3 CLASE Metodo seleccion ANALISIS DE COSTOS

MÉTODOS DE
SELECCIÓN

ANALISIS DE COSTGOS

Se debe conocer la producción esperada
de la planta según el sitio donde se
ubicará
y Se debe conocer los costos de instalación
y operación del lugar ainstalarse.
y Tener
T
hhecho
h los
l estudios
t di de:
d
y

◦ Mercado
◦ Estudo técnico-económica

y

Costos de Instalación
◦
◦
◦
◦
◦
◦
◦
◦

Estudios Previos
Investigaciones
p
Reportes
Estudio deimpacto ambiental
Topografía
Diseño
Estimaciones
p
Distribución de planta

◦
◦
◦
◦
◦
◦
◦
◦
◦
◦
◦

Inspección
Registro de títulos
Compras
Derechos de vías
Arrendamientos
Privilegios
Permisos
EdificiosMateriales de construcción
Maquinaria y equipo
Gastos de construcción , etc.
etc Etc…
Etc

y

Costos de Operación
◦
◦
◦
◦
◦
◦
◦
◦

Materia Prima y material de empaque
Productos de transformación
Costo demano de obra
Almacenaje
Energía combustibles y agregados
Energía,
Consumo de agua
Reparaciones
Conservación

◦
◦
◦
◦
◦
◦
◦

Supervisión
Gastos de oficina
Mantenimiento
Recuperación de inversiónSeguros
Reposición de capital
Etc.etc…

y

Ejemplo:
◦ Se tienen 3 opcion como los mejores para
localizar la fábrica, se sabe que las capacidades
de producción dependerán de donde se
ubique la planta:Opción

Capacidad de producción

A

30,000 toneladas / año

B

35 000 toneladas / año
35,000

C

32,000 toneladas / año

y

y

y

En cualquier caso se venderá la producción
todos los años a un precio deQ.42.00/
tonelada.
tonelada
Para poder hacer la instalación se pide un
préstamo del total del costo de instalación a
10 años plazo con un interés blando del 5%
y se piensa pagarlo en una serie de 10pagos
anuales iguales, cubriendo capital e intereses.
El proyecto debe tener un mínimo del 8% de
rentabilidad, que es lo que requieren los
dueños.
dueños

Factor

A

B

C

Terreno

Q          80,000 Q          70,000 

Q          40,000 

Edificio

Q        250,000  Q        200,000 

Q        300,000 

Equipo

Q    1,300,000  Q    1,500,000 

Q    1,400,000 

Servicio

Q          30,000 ...