4 Anexo 4

Proyecto 2008
CÓDIGO DE EDIFICACION
DE LA CIUDAD DE GENERAL ACHA

Comisión de Obras, Servicios Públicos y Planeamiento Urbano del Honorable Concejo Deliberante.

Municipalidad de General Acha-te-fax 02952-432600-412600

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CODIGO DE EDIFICACIÓN
MUNICIPALIDAD DE GENERAL ACHA
INDICE
1. INTRODUCCIÓN
1.1. Generalidades
1.1.1.Título
1.1.2.Alcances
1.1.3.Estructuras del Código
1.1.4.Objetivos1.1.5.Normas Referenciales Complementarias
1.1.6.Obligaciones prestatarias de Servicios Públicos
1.1.7.Reglamentación del Código de Edificación
1.1.8.Comisión del Código de Edificación
2. ADMINISTRACIÓN
2.1 Tramitaciones
2.1.1 Permiso o Aviso de Obra
2.1.2 Tramitación del permiso de Obra
2.1.3. Tramitación del Aviso de Obra
2.1.4. Documentación necesaria para el trámite
2.1.5. Derechos de Construcción2.1.6.Desistimiento de Obra
2.1.7.Obras Paralizadas
2.1.8.Reanudación de obras paralizadas
2.1.9.Final de Obra
2.1.10.Validez del permiso de obra
2.1.11.Validez del aviso de obra
2.2. PROPIETARIOS, PROFESIONALES Y EMPRESAS
2.1.12.Obligaciones y responsabilidades
2.1.13.Domicilio
2.1.14.Alcance de títulos
2.1.15.Representante Técnico de Empresa
2.1.16.Cambios de profesionales
2.3. POLICIA DE OBRA2.3.1. Atribuciones Municipales
2.3.2.Inspección de obra
2.3.3.Documentación de obra
2.3.4.Presencia del profesional de obra
2.4. SANCIONES
2.4.1.Concepto
2.4.2.Clases de sanciones
2.4.3.Accesorios de sanciones
2.4.4.Suspensión e inhabilitación en el uso de la firma
2.4.5.Demolición de obras en construcción
3. PROYECTO DE OBRAS
3.1.1.Línea
3.1.2.Nivel
3.2. CERCOS Y VEREDAS
3.2.1.Cercos
3.2.2.Veredas3.2.3.Tipos de solados
3.2.4.Rebaje de cordón

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3.2.5.Veredas deterioradas por trabajos públicos
3.2.6.Rampas para discapacitados
3.3 ARQUITECTURA EXTERIOR
3.3.1 Tratamiento de muros exteriores
3.3.2 Saliente de fachadas
3.3.3 Marquesinas
3.3.4Toldos
3.3.5 Obligaciones en Microcentro
3.3.6 Letreros Luminosos y Anuncios
3.4 LOCALES
3.4.1 Clasificación de locales
3.4.2 Clases de locales
3.4.3 Definiciones sobre dimensiones de locales
3.4.4 Dimensiones mínima de locales
3.4.5 Iluminación y ventilación natural de los locales
3.4.6 Iluminación y ventilación natural
3.4.7 Ventilación natural por conducto
3.4.8 Iluminación y ventilaciónartificial de los locales
3.4.9 Patios
3.5 CIRCULACIONES
3.5.1. Tipos de circulaciones
3.5.2.Dimensionamiento de circulaciones
3.5.3.Circulaciones en edificios uso público
3.5.4.Circulaciones en edificios de viviendas
3.5.5. MEDIOS DE SALIDA
3.6.1.Generalidades
3.6.2.Número de ocupantes
3.6.3.Dimensionamiento de los medios de salida
3.6.4.Situación de los medios exigidos de salida
3.7. REFORMA YAMPLIACIÓN DE EDIFICIOS
3.7.1. Subdivisión de locales
3.7.2. Edificios existentes fuera de Línea Municipal
3.8 AFECTACIÓN A LINDEROS
3.8.1.Vistas a predios linderos
3.8.2.Vanos en muros divisorios
3.8.3.Instalaciones que efectúen a linderos
3.9. PROTECCIÓN CONTRA INCENDIO
3.9.1.Generalidades
3.9.2.Objetivos
3.9.3.Criterios de aplicación
3.9.4.Definiciones
3.9.5.Clasificación de los materiales según sucombustión
3.9.6.Riesgo de incendios
3.9.7.Resistencia al fuego
3.9.8.Cuadro de protección contra incendio
3.9.9.Condiciones de situación
3.9.10.Condiciones de construcción
3.9.11.Condiciones de extinción
3.9.12.Obras en material incombustible
3.9.13.Depósito de inflamable
4. EJECUCIÓN DE OBRA
4.1 Implementos transitorios
4.1.1 Cercos provisorios de obra
4.1.2 Veredas de obra

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4.1.3 Andamios
4.1.4 Bandejas de protección
4.1.5 Lienzos de protección
4.1.6 Cartel de obra
4.1.7 Estacionamiento frente a las obras
4.2. DEMOLICIONES
4.2.1. Prohibición de demoler
4.2.2. Permiso de demoler
4.2.3. Medidas de protección
4.2.4. Procedimiento...