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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
EN LA CIUDAD DE TEPIC, CAPITAL DEL ESTADO DE NAYARIT, DIA 20 DEL MES DE NOVIEMBRE DEL AÑO 2012, COMPARECEN ANTE LOS TESTIGOS QUE AL FINAL SUSCRIBEN POR UNA PARTE EL SEÑORCARLOS RODRIGUEZ GOMEZ, EN SU CARÁCTER DE PROPIETARIO Y QUE EL SUCESIVO SE LE DENOMINARA EL ARRENDADOR Y POR OTRA PARTE LA C. PERLA TOPACIO ZATARAIN BERMUDEZ QUE EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA LAARRENDATARIA; LOS CUALES MANIFIESTAN LOS SIGUIENTES:

A N T E C E D E N T E S
1.- MANIFIESTA EL C. CARLOS RODRIGUEZ GOMEZ, QUE LA FINCA QUE SE ENCUENTRA MARCADA CON EL Nº 40 DE LA AVENIDA DEL PARQUEEN EL FRACCIONAMIENTO CIUDAD DEL VALLE DE ESTA CIUDAD DE TEPIC; ES PROPIETARIO DE LA MISMA.
2.- DADO EL ANTERIOR ANTECEDENTE MANIFIESTA EL C. CARLOS RODRIGUEZ GOMEZ, DA EN ARRENDAMIENTO EL BIENINMUEBLE ANTES DESCRITO A LA C. PERLA TOPACIO BERMUDEZ, QUIEN LO RECIBE A SU ENTERA SATISFACCION, DICHO CONTRATO SE CELEBRA CONFORME A LO QUE ESTIPULAN LOS ARTICULOS 1770, 1771, 1772, 1784, 1785, 1786,1787, 1788, 1797, Y DEMAS RELATIVOS AL CODIGO CIVIL VIGENTE EN LA ENTIDAD, UNA VEZ ESTANDO CONFORME LAS PARTES LOS SUJETAN AL TENOR DE LAS SIGUIENTE:

C L A U S U L A S
PRIMERA.- EL ARRENDADOR DA ENARRENDAMIENTO EL TOTAL DE LA SUPERFICIE QUE AMPARA EL INMUEBLE ANTES DESCRITO EL CUAL SE UTILIZARA COMO LOCAL COMERCIAL QUE SE ENCUENTRA UBICADO CON EL Nº 40N DE LA AVENIDA DEL PARQUE EN ELFRACCIONAMIENTO CIUDAD DEL VALLE DE ESTA CIUDAD DE TEPIC; ES PROPIETARIO DE LA MISMA. POR KI CUAL EL ARRENDATARIO NO PODRA DAR UN USO DISTINTO AL YA ESTIPULADO, RECIBIENDOLO A SU ENTERA SATISFACCION.
SEGUNDA.-MANIFIESTA EL C. CARLOS RODRIGUEZ GOMEZ, QUE POR EL CITADO CONTRATO DE ARRENDAMIENTO EL ARRENDATARIO PAGARA UNA RENTA MENSUAL DE $7,300.00 (SIETE MIL TRESCIENTOS PESOS 00/100 M.N.) LA CUAL DEBERA SERCUBIERTA LOS DIAS 20 DE CADA MES, DEJANDOSE DEPOSITO POR LA CANTIDAD DE $7,300.00 (SIETE MIL TRESCIENTOS PESOS 00/100 M.N.)
TERCERA.- MANIFIESTA EL ARRENDADOR ASI MISMO COMO EL ARRENDATARIO QUE LA...