39 DERECHO NOTARIAL

FMIC

UNIVERSIDAD MEXICANA DE EDUCACIÓN A DISTANCIA

MISIÓN Y VISIÓN DE LA UMED

MISIÓN
Somos una institución fundada en los principios de la modalidad abierta
a distancia, que contribuye a la socialización de la educación superior
satisfaciendo las necesidades de formación profesional y mejora en la
calidad de vida de aquellos sectores de la población que no pueden
participar en un sistemaescolarizado, mediante la conducción del
aprendizaje sustentado en valores éticos, metodologías, tecnologías de
vanguardia y servicios administrativos de calidad.

VISIÓN
Ser una institución educativa con alto reconocimiento social por su
liderazgo en la educación abierta a distancia tanto nacional como
internacional, comprometida con el desarrollo armónico de la sociedad
al proveerla de profesionalescon sentido creativo, innovador y
humanista, que participen competitivamente en la solución de las
necesidades del entorno.

DERECHO NOTARIAL

LIC. ALMA ROSA LEÓN PATIÑO

FMIC

UNIVERSIDAD MEXICANA DE EDUCACIÓN A DISTANCIA

Primera Edición, 2008.
Copyright 2008
Por Alma Rosa León Patiño
Cuernavaca, Morelos.
Los derechos de esta obra son propiedad de:
Fundación Morelense de Investigación yCultura, S. C.
Coronel Ahumada N° 33 Col. Lomas del Mirador
62350 Cuernavaca, Morelos, México.
Queda hecho el depósito que marca la Ley.
Derechos Reservados.
Impreso en México.

DERECHO NOTARIAL

LIC. ALMA ROSA LEÓN PATIÑO

FMIC

UNIVERSIDAD MEXICANA DE EDUCACIÓN A DISTANCIA

FUNDACIÓN MORELENSE DE
INVESTIGACIÓN Y CULTURA, S. C.

UNIVERSIDAD MEXICANA

DE EDUCACIÓN A DISTANCIA

GUÍA DE AUTOESTUDIODERECHO NOTARIAL

LIC. ALMA ROSA LEÓN PATIÑO

DERECHO NOTARIAL

LIC. ALMA ROSA LEÓN PATIÑO

FMIC

UNIVERSIDAD MEXICANA DE EDUCACIÓN A DISTANCIA

ÍNDICE
Pág.
I.

INTRODUCCIÓN....................................................................

7

II. INSTRUCCIONES DE MANEJO............................................

9

III. OBJETIVO GENERAL............................................................11

IV. CONTENIDO TEMÁTICO......................................................

13

UNIDAD I
HISTORIA DEL NOTARIADO………………………………………

19

UNIDAD II
EL INSTRUMENTO NOTARIAL……………………………………

34

UNIDAD III
EL NOTARIO COMO FUNCIONARIO PÚBLICO………………… 56

UNIDAD IV
EL NOTARIO COMO PROFESIONAL…………………………….

65

UNIDAD V
ACTUACIONES DEL NOTARIO……………………………………

91

UNIDAD VI
ATRIBUCIONES, FACULTADES,OBLIGACIONES
Y PROHIBICIONES…………………………………………………..

99

UNIDAD VII
ESCRITURA PÚBLICA……………………………………………… 135
DERECHO NOTARIAL

LIC. ALMA ROSA LEÓN PATIÑO

FMIC

UNIVERSIDAD MEXICANA DE EDUCACIÓN A DISTANCIA

UNIDAD VIII
EL CLAUSULADO DE LA ESCRITURA
PÚBLICA……………………………………………………………… 152

UNIDAD IX
LA REPRESENTACIÓN EN LA ESCRITURA PÚBLICA……….

165

UNIDAD X
GENERALES, AUTORIZACIONES Y CERTIFICACIONES…….183

UNIDAD XI
DERECHO REGISTRAL…………………………………………….

202

UNIDAD XII
SISTEMAS Y PRINCIPIOS REGISTRALES………………………

210

V.

GLOSARIO……………………………………………………… 220

VI.

BIBLIOGRAFÍA…………………………………………………. 226

VII. ACTIVIDADES DE APLICACIÓN…………………………….. 227

DERECHO NOTARIAL

LIC. ALMA ROSA LEÓN PATIÑO

FMIC

UNIVERSIDAD MEXICANA DE EDUCACIÓN A DISTANCIA

7
I. INTRODUCCIÓN
El Derecho Notarial es la rama delDerecho que tiene por objeto
establecer la función que por ley desempeña el Notario en su diaria
actividad y cuyo objetivo primordial es otorgar fe pública a los actos y
hechos jurídicos que son celebrados en su presencia por el
otorgamiento de la voluntad y el consentimiento de las partes que
recurren a él, con el fin de otorgar confianza y seguridad jurídica.
El Tercer Congreso Internacional delNotariado Latino celebrado en
París, Francia, en 1954 estableció que el Derecho Notarial es el
conjunto de disposiciones legislativas, reglamentarias, usos, decisiones
jurisprudenciales y doctrinas que rigen la función notarial y el
instrumento público notarial.
En consecuencia, el estudio y conocimiento de la presente asignatura
es necesaria para los futuros profesionistas del derecho con el fin...