2011 02 19 7CAPITULOIV AFECTACION

III. AFECTACIÓN EN USO
CAP. I

Procedimientos para la afectacion en uso y desafectacion de predios
del estado
Directiva Nº 005-2002/SBN aprobado por Resolucion Nº 022-2002-SBN
CAP. II

CAP. III

CAP. IV

1.

Aspectos generales

1.1

Finalidad



Establecer los procedimientos para la aprobación de la afectación en uso y la desafectación de
los predios del Estado.

1.2

ObjetivosEstablecer los procedimientos para:
1.2.1 La aprobación de la afectación en uso de predios del dominio privado del Estado a favor
de entidades públicas; y, excepcionalmente, a favor de particulares.
1.2.2 La recuperación de predios cuando se haya incurrido en una o más causales de desafectación.

1.3

Base Legal
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CAP. V

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CAP. VI

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CAP. VIII

La Cuarta Disposición Transitoria yFinal del Decreto Ley Nº 25556, modificada por el
Artículo 5 del Decreto Ley Nº 25738, por la que se creó la Superintendencia de Bienes
Nacionales, en adelante la SBN.
La Ley Nº 27395, Ley que adscribió a la SBN al Ministerio de Economía y Finanzas, a partir
del 1 de enero del 2001.
Los literales e), f ), j) y m) del Artículo 7 del Decreto Supremo Nº 131-2001-EF, que aprueba el Estatuto de la SBN, enel que se establece como una de sus funciones, la de aprobar
las Directivas aplicables para la administración de los bienes de propiedad estatal a su
cargo.
Los Artículos 78 al 99 inclusive del Decreto Supremo Nº 154-2001-EF, que aprueba el
Reglamento General de Procedimientos Administrativos de los Bienes de Propiedad Estatal, en los que se regula la afectación en uso y la desafectaciónpredial.
La Primera Disposición Complementaria del Decreto Supremo Nº 154-2001-EF, que faculta a la SBN a dictar las normas procedimentales complementarias para la aplicación
del Reglamento General de Procedimientos Administrativos de los Bienes de Propiedad
Estatal.
El Artículo 1 del Decreto Ley Nº 25554 modificado por el Artículo 2 del Decreto de Urgencia Nº 071-2001, que dispone que las accionesreferidas a las afectaciones de inmuebles de propiedad estatal a cargo de la SBN, serán aprobadas mediante Resolución de la
Superintendencia de Bienes Nacionales.
El literal a) del Artículo 41 y los literales e) y f) del Artículo 39 del Reglamento de Organización y Funciones de la SBN, aprobado por Resolución de Superintendencia Nº 3152001/SBN.

1.4

Alcance



La presente Directiva tiene alcance anivel nacional. Las entidades públicas que cuenten con
regímenes legales especiales de afectación en uso podrán de acuerdo con la particular naturaleza de los predios, aplicar supletoriamente las normas de la presente Directiva.
128

1.5

Disposiciones Generales
1.5.1 La potestad decisoria de aprobar el trámite de afectación en uso queda reservada a la
SBN, respecto de los predios del Estado quese encuentran a su cargo.

El Estado a través de la SBN y en aplicación del Artículo VII del Título Preliminar del Decreto Supremo Nº 154-2001-EF, se encuentra facultado para reservar la disposición de
un bien de propiedad estatal de libre disponibilidad para un uso o finalidad específica, a
favor de determinada entidad pública.
1.5.2 Son nulas las afectaciones en uso aprobadas por otrasentidades públicas que no tienen
competencia expresa para ello.
1.5.3 Los predios del dominio público del Estado no pueden ser afectados en uso.
1.5.4 Se pueden afectar en uso los predios del dominio privado del Estado y los aportes reglamentarios de libre disponibilidad.
1.5.5 La afectación en uso debe aprobarse utilizando criterios de racionalización, equidad y
de interés general.
1.5.6 Losprocedimientos de las afectaciones en uso reguladas por normas especiales se adecuarán, en todo lo que sea pertinente, a las disposiciones contenidas en el Decreto Supremo Nº 154-2001-EF.
1.5.7 Las afectaciones en uso aprobadas antes de la entrada en vigencia del Decreto Supremo
Nº 154-2001-EF, se adecuarán a la presente Directiva.
1.5.8 Las afectaciones en uso de la propiedad predial del Estado, se...