ampliaciones que requiere cada familia de acuerdo a sus
posibilidades económicas, las reformas interiores como las exteriores cuentan con un apoyo
permanente de especialistas que operan en terreno, para regular las soluciones constructivas
implicadas en cada caso.

Ilustración 2: Izquierda, centro, espacio colectivo, derecha intervención...