3 TESTAMENTO COMUN ABIERTO

UNO (1). En el Municipio de Santa Cruz del Quiché del departamento de El Quiché, el dieciséis de abril del año dos mil quince, siendo las diez horas, ANTE MI: MARCELINO FRANCISCO AJPACAJA, Notario, constituido en mi oficina profesional, situada en la cero avenida dos guión cuarenta de la zona uno de esta ciudad, comparece la señora SECUNDINA MEJÍA, de cincuenta años de edad, soltera por viudez,guatemalteca, de oficios domésticos, de éste domicilio, persona de mi conocimiento, a quien en el curso del presente se le denominará “LA TESTADORA”. En presencia de los testigos civilmente capaces, idóneos y de mi conocimiento Lucia Velazquez García, de veinte años de edad, soltera, guatemalteca, Perito Contador con Especialidad en Computación, de éste domicilio, se identifica con DocumentoPersonal de Identificación, Código Único de Identidad Número doce mil quinientos tres espacio cuarenta mil cuatrocientos dos espacio un mil cuatrocientos uno, extendida por el Registro Nacional de las Personas; y Pedro Ángel Rodriguez, de veintiún años de edad, soltero, guatemalteco, Perito en Administración de Empresas, de este domicilio, se identifica con se identifica con Documento Personal deIdentificación, Código Único de Identidad Número veintiún mil quinientos tres espacio cuarenta mil cuatrocientos dos espacio un mil cuatrocientos uno, extendida por el Registro Nacional de las Personas. Doy fe: a) que a mi juicio y al de los testigos, la señora SECUNDINA MEJÍA se encuentra en el pleno uso de sus facultades mentales y volitivas, como se desprende, de la forma clara y precisa como seexpresa; b) me asegura “LA TESTADORA” hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y c) ser de los datos de identificación personal consignados, y que a través de este instrumento otorga su TESTAMENTO COMUN ABIERTO, de conformidad con las cláusulas siguientes: PRIMERA: “LA TESTADORA” declara, que nació en el cantón de Xatinap del municipio de Santa Cruz del Quiché del departamento de ElQuiché, el día veintidós de junio de mil novecientos sesenta y cinco, es hija de Marta Mejía, que es guatemalteca y contrajo matrimonio con el señor DOMINGO ZAPETA ZAPETA, con quien procreó nueve hijos de nombres MARTA, MARINA SILVIA, CARLOS ABEL, ROSA CRISTINA, ENRIQUE SALVADOR, HIGINIA ELVIRA, MIGUEL, ROSA Y SALVADOR, todos de apellidos ZAPETA MEJÍA y de los cuales murieron tres y seis estánvivos. SEGUNDA: Continúa manifestando “LA TESTADORA” que tal y como lo acredita con el primer testimonio de la escritura pública número mil cuatrocientos siete, autorizada en el municipio de Santa Cruz del Quiché del departamento de El Quiché, el día catorce de noviembre de mil novecientos noventa y dos por el Notario PEDRO LOPEZ HERNANDEZ, es propietaria de un inmueble que se identifica así: fincaurbana inscrita en el Segundo Registro de la Propiedad con sede en el departamento de Quetzaltenango, bajo el número VEINTICINCO MIL QUINIENTOS (25,500), folio CIENTO TREINTA Y SEIS (136), del libro CIENTO CINCO (105), DEL DEPARTAMENTO DE EL QUICHE, que consiste en casa de habitación de paredes de ladrillo y block y techo de lámina, situada en segunda avenida número dos guión dieciocho de la zonacinco de ésta ciudad y que la adquirió por compra que le hiciera al señor LUIS ALBERTO LOPEZ LAYNEZ, cuya área, medidas y colindancias constan en su respectiva inscripción de dominio. Dicho inmueble se encuentra libre de gravámenes, anotaciones y limitaciones. TERCERA: Manifiesta “LA TESTADORA” señora SECUNDINA MEJÍA, que es su voluntad nombrar como legatario, del bien identificado en lacláusula segunda de este instrumento, a su nieto DOMINGO ABEL ZAPETA ZAPETA. CUARTA: Declara “LA TESTADORA” que en forma expresa deshereda a todos sus hijos respecto del bien dispuesto a través de ésta escritura y que fuera de sus hijos antes nombrados, no tiene otros, por lo que en el supuesto caso que alguna persona se atribuyera esta calidad, la deshereda expresamente, así como a cualquier otra...