243 CCyCN Libro 4 Titulo VIII Cap 1 Arts 2129 A 2140

LEY 26.994/14 CODIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACION

LIBRO CUARTO – DERECHOS REALES
TÍTULO VIII. USUFRUCTO
CAPITULO 1. DISPOSICIONES GENERALES
Comentario de ELIANA VERÓNICA BRAIDOT
Fuente: Código Civil y Comercial de la Nación. Dir: Graciela Medina, Julio C. Rivera. Cord: Mariano Esper.
Editorial La Ley 2014

Art. 2129. Concepto.
Art. 2130. Objeto.
Art. 2131. Legitimación.
Art. 2132. Usufructo afavor de varias personas.
Art. 2133. Prohibición de usufructo judicial.
Art. 2134. Modos de constitución.
Art. 2135. Presunción de onerosidad.
Art. 2136. Modalidades.
Art. 2137. Inventario.
Art. 2138. Presunción.
Art. 2139. Garantía suficiente en la constitución y en la transmisión.
Art. 2140. Intransmisibilidad hereditaria.

Bibliografía sobre la reforma: ALTERINI, JORGE HORACIO, Primerasconsideraciones sobre los Derechos reales en el Proyecto de Código, Academia Nacional de Derecho 2012 (septiembre); COSSARI, NELSON, G.A., Condominio y
comunión de bienes en el Proyecto del Código Civil de 1998, ponencia presentada en las Jornadas de Análisis del Proyecto del Código civil de 1998, celebradas en la Ciudad de Santa Fe; LUVERÁ, MIGUEL ÁNGEL , "Objeto de los derechos reales. Ubicación.Derecho comparado. Proyecto deCódigo Civil de 1998",
DJ, 2001-3, 931; SMAYEVSKY, MIRIAM - CORNA, PABLO - VÁZQUEZ, MARÍA GABRIELA

- ALTERINI, JORGE HORACIO, " Derechos reales: objeto de los derechos re-

ales", Revista del Notariado 865, 119.

Bibliografía clásica : ALTERINI, JORGE H., "Usufructo", Revista del Notariado,
Nº 809 y 1987, p. 499; DE REINA TARTIÈRE , GABRIEL ,"Usufructo: derechos yobligaciones del usufructuario antes y después de entrar en el uso y goce", SJA
28/4/2010, Abeledo Perroton line; HUMPHREYS, ETHEL , "Algunas vicisitudes del
derecho real de usufructo", LA LEY, 2004-D, 202; HUMPHREYS, ETHEL; RIGHINI,
MARCELO J.; MOSQUERA, CELIA , "¿Es asimilable el usufructo gratuito y vitalicio a
la donación, LA LEY, 2006-B, 54";LLOVERAS, NORA; MONJO, SEBASTIÁN; EPPSTEIN,

CONSTANZA,"El usufructo constituido en vida ¿vulnera la legítima? Una

intersección a resolver", SJA 31/3/2010; PEPE, MARCELO ANTONIO, "Usufructo
de fondo de comercio". LALEY 2007-C, 1103; RODRÍGUEZ SAER , A., "Constitución del derecho real de usufructo en particiones judiciales", Zeus, t. 32, Nº
2275; VILLANUSTRE , C. A., "Ingratitud del donatario, su incidencia en la extinción del derecho real deusufructo", DJ, 1999-2-453; VIVES, LUISM., "Uso abusivo como causal de extinción del usufructo. ¿O existe otra solución?", SJA
25/11/2009.

Art. 2129. Concepto. Usufructo es el derecho real de usar, gozar y disponer
jurídicamente de un bien ajeno, sin alterar su sustancia.
Hay alteración de la sustancia, si es una cosa, cuando se modifica su materia,
forma o destino, y si se trata de un derecho, cuando selo menoscaba.

I. RELACIÓN CON EL CÓDIGO CIVIL. FUENTES DEL NUEVO TEXTO
El derecho real de usufructo conserva la misma estructura básica que mantenía
el Código sustituido, de manera que mantiene el concepto clásico del Código
de Vélez establecido en el art. 2807, en orden a la preservación de la materia,
forma o destino de la cosa, a excepción de una modificación en relación con el
usufructo dederechos, al determinar que se altera la sustancia del derecho
gravado, si se lo menoscaba.
Constituye su fuente el Proyecto de Código Civil de 1998, arts. 2031 y ss.
II. COMENTARIO

1. Concepto
El usufructo es un derecho real autónomo que recae sobre cosa ajena, se ejerce por la posesión, y otorga a su titular la facultad de usar y gozar de la cosa
sin alterar su sustancia. Mantiene en ladefinición legal el principio salva rerum
substantia haciéndolo extensivo a los derechos cuando la ley lo autoriza como
novedad. En este derecho real, existe el concurso de un doble derecho: por un
lado, el derecho del usufructuario al uso y goce de la cosa; por otro, el derecho
del propietario, que conserva la propiedad despojada de la mayor parte de sus
ventajas, y, por consiguiente, poco menos que...