280413 suelo y vivienda mvct 2013 ajust

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Haciendo
Haciendo casas,
casas, cambiamos
cambiamos vi
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Ministerio de Vivienda,
Ciudad y Territorio
Dirección de Espacio Urbano y Territorial

SUELO Y VIVIENDA EN LOS POT

Fecha: Abril de 2013

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SUELO Y VIVIENDA
EN LOS PLANES DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL

1.
2.DIAGNÓSTICO.
Identificar las necesidades de vivienda y suelo
FORMULACIÓN.
Qué incorporar y donde incluir las decisiones sobre suelo y vivienda en el POT

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DIAGNÓSTICO

IDENTIFICAR LAS NECESIDADES DE VIVIENDA y SUELO
1. Estudio de demanda de vivienda (DEC 879– Artículo 21)
. Déficit Cuantitativo y Cualitativo urbano yrural

. Dinámicas poblacionales
. Población ubicada en zonas de riesgo



Identificación y delimitación de zonas en riesgo
Inventario de asentamientos en condición de riesgo

 Damnificados ola invernal
 Población en situación de Desplazamiento.
2. Necesidad de vivienda nueva y de mejoramiento

integral

(LEY 388 DE 1997 – Artículo 92)

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DIAGNÓSTICO

IDENTIFICAR METAS MÍNIMAS DE VIVIENDA y SUELO
LEY 1450 DE 2011 – Plan Nacional de Desarrollo – Artículo 119

La meta de este Gobierno es iniciar la construcción de 1’000.000 de viviendas durante el cuatrienio y
generar mecanismos para que las familias las puedan comprar.
650.000 viviendas VIS y 350. 000 no VIS

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

Gestión
FinanciamientoConstrucción

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


Metas definidas en las bases del plan nacional de desarrollo
Déficit habitacional calculado por el DANE
Afectaciones del fenómeno de la niña 2010-2011
Población desplazada por la violencia, y
Localización de hogares en zonas de alto riesgo

VIVIENDA

Plazo máximo de doce (12) meses (16 de Junio de 2011)

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FORMULACIÓN

Componente General

QUÉ INCORPORAR Y DONDE INCLUIR LAS DECISIONES SOBRE SUELO Y VIVIENDA

1.

Definición de objetivos, estrategias y política en materia
de vivienda
Donde se ORIENTEN las acciones, programas y proyectos
para atender necesidades de vivienda y sus relaciones con
el modelo de ocupación.

2.Determinación de zonas de alto riesgo para la localización deasentamientos humanos
3.Directrices para la formulación y adopción de planes
parciales
3.

Clasificación del suelo
Donde se ARTICULE el modelo de ocupación del territorio
con necesidades de vivienda y la solución a problemáticas
existentes.

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FORMULACIÓN

QUÉ INCORPORAR Y DONDE INCLUIR LAS DECISIONES SOBRE SUELO YVIVIENDA

Componente General

3. Clasificación del suelo
1.Atención a la demanda y necesidades del municipio
De acuerdo a su volumen, características, localización y comportamientos, para los
distintos usos urbanos, suburbanos y rurales: vivienda, industria y comercio,
infraestructuras, espacio público y equipamientos sociales y productivos.
2. La demanda de vivienda
(presente y proyectada):.Modelo de ocupación territorial
.Densidad de ocupación.
.Período de tiempo.
. Estrategia de localización
. Distribución espacial de las
actividades, ventajas de localización
y restricciones.

RURAL

URBANO
EXPANSIÓN

RURAL

EXPANSIÓN

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FORMULACIÓN PARA SUELO URBANO

1.

Localización y dimensionamiento de lasinfraestructuras de soporte y el señalamiento de las
cesiones urbanísticas obligatorias.

2.

Delimitación de áreas expuestas a amenazas y
riesgos.

3.

Determinación de áreas objeto de tratamientos
urbanísticos y actuaciones urbanísticas.

4.

Normas sobre Uso y ocupación del suelo.

Consolidación
Conservación
Mejoramiento integral
Desarrollo
Renovación Urbana

EXPANSIÓN

EXPANSIÓN

5....