36853 ESPECIFICACIONES DE CASAS HABITACION
Páginas: 39 (9583 palabras)
Publicado: 27 de mayo de 2015
ESPECIFICACIONES DE CASAS HABITACION
G-1 Definiciones.
Estas especificaciones forman parte integrante del contrato que otorga “LA PROPIETARIA”, a la compañía constructora que se hará cargo de la ejecución de las obras en cuestión.
A la empresa encargada de la ejecución de Contrato de Obra, en lo sucesivo se le denominará el “CONTRATISTA”.
Durante el proceso de la obra el CONTRATISTAdeberá tener un representante Técnico responsable, el cual se denominará RESIDENTE GENRAL y que fingirá como Jefe del Personal Técnico de la Obra.
Al representante que fije LA PROPIETARIA, para que s cumpla el Proyecto se le denominará “DIRECTOR DE OBRA” y al representante que designe para vigilar Programa de Obras, Especificaciones, Calidad y Costos, se le denominará “SUPERVISOR”.
G-2 Objetode las especificaciones.
El objeto de las especificaciones es el de complementar las estipulaciones contenidas en el Contrato, así como las Especificaciones en los planos, estableciendo técnicas constructivas a las que se deberá sujetar la ejecución de los diferentes conceptos del trabajo.
Así mismo el desarrollo de los trabajos, los materiales empleados y pruebas deberán estar de acuerdo conlo que marquen los reglamentos de las dependencias siguientes:
Departamento del Distrito Federal
Secretaria de Salubridad y Asistencia
Secretaria de Industria y Comercio
Instituto Americano del Concreto
Normas para Soldadura AWS
Normas para Acero AISC
Normas de Calidad ASTM
“LA PROPIETARIA”, por medio de la Supervisión entregará los Planos siguientes:
Localización
ArquitectónicosEstructurales
Detalles Constructivos
Instalación Eléctrica
Instalación Sanitaria
Instalación Hidráulica
Instalaciones y Equipo Especial
Herrería
Carpintería
G-3. Desarrollo de la obra.
Previamente, al inicio de la obra el contratista, deberá corroborar el trazo en el término del Proyecto Arquitectónico, si existen discrepancias lo deberán reportar a la supervisión y/o director de obra director de obra,o de lo contrario él será el único responsable y por su cuenta y riesgo se harán todos los gastos necesarios para el ajuste del Proyecto al sitio de la Obra.
Desde el inicio de la Obra se llevará una Bitácora de Obra foliada, las notas que en ella se asiente serán: Ordenes de Trabajo, Aclaraciones. Cambios de Especificaciones ,
Ordenes de Arreglo ó Demolición en su caso, etc.
Todas las notasen Bitácora deberán ser fechadas y firmadas por el representante de los Contratistas, por el representante de la propietaria, y por la Supervisión.
El Contratista, se sujetará, al Programa de Obra, previamente revisado con la supervisión y aceptado en secuencias, tiempos de actividades y fechas de inicio y terminación total. Las fechas de inicio y terminación solo podrán ser modificadas por “lapropietaria”.
En las Obras siempre deberá existir un juego de Planos completos, los cuales serán actualizados al término de la Obra por el contratista, debiendo entregar a la dirección de obra, un juego de Planos Maduros actualizados y definitivos.
El personal mínimo del contratista, de tiempo completo par la obra, de acuerdo con contrato será:______________________________________________________________
_________________________________________________________________________
G-4. Control de Calidad.
Durante el tiempo de Obra “LA PROPIETARIA”, en forma directa ó a través del Director de Obra y/o la Supervisión, cuando lo juzgue necesario tendrá derecho a solicitar pruebas normales o extraordinarias de calidad de los materiales básicos, las compactaciones, los concretos, elacero de refuerzo, los materiales de acabado, etc., así como pruebas de carga de cualquier parte de la estructura. El costo de las pruebas positivas, será por cuenta de “la propietaria” y el Costo de la pruebas negativas, así como las reposiciones, reparaciones y/o demoliciones en su caso, serán por cuenta del Contratista.
