23QR2004TD033

MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL

PROYECTO SERENITY SPA
HOTEL PRESIDENTE INTERCONTINENTAL
MUNICIPIO DE COZUMEL, QUINTANA ROO

I. DATOS GENERALES DEL PROYECTO, DEL PROMOVENTE Y
DEL RESPONSABLE DEL ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL.

DATOS GENERALES DEL PROYECTO

Clave del proyecto (para ser llenado por la Secretaría).

Nombre del proyecto
SERENITY SPA

Ubicación del proyecto.
El proyecto SERENITY SPAse ubica dentro de las instalaciones del Hotel Presidente
Intercontinental (ver foto), ubicado en la parte sur junto a las canchas de tenis.

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MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL

PROYECTO SERENITY SPA
HOTEL PRESIDENTE INTERCONTINENTAL
MUNICIPIO DE COZUMEL, QUINTANA ROO

Entidad federativa
Quintana Roo
Municipio(s) o delegación(es)
Cozumel
Localidad(es)
Isla de Cozumel.

Tiempo de vida útil delProyecto.
El tiempo de vida del proyecto se considera indefinida, dándole el mantenimiento adecuado
se prolongará la vida útil.

Presentación de la documentación legal.
a) Carta de factibilidad emitida por la Dirección de Desarrollo Urbano del Municipio
de Cozumel a Inversiones Turísticas del Caribe S.A. de C.V.
b) Pago del impuesto predial.
c) Escritura pública de compra-venta.
d) Testimonio detransmisión de propiedad.
e) Testimonio de protocolización de transmisión de propiedad.
f) Titulo de concesión de la Comisión Nacional del Agua para explotar, usar o
aprovechar aguas nacionales del subsuelo por un volumen de extracción de
599,184.00 m3 anuales.
g) Titulo de concesión emitido por la Comisión nacional del Agua para la descarga de
aguas residuales.
h) Copia de la credencial deelector del promovente.
i) Escritura pública de la constitución de la sociedad SERENITY SPA S.A. de C.V.

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PROYECTO SERENITY SPA
HOTEL PRESIDENTE INTERCONTINENTAL
MUNICIPIO DE COZUMEL, QUINTANA ROO

DATOS GENERALES DEL PROMOVENTE
Nombre o razón social
SERENITY SPA S.A. de C.V.
RFC de la razón social.
SSP010713SU4
Nombre del representante legal.
Proteccion de DatosLFTAIPG

Cargo del representante legal
Proteccion de Datos LFTAIPG

RFC del representante legal.
Proteccion de Datos LFTAIPG

Dirección del promovente para recibir u oír notificaciones

Proteccion de Datos LFTAIPG
DATOS GENERALES DEL RESPONSABLE
DEL ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL

Proteccion de Datos LFTAIPG

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PROYECTO SERENITY SPA
HOTEL PRESIDENTEINTERCONTINENTAL
MUNICIPIO DE COZUMEL, QUINTANA ROO

II. DESCRIPCION DEL PROYECTO, DE OBRAS O ACTIVIDADES,
DE LOS PROGRAMAS O PLANES PARCIALES DE DESARROLLO.
II. INFORMACIÓN GENERAL DEL PROYECTO

II.1. 1. Naturaleza del proyecto.
El proyecto SERENITY SPA se desarrollará dentro de las instalaciones del Hotel
Presidente Intercontinental, ubicado a la altura del km de la carretera costera sur de la isla
deCozumel.
El SERENITY SPA estará constituido por una explanada de acceso; un área de recepción y
oficina, gimnasio; área de pedicure, manicure y tratamientos faciales; cuarto húmedo (vichi
shower); sala de descanso; 3 salas de masaje; área de jacuzzi y temascal; espacio abierto
central con fuentes y pasillos a cubierto; baños vestidores para hombres y mujeres; área de
servicios (baños de empleados,bodega y cocineta).
El SERENITY SPA será un lugar rodeado de plantas, jardines y fuentes, donde correrá el
agua para sentirse en contacto con la naturaleza y así buscar la paz, la armonía, la
tranquilidad, el relajamiento y el confort, teniendo un equilibrio entre cuerpo y alma. Así
como música ambiental independiente para cada área en la que el usuario podrá elegir
dentro de varios génerosmusicales.
Se busco una forma orgánica que a base de circunferencias y que a través de un espacio
abierto central se pudiese tener acceso a todos los servicios y áreas que el SPA ofrece. El
tipo de construcción será a base de muros de block hueco con aplanados finos y pintura
vinílica para exteriores; la techumbre será a base de una serie de palapas en conjunto
para darle el aspecto de una construcción de...