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Martillero, Corredor y Tasador Público

Informática
Trabajo Práctico Nº 3
(Actividad Individual – Obligatoria)
Sistema de Educación Abierta y a Distancia - Matheu 4098 - 7600 Mar del Plata
.

En este Trabajo Práctico pondrá a prueba su conocimiento y destreza en el manejo del
Procesador Word. Las consignas proponen tareas habituales en la actividad profesional.
A. BOLETO DE COMPRAVENTA
1-.Escriba el texto incorporado a continuación con el programa Word
2-. Personalice las partes del contrato y sus datos, así como los datos y precio de la finca.
3-. Dé el siguiente formato al texto:
a.- Título: letra Arial 16, negrita y subrayado, alineación centrada
b.- Texto del contrato: Arial 12, interlineado 1,5 líneas, alineación justificada.
c.- Número de las cláusulas: letra Arial 12, negrita ycursiva.
d.- Incorpore número de líneas a cada renglón – no incluir el renglón del titulo en la
numeración de renglón -.
4.- Dé la siguiente configuración a la página:
a.- Márgenes: superior 3, inferior 2,5, Izquierdo 3 y Derecho 3
b.- Tamaño de papel: legal
c.- Orientación: Vertical

BOLETO DE COMPRAVENTA INMOBILIARIA
PRELIMINAR (A- PARTES) Entre ...(persona física o jurídica), ...(datosidentificatorios
), con domicilio en ..., por una parte y en
adelante denominada “VENDEDOR” y ...(persona física o jurídica), ...(datos
identificatorios ), domiciliado en ..., por la otra
parte y en adelante denominada “COMPRADOR”, celebran este BOLETO DE
COMPRAVENTA DE FINCA TIPO ..., sujeto a las declaraciones y cláusulas(estipulaciones o condiciones) siguientes:
PRIMERA (I- OBJETO) El VENDEDOR como único titular del dominio se obliga a
vender al COMPRADOR y éste a comprar, la propiedad inmueble destinada a
...(vivienda; oficina; comercio), ubicada en ..., integrada principalmente por
...(descripción general del inmueble y estado de conservación), junto a las cosas
incorporadas separables ...(detalle) y losaccesorios ...(inventario), en conjunto más
adelante denominada “FINCA”.
SEGUNDA (II- ESTADO DE LA FINCA) La FINCA se entregará en el estado de
conservación que se encuentra, que el COMPRADOR declara conocer y aceptar.

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TERCERA (III- DEUDAS REALES) 1- (Impuestos y/o tasas y servicios) Quedarán a
cargo del VENDEDOR todas las deudas de la FINCA anteriores a la fecha de
escrituración, sean ...(alConsorcio de Propietarios por expensas comunes de la
Propiedad Horizontal, a Obras Sanitarias y/o o Aguas Argentinas, tasas o impuestos
inmobiliarios municipales, impuestos inmobiliarios provinciales, ...). 2- (Asunción)
Asimismo, a partir del día de la escrituración, todos estos gastos correrán por cuenta y
cargo del COMPRADOR. 3- (Titularidad) El COMPRADOR se obliga a realizar el
cambio de titularidadde los mismos y a su costa, en el plazo máximo de ... (...) días
del acto de escrituración.
CUARTA (IV- TELÉFONO) La FINCA se entregará con la línea telefónica en servicio
con Nº ..., abonada a ...(Telecom/ Telefónica de Argentina), y el VENDEDOR le cederá
al COMPRADOR todos los derechos sobre ella.
QUINTA (V- PRECIO) El precio total, fijo e inamovible de esta compraventa será la
suma de ..., que el COMPRADOR
abonará al VENDEDOR con las modalidades siguientes: a) al contado en este acto el
... (...) por ciento, o sea la suma de ... América ... (EUA$...)>, que el VENDEDOR recibe de conformidad y extiende por el
presente suficiente recibo y carta de pago; b) el ... (...) por ciento restante,por lo tanto
suma de ..., en
dinero efectivo (billetes), contra la entrega de la posesión en el acto de firma de la
escritura pública traslativa de dominio.
SEXTA (VI- POSESIÓN Y ESCRITURACIÓN) 1- La entrega de la posesión y firma de
la escritura pública traslativa de dominio, será en el plazo máximo de ... (...) días, con...

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