G-5. Recepción de obra
La recepción de Obra se llevará acabo...
G-1 Definiciones.
Estas especificaciones forman parte integrante del contrato que otorga “LA PROPIETARIA”, a la compañía constructora que se hará cargo de la ejecución de las obras en cuestión.
A la empresa encargada de la ejecución de Contrato de Obra, en lo sucesivo se le denominará el “CONTRATISTA”.
Durante el proceso de la obra el CONTRATISTAdeberá tener un representante Técnico responsable, el cual se denominará RESIDENTE GENRAL y que fingirá como Jefe del Personal Técnico de la Obra.
Al representante que fije LA PROPIETARIA, para que s cumpla el Proyecto se le denominará “DIRECTOR DE OBRA” y al representante que designe para vigilar Programa de Obras, Especificaciones, Calidad y Costos, se le denominará “SUPERVISOR”.
G-2 Objetode las especificaciones.
El objeto de las especificaciones es el de complementar las estipulaciones contenidas en el Contrato, así como las Especificaciones en los planos, estableciendo técnicas constructivas a las que se deberá sujetar la ejecución de los diferentes conceptos del trabajo.
Así mismo el desarrollo de los trabajos, los materiales empleados y pruebas deberán estar de acuerdo conlo que marquen los reglamentos de las dependencias siguientes:
Departamento del Distrito Federal
Secretaria de Salubridad y Asistencia
Secretaria de Industria y Comercio
Instituto Americano del Concreto
Normas para Soldadura AWS
Normas para Acero AISC
Normas de Calidad ASTM
“LA PROPIETARIA”, por medio de la Supervisión entregará los Planos siguientes:
Localización
ArquitectónicosEstructurales
Detalles Constructivos
Instalación Eléctrica
Instalación Sanitaria
Instalación Hidráulica
Instalaciones y Equipo Especial
Herrería
Carpintería
G-3. Desarrollo de la obra.
Previamente, al inicio de la obra el contratista, deberá corroborar el trazo en el término del Proyecto Arquitectónico, si existen discrepancias lo deberán reportar a la supervisión y/o director de obra director de obra,o de lo contrario él será el único responsable y por su cuenta y riesgo se harán todos los gastos necesarios para el ajuste del Proyecto al sitio de la Obra.
Desde el inicio de la Obra se llevará una Bitácora de Obra foliada, las notas que en ella se asiente serán: Ordenes de Trabajo, Aclaraciones. Cambios de Especificaciones ,
Ordenes de Arreglo ó Demolición en su caso, etc.
Todas las notasen Bitácora deberán ser fechadas y firmadas por el representante de los Contratistas, por el representante de la propietaria, y por la Supervisión.
El Contratista, se sujetará, al Programa de Obra, previamente revisado con la supervisión y aceptado en secuencias, tiempos de actividades y fechas de inicio y terminación total. Las fechas de inicio y terminación solo podrán ser modificadas por “lapropietaria”.
En las Obras siempre deberá existir un juego de Planos completos, los cuales serán actualizados al término de la Obra por el contratista, debiendo entregar a la dirección de obra, un juego de Planos Maduros actualizados y definitivos.
El personal mínimo del contratista, de tiempo completo par la obra, de acuerdo con contrato será:______________________________________________________________
_________________________________________________________________________
G-4. Control de Calidad.
Durante el tiempo de Obra “LA PROPIETARIA”, en forma directa ó a través del Director de Obra y/o la Supervisión, cuando lo juzgue necesario tendrá derecho a solicitar pruebas normales o extraordinarias de calidad de los materiales básicos, las compactaciones, los concretos, elacero de refuerzo, los materiales de acabado, etc., así como pruebas de carga de cualquier parte de la estructura. El costo de las pruebas positivas, será por cuenta de “la propietaria” y el Costo de la pruebas negativas, así como las reposiciones, reparaciones y/o demoliciones en su caso, serán por cuenta del Contratista.
G-5. Recepción de obra
La recepción de Obra se llevará acabo...
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