242 CCyCN Libro 4 Titulo VII Arts 2114 A 2128
LIBRO CUARTO – DERECHOS REALES
TÍTULO VII. SUPERFICIE
Comentario de LILIAN N. GURFINKEL DE WENDY
Fuente: Código Civil y Comercial de la Nación. Dir: Graciela Medina, Julio C. Rivera. Cord: Mariano Esper.
Editorial La Ley 2014
Art. 2114. Concepto.
Art. 2115. Modalidades.
Art. 2116. Emplazamiento.
Art. 2117. Plazos.
Art. 2118. Legitimación.
Art.2119. Adquisición.
Art. 2120. Facultades del superficiario.
Art. 2121. Facultades del propietario.
Art. 2122. Destrucción de la propiedad superficiaria.
Art. 2123. Subsistencia y transmisión de las obligaciones.
Art. 2124. Extinción.
Art. 2125. Efectos de la extinción.
Art. 2126. Indemnización al superficiario.
Art. 2127. Normas aplicables al derecho de superficie.
Art. 2128. Normas aplicables ala propiedad superficiaria.
Bibliografía sobre la reforma: CORNA, PABLO M. - FOSSACECA ( H .), CARLOS
A., "Comentario al derecho de superficie del Proyecto de Código Civil y
Comercial Unificado", 14/11/2012, Rev. de Derechos Reales, IJ-LXVI537; GURFINKEL
DE
WENDY, LILIAN , "Superficie", en RIVERA, JULIO CÉSAR (dir.)
y MEDINA GRACIELA (coord.),Comentarios al Proyecto de Código Civil yComercial de la Nación 2012 , Abeledo-Perrot, Buenos Aires, 2012
Bibliografía clásica: ALLENDE, SALVADOR, Derecho real de superficie, Encuentro de Escribanos Noveles, Rosario, 1988; ALTERINI, JORGE , "Derecho real
de superficie", Rev. del Notariado 850, 1977, p. 17; íd., ALTERINI, JORGE , "El
derecho de superficie en el Proyecto de Código Civil de 1998", Rev. del Notariado, Nº 850, 1997, p. 10;ANDORNO,LUIS O., "Superficie forestal", JA, nro. esp.,
27/8/2003; BARBERO, DOMÉNICO, Sistema del derecho privado, t. II, Buenos Aires, 1967; CALEGARI DE GROSSO, LYDIA , "El derecho real de superficie forestal.
Un microsistema dentro de la legislación forestal", JA, nro. esp., 2003-III-fasc.
9, p.38; FLAH, LILY y SMAYEVSKY, MIRIAM , "Inclusión del derecho de superficie
en el proyecto de unificaciónlegislativa civil y comercial", LA LEY, 1988-C,
705; GOLDENBERG, ALICIA , "El derecho real de superficie: su aplicación a las
actividades
productivas
en
la
República
Argentina",
LA
LEY,
2003-
C; GURFINKEL DE WENDY, LILIAN , "Derecho real de superficie forestal",
en BUERES, ALBERTO - HIGHTON, ELENA ,Código Civil y normas complementarias , t. 5C, 2ª ed., Hammurabi; "Estado actual de debate acercade la regulación del derecho real de superficie", JA, 2001-I-973; HIGHTON, ELENA , Hipoteca,
la especialidad en cuanto al crédito . Ariel, 1981; íd., Ponencia presentada en la
X Jornadas Nacionales de Derecho Civil; KEMELMAJER
DA
y PUERTA
DE
CHACÓN, ALICIA , Derecho
real
de
DE
CARLUCCI, AÍ-
superficie ,
Astrea,
1989; MARIANI DE VIDAL, MARINA , "Derecho real de superficie forestal", LALEY,
nro.
esp.,
13/11/2002; PUJOL
DE
SIZZIA,
IRENE ,LINARES
DE
URRUGUITY,
MARTHA, "Consideraciones en torno al derecho real de superficie", JA,
16/1/2002; íd., Ponencia en las XIX Jornadas Nacionales de Derecho Civil, Libro de Ponencias, t. I; ROCA SASTRE, RAMÓN , "Ensayo sobre el derecho de superficie", Rev. Crítica de Derecho Inmobiliario, Madrid, 1961, p. 8.
Art. 2114. Concepto. Elderecho de superficie es un derecho real temporario,
que se constituye sobre un inmueble ajeno, que otorga a su titular la facultad
de uso, goce y disposición material y jurídica del derecho de plantar, forestar o
construir, o sobre lo plantado, forestado o construido en el terreno, el vuelo o el
subsuelo, según las modalidades de su ejercicio y plazo de duración establecidos en el título suficientepara su constitución y dentro de lo previsto en este
Título y las leyes especiales.
I. RELACIÓN CON EL CÓDIGO CIVIL. FUENTES DEL NUEVO TEXTO
La concepción del derecho de superficie tal como se lo consideraba en el derecho romano no sólo no ha sido receptada en el Código de Vélez, sino que éste
prohibía expresamente la constitución de todo derecho de superficie (art.
2614). De allí que en la...
Regístrate para leer el documento completo.